Teď do nemovitostních fondů rozhodně neinvestujte. Hledá se někdo, na koho hodit očekávané ztráty.

No dnes pujčovat developerovi, je hodně riskantní. Maximálně tak hodně známému, a prověřit si, že entita které pujčuji je opravdu ta "hlavní" firma a nepujčuji jen nějaké dceři které se může nechat umřít pokud projekt nevyjde.

A když developer skrachuje......

Jit do "corporate" a jeste k tomu do nekotovanych firem, to chce teda fakt notnou davku znalosti (nebo excelentniho financniho a firemniho analytika). Kvuli par usmolenym procentum navic? To radeji fuknu do nejakeho ETF (kterych je opravdu hodne na vyber) ...

Opravdu dnes pro dlouhodobou investici je nějaké to vhodné ETF to nejlepší.

Koupe investicni nemovotosti neni zdaleka tak nerealna, jak se pise v uvodu. Jenom je potreba se tomu trochu venovat a najit lokality, kde splatka najmu = hypoteka, kde je dlouhodoba poptavka po najemnim bydleni a kde je realny predpokladat rustu cen nemovitosti ve stredne-dlouhem horizontu. Zrejme nejlepsi varianta, jak si zajistit finance na duchod, popr. pomoci detem az vyrostou.

Článek je sice o dluhopisech do firem, které o nájemní byty asi zájem nemají. Ale kde je zájem o nájemní bydlení, je zájem samozřejmě i o bydlení vlastním. Takže chce si to hezky propočítat a zvážit všechna rizika.