Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Akciové, nebo nemovitostní fondy?

Akciové trhy v uplynulém týdnu stagnovaly a ani domácí podílové fondy v průběhu týden nijak neoslnily. Úplně jinak však vypadají roční statistiky společností AKAT a AFAM, podle kterých stoupl majetek ve fondech za rok o jednu třetinu. Na trh možná brzo dostanou nemovitostní fondy, už teď se ale některé společnosti snaží využít poptávku investorů po nich.
Ilustrační snímek

(ilustrační snímek) - Peníze | foto: Profimedia.cz

Americké akciové trhy začaly týden nevýrazně. Pozitivně působily firemní zprávy a zvyšování investičních doporučení, naopak cena ropy svým růstem investory brzdila. Úterní mírnou nervozitu však vystřídal nadějný středeční růst. Ve čtvrtek se nedařilo technologiím, v pátek ale nakonec, i díky klesající ceny ropy, rostly všechny indexy a ve ztrátě neskončil ani jeden (DJIA +1,19 %, Nadaq 0 %, S&P 500 +0,24 %).

České akcie začaly týden růstem, první dva dny úřadovala Komerční banka, na své maxima útočily také akcie společnosti ČEZ. Ten se však od středy začal propadat a s ním také většina ostatních titulů. Jedním z mála titulů, které vydržely růst do konce týdne, byl Erste bank. Ke konci týdne se dařilo také akciím Orco, ani to však nestačilo, aby si indexy připsaly další týdenní růst (PX-D -0,36 %, PX 50 -0,06 %).

Fondy mají za sebou úspěšný rok

„Rok 2005 přinesl řadu nej. Majetek ve fondech dosáhl historicky nejvyšší úrovně 225 miliard, přičemž za posledních dvanáct měsíců vzrostl o rovnou třetinu. Investoři projevili významný zájem o všechny typy podílových fondů, což je důsledek značné důvěry obyvatelstva v podílové fondy“ uvedl Martin Fuchs, předseda představenstva AKAT.

Majetek v podílových fondech vzrostl v průběhu roku o 55 mld. Kč. Větší pozornosti

Pražská burza v roce 2005: Nadchla i zklamala? 
Čtěte ZDE.

se tentokrát těšily fondy zahraniční, v nichž se hodnota majetku zvýšila téměř o polovinu (+28,8 mld. Kč). V domácích fondech za rok přibylo 26,1 mld. Kč, což je bezmála jedny čtvrtina.

Největší nárůst majetku zaznamenaly již tradičně fondy peněžního trhu (+16,24 mld. Kč), a také fondy zajištěné (+12,82 mld. Kč). Od desetimiliardové hranice přírůstku nebyly daleko ani fondy dluhopisové (+9,63 mld. Kč) a akciové (+9,26 mld. Kč).

V roce 2005 se také zvýšil počet registrovaných podílových fondů, a to o 162 fondů. v současné době si tak mohou investoři vybrat z nabídky 1104 fondů (1039 zahraničních a 65 domácích).

V týdenních statistikách AFAMu si po několika týdnech opět připsaly záporné čisté prodeje dluhopisové fondy (-9,4 mil. Kč), zejména díky fondu IKS Dluhopisový (-11,7 mil. Kč). Nejlépe se prodávaly fondy fondů (+191,7 mil. Kč), mezi kterými úřadovaly profilové fondy ISČS Konzervativní Mix (+46,7 mil. Kč) a ISČS Vyvážený Mix (+43,8 mil. Kč).

Obchodování podle AFAMu  

 

Druh fondu Nejlepší Nejhorší
Název fondu Výsledek Název fondu Výsledek
Akciové ČPI Globálních značek 3,59% ČPI Rop. a energ. průmyslu -1,93%
AIG zahraničný rastový 1,40% ČPI Nové ekonomiky 0,79%
AKRO nových ekonomik 0,04% ČPI Farm. a biotech. 0,77%
Dluhopisové AIG stredoeurópsky 0,66% ČSOB Bond Mix 0,03%
Pioneer-obligační 0,43% IKS Plus bondový 0,03%
ČSOB dluhopis. příležitostí 0,40% ČPI Korpor. dluhopisů 0,04%
Fondy fondů IKS Dolar Max 0,28% IKS Fond fondů -1,17%
ISČS Opatrný Mix 0,04% ISČS GLobal Stocks -0,77%
IKS Fénix konzervativní 0,0,03% IKS Max 5 -0,50%
Peněžního trhu IKS Peněžní trh 0,06% ISČS Sporoinvest 0,02%
Pioneer-Sporokonto 0,05% ČSOB Výnosový 0,03%
ČPI-Peněžního trhu 0,05%    
Smíšené Pioneer-dynamický 1,20% J&T Opportunity CZK -0,61%
Pioneer-růstový 0,73% IKS Balancovaný -0,54%
Růstový fond nadací 0,60% ČPI - Smíšený -0,49%
Čisté prodeje mil. Kč IKS Balancovaný 71,6 ISČS Sporoinvest -29,1
ISČS Sporotrend 79,3 IKS Dluhopisový

-11,7

ISČS Konzervativní Mix 46,7 ČPI Globálních značek -9,0

Zdroj: AFAM

Z fondů společnosti KBC/ČSOB (dohromady +619,4 mil. Kč) se v týdnu nejlépe dařilo prodávat zajištěné fondy ČSOB Světový Click+ 21 (+231,6 mil. Kč), ČSOB Asijského Růstu 1 (+153,1 mil. Kč) a ČSOB Světového Růstu+8 (103,9 mil. Kč). Zajištěné fondy ČSOB si jen v průběhu ledna připsaly přes 800 milionů korun.

Není fond jako fond

Klasické realitní fondy by se měly na trhu objevit někdy ve druhé polovině roku, už teď však některé společnosti nabízejí fondy, které prezentují jako nemovitostní, nebo realitní fondy. Ve skutečnosti však jde o akciové fondy, které investují do akcií developerských společností nakupujících a vydělávajících na nemovitostech. Druhou možností je fond fondů, který nakupuje podílové listy realitních fondů. Oba druhy fondů jsou dostupné také u nás, a to ve formě novinek od společnosti ČSOB a Credit Suisse.

Společnost ČSOB plánuje svůj nový fond nabídnout na přelomu března a dubna nejprve klientům privátního bankovnictví. Ostatní investoři budou mít možnost je nakupovat prostřednictvím profilových fondů. Jde o akciový fond investující do developerských společností, případně do nemovitostních fondů. Podle představitelů společnosti má tato forma oproti klasickým nemovitostním fondům několik výhod, kterými jsou vysoká likvidita a diverzifikace, daňové zvýhodnění a výnosy srovnatelné s akciovými trhy. Tento způsob je navíc méně náročný na provoz a je oproštěn od vysokých transakčních nákladů spojených s pořizováním nemovitostí. Nevýhodou jsou naopak vyšší volatilita a neúplná kontrola nad kupovanou nemovitostí.

Dalším fondem, který má v názvu slůvko realitní, je Cedit Suisse Realitní fond fondů. Jeho investiční strategie je jiná, jako je tomu u předešlého fondu a převážnou část prostředků investuje do samotných realitních fondů. Může také využít možnost investovat do dluhopisů, nebo nástrojů peněžního trhu. Také v tomto případě společnost deklaruje výhodu ve formě dobré diverzifikace a nízké riziko investice.

Zmiňované dva fondy sice mají oproti klasickým nemovitostním fondům několik výhod, rozhodně by však společnosti, které je nabízejí, měly obeznámit své investory s tím, že nejde o klasické nemovitostní fondy a nezneužít tak hlad domácích, z větší části nezkušených, investorů po nové investiční příležitosti.

Myslíte si, že i další roky budou nejpopulárnější fondy peněžního trhu, nebo se čeští investoři konečně naučí vydělávat? Těšíme se na vaše názory.

Autor:
  • Nejčtenější

Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu

9. května 2024

Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...

Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik

10. května 2024

V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Uvěřila nabídce na zhodnocení peněz. Nakonec kvůli dluhům skončila v exekuci

7. května 2024

Bez peněz, často navíc s dluhy, bez naděje. Tak dnes a denně končí lidé, kteří podlehli nabídkám...

Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu

11. května 2024

Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání

8. května 2024

Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %....

KOMENTÁŘ: Spořicí turismus je téměř národní hobby. Co je ale lepší?

14. května 2024

Po relativně dlouhé okurkové sezoně v oblasti spořicích účtů a stálosti jejich úrokových sazeb se...

Svou kulturu má každá firma. Co ji ale kazí a jak vytvářet tu zdravou

13. května 2024

Odpovídající firemní kultura není jen vizitkou managementu, ale i důležitým nástrojem řízení....

KVÍZ: Fix and flip nebo wholesaling? Vyznáte se ve světě realitních investic?

12. května 2024

Nemovitosti mohou představovat atraktivní investiční příležitost. Ať už jde o hledání stabilního...

Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu

11. května 2024

Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...

Eurovizi vyhrál nebinární Švýcar Nemo. Nizozemce vyloučili za „výhružný pohyb“

Ve švédském Malmö rozhodli o vítězi letošní Eurovize. Stal se jím švýcarský nebinární zpěvák Nemo. Soutěž doprovázely...

Moderátorka Petra Křivková-Svoboda přišla při tragické nehodě o manžela

Moderátorka poledních zpráv televize Nova Petra Křivková-Svoboda (41) v neděli ztratila svého manžela Ondřeje Křivku...

Miss Czech Republic 2024 se stala studentka Adéla Štroffeková z Prahy

Vítězkou 15. ročníku Miss Czech Republic se stala studentka Adéla Štroffeková (21). Českou republiku bude reprezentovat...

Silničářští popletové pobavili Mohelnici. Zpackaný nápis zaujal každého

Zpackaná dopravní značka pobavila Mohelničany. Silničáři při stříkání nápisu na asfalt otočili šablonu a vytvořili...

NASA ukázala, co byste viděli před možná nejbolestivější smrtí ve vesmíru

Superpočítače lze využít ke zpracování zajímavých úloh. Vedle hledání nových molekul pro léky, předpovídání složitých...