RADEJI VUBEC NE HYP.

Hypotéka sama o sobě je velmi nebezpečná. Pro Ty co chtějí něco dostavět - nevhodná. Pro Ty co chtějí něco ihned koupit a nemají ihned vlastní finance - možná alternativa. Jinak představa, že Vám někdo při finančních potížích sebere střechu nad hlavou, je dost nervy drásající situace( a mnohdy na 15,20,30 let). Bohužel bankovní sektor v ČR a navazující služby typu stavební firmy, odhadci nemovitostí, soudy, právníci, notáři, katastrální úřady, stavební úřady je na takové úrovni, že pro normálního člověka je dosažení vlastního bydlení strastiplná cesta.  Nelze věřit nikomu a ničemu. Proto je lepší spíše pomalé, ale jisté stavění svépomocí, s půjčkami a pomocí od příbuzných, známých, rodičů a postupné vydělávání. Ve většině případů z Vás BANKY stáhnou kůži !!!!

Chybné údaje v tabulce "Za kolik půjčují banky"

Sleduji vývoj hypoték a myslím si, že má autor článku chybu ve srovnávací tabulce "Za kolik půjčují banky na bydlení". V nabídce bank se uvádějí urokové sazby na 1 rok, 3 a 5 let a nikoliv na 1,5 a 10 let. Prosím o vyjasnění. Díky

Pár drobností

1) Chápu, že lákání klientů na minimální sazbu je spíš reklamní trik, ale to ještě neznamená, že když si teď vezmete hypotéku s vyšší sazbou, že vám při další fixaci dají rozumnější sazbu. Bohužel vám to můžou napálit tak jako tak. 2) "Odborníci" varovali i během loňského roku, že letos půjdou sazby nahoru. Opak je pravdou, ale stejná prognóza od stejných "odborníků" se opakuje. (Tím ale nechci říct, že by to nahoru někdy nakonec nešlo - jednou určitě budou mít pravdu. 3) To, že by měl jít člověk pro hypotéku do "své" banky, je pouze mýtus. Já jako zákazník (už naštěstí bývalý) ŽB jsem se o to pokusil, ale skoro všude mně nabídli výhodnější podmínky. Takže jsem si vzal hypotéku jinde (a zpětně jsem s ní spokojen), a svou bývalou ŽB tímto pozdravuju, protože se tam nakonec vyplatil i normální účet. 4) K otázce fixace: přicházím k závěru, že čím kratší fixace, tím lepší. U kratší fixace platíte podle úrokové míry na trhu, u delší fixace musíte ještě pokrýt riziko banky, že to půjde nahoru. Kromě toho je možnost častějších mimořádných splátek. Delší fixace je pro zákazníka jen jednou jistotou, a to že v konečném důsledku zaplatí víc.

Anketa a nezavislost

Plne souhlasim. Cim kratsi, tim lepsi. Banka neni dobrocinna organizace, a tudiz predpoklada, ze za 5 let s petiletou fixaci neprodela => klient nevydela. To vicemene potvrzuje i anketa analytiku bank, kteri doporucuji dlouhe fixace a to si piste, ze Vam nedoporuci to co je vyhodne pro Vas, ale pro banku. Chtelo by to spis nezavisle analytiky na anketu.