Nehanobte mi tu Ameriku. Nejste ruští trollové? Nemáte tu zprávu z Avianetu? Nejméně domů se staví v Rusku, říkal Boris Johnson, že tomu všechno nasvědčuje.

"Deset let po impozantní výstavbě se staví nejméně domů za posledních šedesát let."

Divinova, co blamazujete? Bezte radsi psat o nicem jinem. Pred deseti lety se stavelo hlavne proto, ze banky davali hypoteku uplne kazdemu, i tem kdo nemohl nikdy splacet, jenom proto aby se par bankeru nakrmilo a pak to spustilo celosvetovou ekonomickou krizi....

Nerozumím. To, že k něčemu přidáte nějaké důvody, ještě neznamená, že to nebylo. Jediná otázka je: Stavělo se hodně před 10 lety (tedy spíš 12 lety)? Ano/Ne. Neptejte se proč.

To je článek jak noha, ten musel psát vyložený "odborník"

Takže je převis poptávky, není bydlení, ceny jdou kvůli tomu nahoru a firmy krachují, protože nejsou zakázky. To vše v tom článku je, ale nedává mi to absolutně smysl.

Hádal bych, že se dřív stavělo neudržitelným tempem, protože hypotéky dostávali i lidé, kteří na ně neměli dosáhnout. Když se tohle omezilo, tak ti lidé sice dál chtějí bydlení, ale nemají na to peníze, takže se méně staví, což dál tlačí ceny nahoru.

Jednou je bytu moc, jednou zas málo a výsledek je stejný:))) krize .....

Už nám chybí jen krize z toho, že je bytů tak akorát

No tak pokud jsou rostoucí ceny opravdu způsobeny nedostatečnou nabídkou, která nedokáže pokrýt zdravou (nespekulativní) poptávku, protože je málo řemeslníků, tak zcela určitě krize ve smyslu roku 2008 nehrozí, protože není žádný důvod, proč by ceny nemovitostí měly prudce spadnout dolů. Ale ono je to s největší pravděpodobností trochu jinak, a to tak, že nové peníze napumpované centrálními bankéři do ekonomiky v bilionech USD vytvořily spekulativní poptávku (po akciích, dluhopisech, kryptoměnách, ale i nemovitostech), a to nejen v USA, ale třeba i v Česku. Extrémně uvolněná měnová politika navíc stlačila úroky téměř na 0, což opět podpořilo poptávku po hypotečních úvěrech (v Česku mnoho lidí koupilo nemovitost na kšeft). Není to ale tak, že by stavební firmy nestíhaly uspokojit poptávku, ale tak, že nestíhají uspokojovat uměle nafouknutou poptávku, čemuž se nelze divit. Potom pochopitelně určitá korekce cen nemovitostí hrozí, nemyslím ale, že by to mělo dosáhnout rozměrů roku 2008, před nímž se trh zcela vymkl kontrole, takže si hypotéku v USA pořizovali i bezdomovci.

Tento nářek stavebních firem (v Česku ho slyšíme také) si tak spíše spojuji s lobbistickým tlakem, aby úřady vstřícněji udělovaly stavební povolení a stavebnímu boomu nestály v cestě. Chtějí zkrátka kout železo, dokud je žhavé.

Viděl bych to obdobně a tenhle důvod mi v článku chybí. Přebytek peněz je někde potřeba nacpat, dluhopisy nesou málo a tak se nafukuje vedle dalších bublin i bublina v nemovitostech. Až (pokud) praskne, mohou jet roky 2007 a 2008 jako přes kopírák - z hypotečního trhu do celého finančního sektoru a pak do sektroů dalších.

Jak je možné, že stavební firmy nemají dost zakázek a zároveň je poptávka tak vysoká že se nestíhá stavět? :D

problémem je klesající počet stavebních dělníků z řad imigrantů

Tady je vice faktoru. Lide maji v nemovitostech ulozenou velkou cast zivotnich uspor a jejich zajmem je co nejvyssi cena. O zmenach uzemniho planu na danem uzemi rozhoduje kdo? No jeho angazovani obyvatele, prevazne vlastnici nemovitosti. V jejich zajmu rozhodne neni nic, co by snizovalo hodnotu jejich majetku, tedy vystavba novych nemovitosti nebo nedej boze socialniho bydleni pro nizkoprijmove obyvatele.

V oblastech okolo San Franciska tak dochazi absurdnim situacim, kdy si vlastni bydleni nemohou dovolit ani zastupci vyssi stredni tridy. O nizko - stredne prijmovych obyvatelich, kteri jsou ovsem nezbytne duleziti pro chod mesta (hasici, policiste, zdravotni sestry, technicke sluzby) ani nemluve.

To vse je akcelerovano ilegalni migraci, no proste vybusny koktejl.

Máte štěstí , že tam máte levné pohonné hmoty a není tedy problém dojíždět z oblastí kde je levněji. U nás si dojíždění každý rozmyslí . To výrazně leze do peněz.

Nejde to stále na dluh

Nějací noví experti??

2008 hypoteční bublina praskla...ze by se stavělo hodně bytů, domů??

2018 něco praskne...američané nestaví domy

Tak vám nevím.... nojo nejsem expert