Obchody a kanceláře za 10 miliard. Projekt Masarykova nádraží vyjde na víc

  7:00aktualizováno  7:00
Ambiciozní developerský projekt Central Business District skupiny Penta, který změní okolí pražského Masarykova nádraží, vyjde investora o dost dráž. Z původního odhadu 6,5 miliardy korun je nyní 10 miliard. Již teď to navíc vypadá, že bude mít o jednu budovu z návrhu irácké architektky Zahy Hadid méně.

„První náklady jsme odhadovali pouze podle studie architektky Zahy Hadid. Když jsme ovšem začali připravovat první konkrétní projekt, číslo nákladů začalo růst pod rukama,“ řekl iDNES.cz mluvčí Penty Ivo Mravinac. Deset miliard je podle něj horním limitem.

Původní studie, kterou Penta představila v roce 2016, vznikala na základě dohody s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) a počítala se zastavěním všech nevyužitých území v okolí pražského Masarykova nádraží. Penta však není jediná, kdo chce lukrativní pozemky využít. Vlastník jednoho z brownfieldů - ČSAD Praha holding - plánuje stavět na svém pozemku pod magistrálou vlastní kancelářskou budovu.

Podle Penty by to však nemělo ovlivnit původně prezentované rozložení veřejných prostor včetně náměstí – tedy až na to, že výsledný developerský projekt bude mít o jednu budovu Zahy Hadid méně. „Podle současného stavu to tak opravdu vypadá,“ uvedl Mravinac.

Velkostavba má zelenou

Fotogalerie

Jinak ale takzvanému kopnutí do země již nic nebrání. Penta v polovině března získala od Českých drah ostrůvek mezi kolejemi, magistrálou, a Hybernskou ulicí. Na parkovišti České pošty, ze které podle serveru Seznam zprávy zaplatila 100 milionů korun, plánuje vybudovat hotel. Ten by přes plánované zastřešení kolejiště Masarykova nádraží do budoucna propojil Hybernskou ulici s ulicí Na Florenci.

Developer chce multifunkční kancelářský a obchodní komplex začít stavět na začátku druhé poloviny příštího roku. Pro stavbu první ze série budov nyní připravuje dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení, platnou studii EIA posuzující vliv na životní prostředí již investor má.

„V současné době lze jednoznačně mluvit o realizaci tří staveb. První budovy od Zahy Hadid podle ulice Na Florenci, další stavba bude na křižovatce ulic Hybernská-Opletalova, kde vážně uvažujeme o hotelu. Třetí stavba bude věcí SŽDC - třebaže podle původní studie Zahy – jedná se o přestřešení kolejiště, které propojí lokalitu u Hlavního nádraží s Florencí a Karlínem,“ potvrdil iDNES.cz Mravinac. Podle pražského institutu plánování nebude budova hotelu díky své menší velikosti potřebovat EIA. Nebude však z dílny architektky Zahy Hadid – vznikne pod taktovkou studia Schindler Seko.

Kachlíky i mince

V okolí Masarykova nádraží v současnosti ještě probíhá archeologický výzkum, který má skončit v závěru dubna. Odborníci z firmy Archaia Praha pracují na ploše zhruba 6000 metrů čtverečních, kterou ze severu ohraničuje ulice Na Florenci, z jihu nádraží, a z východu zbytky hradeb.

„Kontinuálně přibývá nálezů, kterých je už okolo 350 banánových beden. Nejatraktivnější jsou stále především nálezy kamnových kachlů se zdobenými čelními stěnami. Nic nenasvědčuje tomu, že by něco (z naší strany) mělo zabránit pokračování stavby dle projektu investora,“ řekl iDNES.cz Martin Vyšohlíd, který průzkum vede. Mezi další nálezy patří historické mince z období 15. do 18. století nebo zlomky keramických nádob.

Spuštění dalších fází projektu bude potom záležet na změně územního plánu v městské části Karlín. U každé z nich lze očekávat, že od získání stavebního povolení do kopnutí do země uplynou dva roky.

Autor:

Nejčtenější

Scala startuje na 370 tisících. Škoda chce Čechům nabídnout bohatou výbavu

Škoda Scala

Škoda v pátek startuje prodej svého nového vozu. Základní provedení modelu Scala s benzinovým agregátem 1,0 TSI/70 kW s...

VIDEO: Semafory k WC, pohyby jako robot. Jak to chodí v českém Amazonu

Lidé s vozíky projíždějí labyrintem uliček, kde je v regálech naskladněno 20...

Distribuční centrum Amazonu v Praze působilo dosud spíš jako nedobytný hrad. Jak to uvnitř chodí, se veřejnost...

Nápisy na taškách matou. Výroba papírových škodí víc než těch plastových

V Penny Marketu přestali nabízet jednorázové igelitky, v nabídce mají například...

Řada lidí si raději než igelitku koupí v obchodě tašku z papíru. Od pokladny pak odchází s dobrým pocitem, že jsou...

Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie

ilustrační snímek

Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu...

Církev děsí zdanění restitucí. Práci kvůli němu může ztratit každý pátý

Neratovský kostel s prosklenou střechou má nové báně.

Výpočty jsou jednoduché, matematika neúprosná. Když projde zdanění církevních restitucí tak, jak ho navrhuje vládní...

Další z rubriky

České firmy dobývají indický trh, premiér Babiš otevřel v zemi nové závody

Prezident Uzbekistánu s premiérem ČR Andrejem Babišem během summitu v Indii...

Český předseda vlády otevřel v indickém městě Púna Vývojové centrum společnosti Škoda Auto India/Volkswagen Group a...

Vodafone má problém: Huawei

Ilustrační snímek

Evropský ústav pro telekomunikační normy (ETSI), což je nezisková organizace, která má ve štítu standardizaci...

Slovenská dekáda s eurem. Lidé si zvykli, osm z deseti by neměnilo

Ilustrační snímek.

V sobotu 17. ledna 2009 přestaly na Slovensku platit koruny a začalo se platit výhradně eury. Prvotní obavy ze...

Najdete na iDNES.cz