Obchody a kanceláře za 10 miliard. Projekt Masarykova nádraží vyjde na víc

  7:00aktualizováno  7:00
Ambiciozní developerský projekt Central Business District skupiny Penta, který změní okolí pražského Masarykova nádraží, vyjde investora o dost dráž. Z původního odhadu 6,5 miliardy korun je nyní 10 miliard. Již teď to navíc vypadá, že bude mít o jednu budovu z návrhu irácké architektky Zahy Hadid méně.

„První náklady jsme odhadovali pouze podle studie architektky Zahy Hadid. Když jsme ovšem začali připravovat první konkrétní projekt, číslo nákladů začalo růst pod rukama,“ řekl iDNES.cz mluvčí Penty Ivo Mravinac. Deset miliard je podle něj horním limitem.

Původní studie, kterou Penta představila v roce 2016, vznikala na základě dohody s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) a počítala se zastavěním všech nevyužitých území v okolí pražského Masarykova nádraží. Penta však není jediná, kdo chce lukrativní pozemky využít. Vlastník jednoho z brownfieldů - ČSAD Praha holding - plánuje stavět na svém pozemku pod magistrálou vlastní kancelářskou budovu.

Podle Penty by to však nemělo ovlivnit původně prezentované rozložení veřejných prostor včetně náměstí – tedy až na to, že výsledný developerský projekt bude mít o jednu budovu Zahy Hadid méně. „Podle současného stavu to tak opravdu vypadá,“ uvedl Mravinac.

Velkostavba má zelenou

Fotogalerie

Jinak ale takzvanému kopnutí do země již nic nebrání. Penta v polovině března získala od Českých drah ostrůvek mezi kolejemi, magistrálou, a Hybernskou ulicí. Na parkovišti České pošty, ze které podle serveru Seznam zprávy zaplatila 100 milionů korun, plánuje vybudovat hotel. Ten by přes plánované zastřešení kolejiště Masarykova nádraží do budoucna propojil Hybernskou ulici s ulicí Na Florenci.

Developer chce multifunkční kancelářský a obchodní komplex začít stavět na začátku druhé poloviny příštího roku. Pro stavbu první ze série budov nyní připravuje dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení, platnou studii EIA posuzující vliv na životní prostředí již investor má.

„V současné době lze jednoznačně mluvit o realizaci tří staveb. První budovy od Zahy Hadid podle ulice Na Florenci, další stavba bude na křižovatce ulic Hybernská-Opletalova, kde vážně uvažujeme o hotelu. Třetí stavba bude věcí SŽDC - třebaže podle původní studie Zahy – jedná se o přestřešení kolejiště, které propojí lokalitu u Hlavního nádraží s Florencí a Karlínem,“ potvrdil iDNES.cz Mravinac. Podle pražského institutu plánování nebude budova hotelu díky své menší velikosti potřebovat EIA. Nebude však z dílny architektky Zahy Hadid – vznikne pod taktovkou studia Schindler Seko.

Kachlíky i mince

V okolí Masarykova nádraží v současnosti ještě probíhá archeologický výzkum, který má skončit v závěru dubna. Odborníci z firmy Archaia Praha pracují na ploše zhruba 6000 metrů čtverečních, kterou ze severu ohraničuje ulice Na Florenci, z jihu nádraží, a z východu zbytky hradeb.

„Kontinuálně přibývá nálezů, kterých je už okolo 350 banánových beden. Nejatraktivnější jsou stále především nálezy kamnových kachlů se zdobenými čelními stěnami. Nic nenasvědčuje tomu, že by něco (z naší strany) mělo zabránit pokračování stavby dle projektu investora,“ řekl iDNES.cz Martin Vyšohlíd, který průzkum vede. Mezi další nálezy patří historické mince z období 15. do 18. století nebo zlomky keramických nádob.

Spuštění dalších fází projektu bude potom záležet na změně územního plánu v městské části Karlín. U každé z nich lze očekávat, že od získání stavebního povolení do kopnutí do země uplynou dva roky.

Autor:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Vláda schválila zvýšení rodičovského příspěvku na 300 tisíc korun

Premiér Andrej Babiš na tiskové konferenci s ministryní financí za ANO Alenou...

Zvýšení rodičovského příspěvku z 220 tisíc korun na 300 tisíc korun od roku 2020 schválila v pondělí vláda. „Dospěli...

V žebříčku aerolinek České aerolinie propadly

Letadlo ČSA Boeing 737 - 500 míří z Prahy do Ostravy, kde dostane nový lak.

Na žebříčku společnosti AirHelp se České aerolinie umístily na 59. místě ze 72 hodnocených aerolinek. Jako nejlepší se...

Boeingy nikdo nechce. Do firmy nepřišla objednávka ani na jeden typ letadla

Boeing 737 MAX 8

Špatné časy Boeingu pokračují. Poté co si v březnu nikdo neobjednal problémový letoun 737 Max, výrobce letecké techniky...

Z Prahy do Brna autem na baterky. Jedno nabití elektrickému golfu nestačilo

Volkswagen e-Golf

Budoucnost automobilismu? Zatím ne. MF DNES zkoušela, jak se žije s elektrickým golfem. Ve městě funguje obstojně, ale...

Vlak jako metro. Na pražské letiště se pojede o 10 minut rychleji

Vizualizace části úseku vlaku na ruzyňské letiště - Masarykovo nádraží v Praze.

Vlakem nebo metrem na pražské letiště? Zatímco Pražáci by raději pro chybějící spojení do centra města preferovali...

Další z rubriky

Tesco prodává maso z barbarských prasečích farem, tvrdí ochránci zvířat

Ilustrační snímek

Aktivisté obvinili Tesco, že podporuje týrání zvířat. Údajně prodává vepřové maso z thajských farem, které chovají...

Ropovod Družba obnovuje dodávky, na Slovensko má ropa dorazit během týdne

Čerpací stanice Klobouky u Brna na trase ropovodu Družba

Ruská ropa začala po přerušení dodávek kvůli jejímu znečištění opět proudit do Maďarska. Kvůli nadměrnému obsahu...

Británie stahuje z trhu konzervy s krmivem, kočky se nakazily tuberkulózu

Problém není jen v samotném zabíjení. Jde i o podmínky, jimž musejí kočky před...

Luxusní krmivo pro kočky v Británii obsahovalo látky, které způsobují tuberkulózu. Nakazilo se jí přibližně padesát...

Najdete na iDNES.cz