Za poslední dva roky asijští investoři inkasovali 3,4 miliardy liber (téměř 126 miliard korun) se ziskem 870 milionů liber (asi 32 miliard korun), vyplývá z analýzy společnosti Cushman & Wakefield, kterou citoval britský list Financial Times.
Investoři s volným kapitálem operující v prostředí nízkých úrokových sazeb vyhnali ceny nemovitostí do astronomických výšin a zavdali obavám z nové realitní bubliny. Investice do nemovitostní v centrálním Londýně se loni vyšplhaly na 24,6 miliardy liber (910 miliard korun) a překonaly tak rekord z předešlého roku.
Obchod roku uzavřel jihokorejský penzijní fond, který na prodeji mrakodrapu bankovní skupiny HSBC za 1,2 miliardy liber vydělal 400 milionů liber.
Asie prodává, Amerika nakupuje
Šéf investičního týmu Cushman & Wakefield pro centrální Londýn James Beckham uvedl, že majitele nemovitostí k prodeji přiměla zvyšující se celosvětová poptávka. Letos v britské metropoli nejvíc nakupují Američané a Kanaďani, kteří do budov investovali 6,5 miliardy liber.
Prodávají především Malajsijci a Jihokorejci, řekl Beckham, který dodal, že obdobné kroky očekává i u dalších asijských investorů.
„Jak stoupají ceny, zvyšuje se i riziko investic,“ uvedl šéf britských realit u auditorské společnosti KPMG Richard White. Dodal, že Londýn je vystaven pohyblivým akciovým fondům, kvůli kterým je tamní trh s nemovitostmi extrémně nestálý.
14. ledna 2013 |
