Diskuze
Realitní trh se zasekl. Kupující vyčkávají na slíbené zrušení daně z nabytí
Děkujeme za pochopení.
A34l75e87š 16B63a82l73o83u26n
Mno, tuhle daň zavedl nejlepší ministr financí pan Kalousek. A v hlavní roli byla ODS. Takže v diskuzi mají pravdu všichni, co tvrdí, že za to mohou komunisti...
F84i57l76i49p 45T70ř42e36b87a
Daň z nabytí nemovitosti je hlavně do nebe volající CENZORovina.
1) obvyklý argument o dani z daně ze zaplacení daně
2) Abych dostal hypotéku, musím mít 24%, skoro čtvrtinu vlastních prostředků*. V Praze tedy něco kolem milionu za byt do kterého se vejde rodina s dětmi. V hotovosti. Člověk se středním platem, který má v plánu se rozmnožovat, se na tuhle částku může dostat někdy kolem 50-55. roku života...
3) Jaká je jako logika v tom, že daň platí ten, kdo si právě půjčil několik milionů, místo toho, který právě několik milionů získal
*Ano, ČNB zmírnila DOPORUČENÍ. Bude trvat měsíce, než banky toto DOPORUČENÍ zohlední a zapracují do svých postupů, formulářů, softwarů, pokud vůbec. Věřte mi, coby kupující, co nemá hluboko do kapsy, jsem se ptal opravdu důkladně.
O12d77s86t63r98a98n34ě53n16ý 83U29ž86i63v45a85t22e50l
R52o30m23a36n 30V45o32n43d41r71k27a
"Zahraniční vlastníci se začali zbavovat investičních bytů v Praze"
Zahraniční vlastníci se začali zbavovat investičních bytů v Praze
D54a49n35i36e61l 31K63o30v21á89ř
posun nezdanitelného období při prodeji investičního bytu z 5 na 15 let a ještě jen pro nové nákupy je o ničem
- platí se stejně jen z rozdílu mezi prodejní a nákupní cenou a z toho ještě jen 19 % - to určitě kupce zastaví
.
jo daň z nemovitostí 0,5 % z tržní ceny ( průměrné v oblasti ) z druhého bytu psané na vlastníka v katastru, 1 % z tržní ceny třetího a pak +1% z každého dalšího by zkrotilo chutě i nenasytných investorů
a nasadil bych to hned od roku 2021 - do té doby ať kupci rychle prodají - kdo bude vlastnit tyto byty k 31.1.2021, bude mít povinnost solit
J27i21ř23í 61P81l41a64v30s66k37ý
takze si zalozim osm eserocek, kazdy byt prevedu na jinou spolecnost, a polibte me zadel.
V17l51a22d97i79m98i69r 97S69e69f68l
Realitky jsou pro zrušení, že se jedná o nemravnou daň. A to jejich 5% provize jsou snad mravne??
O59l36g74a 98B67o37c73k40o64v82á
Pokud bude růst nezaměstnanost a tím ekonomická krize a nejistota, tak lidé si kupovat byty nebudou. 10 % dát jako úspory problém mít nebudou (mají rodiče, prarodiče mnozí, kteří to stejně mladým povětšinou zadotují), ale co zbytek? Pokud nemáte jistotu v zaměstnání, tak do hypotéky nevlezete, jelikož je to stále visící Damoklův meč. Ceny nemovitosti rostly v posledních letech, protože byla konjunktura. Lidé se nebáli. Dnes se bojí a šetří. Já třeba mám 2 byty v Praze, které pronajímám. Mám velmi slušné nájemníky, ale už mi jeden říká, že si nejspíše sežene něco levnějšího. Nabídka pronájmu extrémně vzrostla. U airbnb v Praze bylo kolem 6 tisíc bytů a i když se nabízejí hodně krátkodobé pronájmy do 1 -2 let, tak se bojím, abych nájemníky neztratila. Co s bytem, který bude prázdný? To jsou jenom náklady, nic víc. Sám byt o sobě nic negeneruje, pokud tedy nespekulujete na růst ceny a energie, fond oprav budete i nadále pokrývat z vlastních zdrojů. Ono dneska bude i kvalita těch nájemníků odlišná...Mnozí nejsou schopni dát kauci ve výši 2 nájmů a jsou to různé pochybné existence, co si myslí, že v Praze je blaze pro každého, kdo tam přijede. Ne, není. Praha je pro schopné a všehoschopné, pro naivní lidi, co neumí počítat fakt ne..
M61a25r27c42e83l 23S63u51p
No, jestli Vás pak třeba nenapadne, že než se trápit s nesolidníma nájemníkama, tak bude lépe ten byt prodat ? Pak to pravděpodobně napadne mnoho dalších a své byty dají také na trh k prodeji. Až se trh s byty nasytí (při zdecimované turistice to zase není takový problém), tak cena těchto bytů začne zase klesat. Pak až klesne, tak zase bude pro některé lidi výhodné jít do hypotéky.
F63i59l23i29p 66Z36á56v46o49d60n86ý
Kolem nemoviostí je těch nemravných daní více. Ale to má člověk holt za to, že si dovolil pracovat, našetřit a postarat se sám o svoje bydlení.
J57i63ř50í 55R76y79m75e23š
Džina už do láhve nevrátíš. Jakmile jednou ministryně financí řekne, že chce zrušit DzNNV aby rozpohybovala realitní trh, tak už není jiná možnost než tu daň skutečně zrušit. Jinak to má přesně opačný efekt.
P39a52v35e39l 43B86r81u16s
sice jste právě objevil ameriku, ale máte pravdu.
Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není
Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko
Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...
Nová vábnička pro miliardáře: ponorná superjachta jako pevnost plná luxusu
Rakouská firma vyvíjí hračku pro super bohaté zájemce o cestování, bezpečnost a luxus. Je to 165...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Německá atomová kauza pokračuje. Opozice hledá viníky za odklon země od jádra
Německem v posledních dnech hýbe kauza zveřejněných dokumentů německého měsíčníku Cicero týkající...
NET4GAS, který loni koupil stát, se propadl do ztráty
Společnost NET4GAS, kterou v závěru loňského roku koupil státní podnik ČEPS, loni prodělala 1,7...
Komise posvětila stavbu reaktoru v Dukovanech, stát poskytne projektu finanční výpomoc
Česko získalo v úterý od Evropské komise povolení pro veřejnou finanční podporu na výstavbu nového...
O provoz linek v okolí Prahy mají zájem i dopravci z Rakouska a Slovenska
Do předběžných konzultací k třicetileté zakázce na provoz elektrických vlaků na příměstských...
Tuzemská ekonomika se probouzí. Proti konci roku stoupla o půl procenta
Podle předběžného odhadu Českého statistického úřadu vzrostl hrubý domácí produkt v prvním...