Vydražitel ale zároveň podal k soudu návrh na předběžné opatření, na jehož základě soud navrhl, zdržet se konání dražby.
"O soudním usnesení jsme se dozvěděli čtyři dny před plánovanou dražbou, proto jsme se už nestihli odvolat. Jako dražebník jsme v těchto případech povinni upustit od konání dražby a to až do rozhodnutí soudu o odvolání proti tomuto usnesení, které samozřejmě podáme," prohlásil Libor Nevšímal z aukční síně Naxos.
Už jednou vydraženo bylo i pět pozemků, které se prodaly. Jejími novými majiteli se stali podle zprávy z aukční síně české subjekty, které se zúčastnily už první dražby na přelomu května a června.
Například sběrný dvůr s vyvolávací cenou 322 700 koruny se prodal za 650 000 korun, cena parkoviště před hřbitovem se z nejnižšího podání 96 600 vyšplhala na rovný milion korun.
Dva pozemky nezaplatila Rokytnice
Právě sběrný dvůr a parkoviště před hřbitovem v prvním aukci vydražilo a nezaplatilo město Rokytnice nad Jizerou.
Podle Aukční síně Naxos mohlo jít o záměrné zmaření dražby s cílem oddálit přechod těchto položek do soukromých rukou. Vyjádření zástupců města se nepodařilo získat.
PŘEDCHOZÍ VÝVOJ:
První dražba vynesla 72 milionů korun
Červnová aukce devětašedesáti nemovitostí města Rokytnice nad Jizerou vynesla 72 374 500 korun. Město samo vydražilo tři strategické pozemky, například zahradu u mateřské školky, celkem za milion korun. I po aukci, jejíž výnos splatí část úroků, ale dlužilo přes 300 milionů korun.
Dražbu majetku nejzadluženější obce v České republice navrhla Česká konsolidační agentura. Do aukce šlo 71 obecních nemovitostí ležících především v turistickém středisku. Prodávali se zejména pozemky, několik obchodů a garáží, bytových domů a místní kino.
Obyvatelé nájemních domů se obávají, že noví, často zahraniční vlastníci budou s domy spekulovat nebo z nich udělají hotely a ubytovny.
"Nechápeme dost dobře důvody, pro které vzniká tak velké pobouření," prohlašuje ale předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček. "Pokud budou soudy chránit zájmy lidí podle zákona, pokud státní aparát zabrání nezákonným tlakům, tak práva nájemců ohrožena nejsou," zdůraznil.
Původní nájemní smlouvy totiž platí i pro nové majitele. Ti musejí nájemcům v případě jejich vypovězení zajistit rovnocenné ubytování.
Ceny se několikrát násobily
Celková částky získaná dražbou převýšila hodnotu nemovitostí stanovenou znalcem o 214 procent. Ceny některých lukrativních ploch v centru turistického střediska přitom dosáhly několikanásobku nejnižšího podání.
Například vyvolávací cena zatravněného pozemku o výměře 2483 metrů čtverečných byla 540 400 korun. Nový majitel za něj ale zaplatí rovných pět milionů.
Velmi úspěšní jsou v rokytnické dražbě cizinci, především Rusové a italsko-kyperské firmy. Rokytničtí uspěli jen v několika málo případech. "Místní lidé jim nemohli konkurovat. Nikdo z nich nemá na to, aby mohl vyvolávací cenu zvýšit na trojnásobek," poznamenal místostarosta Rokytnice Miroš Hanč.
Připouští, že dražba pro město znamená velkou změnu, ale odmítá propadnout předčasným obavám. "I v jiných městech, například ve Špindlerově Mlýně, vlastní Rusové řadu nemovitostí," podotkl Hanč, podle něhož radnice čeká, že noví vlastníci přinesou do města kapitál.
Radní chtějí dražbu zmařit
Radní chtějí soudně dražbu zneplatnit. Do poslední chvíle doufali, že aukci zabrání, stejně tak věřili i obyvatelé Rokytnice. "Jsem z toho překvapená. Co to vlastně znamená, ukáže teprve čas," řekla místní obyvatelka.
"Jsme přesvědčeni, že dražba odporuje zákonu o obcích. Podali jsme proto stížnost ke krajskému soudu v Hradci Králové," oznámil už před začátkem aukce místostarosta Miroš Hanč (nezávislý).
Rokytnice v minulých letech nakumulovala dluh téměř čtyři sta milionů korun, což je zhruba desetinásobek ročního rozpočtu města.
Úvěrový balvan začal růst v první polovině devadesátých let, kdy zastupitelé vydali emisi obecních obligací za sto dvacet milionů korun. Navíc si ještě město půjčilo na čističku odpadních vod a téměř sto padesát milionů na stavbu lanovky na Lysou horu.
Přestože se projekty podařilo dokončit, nebyly tak ziskové, jak se plánovalo. Obec proto brzy přestala dluhy splácet. Probíhající prodej majetku, největší od zavedení nedobrovolných aukcí v roce 2000, iniciovala Česká konsolidační agentura.
"Když to tak půjde dál, budeme za deset let dlužit dvě miliardy. Nejsme schopni splácet ani úroky," prohlásil starosta Stanislav Šedý (ČSSD), který tvrdí, že politickou odpovědnost za dluh nesou jeho pravicoví předchůdci a stěžuje si na dřívější nečinnost státu.
Po skončení aukce zbývá městu jen budova radnice, škola, školka, zbrojnice a hřbitov. "Jde o majetek, který nepřináší žádné příjmy. Naopak zatěžuje rozpočet obce po výdajové stránce," posteskl si Šedý.
Rokytnice podle starosty čtyři roky předkládala České spořitelně návrhy na oddlužení, ale banka je nepřijala, stejně jako konsolidační agentura, která dluhy převzala.
