"Hlavními faktory jsou nepochybně snížená poptávka po hypotékách, což souvisí s finanční krizí. Druhá věc je chování bank, které musí být obezřetnější při poskytování hypoték," řekl iDNES.cz analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.
Podle něj také lidé začali částečně spekulovat na to, že nemovitosti budou zlevňovat. "Já si ale nemyslím, že to nejhorší máme za sebou," dodal Hatlapatka.
Tomáš Brabenec ze společnosti Appraisal services, která provádí znalecké posudky v oblasti ekonomiky, tvrdí, že očekávaní příznivějších cen má na pokles větší vliv než zpřísnění podmínek bankami.
Zájem oproti lednu mírně stoupl
V lednu objem vydaných hypoték klesl dokonce o 44 procent (4 686 hypoték za 8,4 miliardy korun). Po dosud nejvýznamnějším únorovém meziměsíčním nárůstu tak výsledky dávají důvod k mírnému optimismu.
"Vzhledem k tomu, že meziroční počet poskytnutých úvěrů je i přes únorový nárůst výrazně nižší než v letech předcházejících, není dle mého názoru možné tento krátkodobý obrat chápat jako ukončení krize na realitním trhu," myslí si Brabenec z Appraisal services.
V únoru přidělily banky půjčky na bydlení v hodnotě 5,57 miliardy korun. Celkově banky poskytly 3 204 hypoték. Vyplývá to ze statistik Fincentrum Hypoindexu, který zahrnuje údaje devíti bank.
Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték v únoru nepatrně vzrostla na 5,75 procenta.
