Pátek 10. dubna 2020, svátek má Darja
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 10. dubna 2020 Darja

Dvě rodiny v jednom domě aneb kam s maminkou, když nájmy stoupají

  1:00aktualizováno  1:00
Dvougenerační bydlení není dnes příliš žádané. Příklad z východních Čech ale dokládá, že nezávislost a soužití pod jednou střechou se nevylučují.

Přízemní dům s nízkou sedlovou střechou je nenápadný, pouze jej oživuje červená omítka | foto: Archív majitelů

Mladá rodina s jedním dítětem bydlela do předminulého roku v panelovém domě s perspektivou, že v budoucnu zrekonstruuje starší dům. V tu dobu zároveň řešila situaci i maminka našeho hostitele. Bydlela sama ve velkém bytě v centru města a jeho provoz i údržba již byly příliš náročné.

A tak společně přišli na myšlenku postavit nový dům se dvěma samostatnými byty, aby zůstali v co nejužším kontaktu, ale vzájemně se neomezovali.

"Naše spojenectví nebylo jen nutným zlem, má i svá výrazná pozitiva,“ vysvětluje majitel nového domu. "Díky větší společné kupní síle jsme si mohli pořídit pozemek s dobrou dopravní dostupností, položený nedaleko centra města."

Jižní stranu domu stíní přesahující střecha

Recept na harmonické soužití

Již od počátku si stanovili základní parametry: dva plně oddělené byty se samostatnými vstupy, které do sebe nebudou půdorysně zasahovat, nezávislý provoz domácností včetně samostatného měření energií.

Protože pod jednou střechou bude bydlet malé dítě a zároveň babička, bylo třeba stavbu koncipovat jako bezbariérovou, jednopodlažní. Vzhledem ke krátké časové lhůtě se rozhodli pro dřevostavbu, z finančních důvodů si přáli jednoduchý dům s úspornou dispozicí.

Pozemek má výměru 600 m², pro pohodlné bydlení stanovili velikosti bytů přibližně 65 m² a 100 m². Nabídka dvojdomů z typových projektů investory neuspokojila. Z několika oslovených firem nakonec volba padla na společnost MS Haus, která dodává domy montované ze sendvičových stěnových dílců.

Obývací prostor pro mladou rodinu

"Vyšli nám vstříc jak s projektem domu podle našich individuálních požadavků, tak s jeho realizací na klíč, a to v cenové hladině srovnatelné s běžnými typovými domy této velikosti," tvrdí majitel.

Přízemní dům se sedlovou střechou má jednoduchý obdélníkový půdorys, v jehož rámci spolu sousedí dva samostatné byty. Jádrem každého z nich je společný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, ústící na jižní straně v krytou venkovní terasu, vstupní partie a zázemí jsou orientovány a sever. Vedle  každého vchodu zůstává zpevněná plocha pro jedno automobilové stání.

Kuchyňská linka u malé rodiny byla vyrobena na míru z MDF desek

Zkušenosti po dvou letech

"Velkým přínosem pro nás bylo to, že o mnoha technických detailech jsme se mohli po dohodě s vedením firmy rozhodovat až v průběhu stavby, kdy jsme měli možnost si ověřit, jak bude daný detail skutečně vypadat," popisují stavebníci.

V rámci možností dané technologie a materiálu dospěli společně k optimálnímu řešení. "První den montáže nám přinesl velký zážitek. Naše plány se během jediného dne změnily v realitu. Klíče od domu jsme přebírali přesně za tři měsíce."

Obývací prostor u maminky

Po dvou letech užívání je rodina se svým domem velmi spokojena. Díky nízkoenergetickým parametrům má dům příznivé provozní náklady, přestože zdrojem energie jsou elektrické přímotopy (roční provoz jedné domácnosti včetně všech elektrospotřebičů stojí asi 25 tisíc Kč).

Vynikající tepelně izolační vlastnosti rovněž zabraňují přehřívání interiéru, i za horkého počasí udržují uvnitř příjemné klima.

Technické údaje

Zastavěná plocha: 200 m²

Užitná plocha: 165 m²

Konstrukce: betonová základová deska, vrchní stavba montována ze sendvičových stěnových dílců s okny a dveřmi vsazenými ve výrobě, sádrokartonový stropní podhled, dřevěný vazníkový krov s kovovými styčníky, střešní krytina Onduline.

Obvodová stěna: Fermacell 12,5 mm, parozábrana, dřevěná rámová konstrukce, Orsil 140 mm, Fermacell 12,5 mm, fasádní zateplovací systém (polystyrén 60 mm), tenkovrstvá minerální omítka.  Celkový tepelný odpor obvodové stěny R = 3,83 m²K/W.

Stavba má parametry nízkoenergetického domu.

Výplně otvorů: plastová okna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře hladké z MDF desek do ocelových zárubní, vchodové dveře plastové.
Vytápění: elektrické přímotopy.

Více se dočtete v časopise Můj dům č. 5/2009.

Autor:
  • Nejčtenější

Eva Pilarová svou chalupu milovala. Je to krásné stavení jako z pohádky

Načerpat sílu a energii jezdívala Eva Pilarová (†80) do bývalého statku, který byl přebudován na útulnou chalupu s...

Mezonet ve starém paneláku se po rekonstrukci posunul o desítky let

I v panelácích vznikaly v minulosti mezonety. Nebylo jich mnoho a trpěly stejnými neduhy jako jiné panelové byty....

Dům ze dřeva a kamene prorůstá do terénu. Absolutní soukromí zaručeno

Odlehlý dům v malebném mexickém regionu Valle de Bravo navrhlo studio CC Arquitectos jako promyšlený soubor materiálů a...

Jak se bydlí v mrakodrapu V Tower v Praze: nábytek slouží výhledu

O stavbě stometrového mrakodrapu V Tower na Pankráci se vede spousta polemik. Jedno je však jisté, zejména byty ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z horské chaty plné jelenů mají skvělý výhled rovnou na sjezdovku

Dvoupodlažní chalet s výhledem na Klínovec a okolní kopce je prostě splněný sen majitelů. I díky tomu, že jim autorka...

Premium

Klienti versus cestovní kanceláře: jak nepřijít o peníze za zájezd

Cestovní kanceláře jsou zahlceny žádostmi klientů o zrušení zájezdů. Sociální sítě se plní příspěvky nespokojených...

Premium

Ufňukaná generace. Mladí v pandemické panice možná konečně dospějí

Vše zlé může být k něčemu dobré. Dokonce i koronavirus. Magazín Víkend DNES se domnívá, že mladí lidé v pandemické...

Premium

KOMENTÁŘ: Po dvou měsících přijde rozvrat. Nečekejme na pomoc, konejme!

Karanténní prázdniny může ekonomika státu vydržet měsíc. Po dvouměsíčním výpadku už hrozí naprostý rozvrat výroby,...

  • Další z rubriky
Premium

Soused týrá našeho psa, protože štěká. Hází po něm kamení a stříká pepřák

Soused terorizuje našeho psa na zahradě. Hází po něm kamení, stříká na něj pepřový sprej, kope do plotu a vyhrožuje, že...

Premium

Na návštěvě u Jakuba Flejšara, trenéra Evy Samkové i skvělého sochaře

Jakuba Flejšara proslavil snowboarding, jeho svěřenkyně Eva Samková vybojovala olympijské zlato a bronz. Původně...

Herec Karel Zima našel po rozvodu své štěstí v malém podkrovním bytě

Malý podkrovní byt se stal před lety útočištěm herce Karla Zimy po rozvodu s manželkou Magdalenou Zimovou. Děti Agáta a...

Byt v novostavbě vsadil na ocel. Místo televize mají majitelé kino

Zařizovat byt v novostavbě je sice radost, ale také starost. I proto se mladý aktivní pár rozhodl obrátit na...

Rouška zastaví koronavirus, potvrdili vědci. Laboratoří je i celé Česko

Experimenty potvrdily, že klasická chirurgická rouška výrazně snižuje výskyt koronaviru ve vydechovaném vzduchu....

Bruce Willis je v karanténě s exmanželkou Demi Moore. Dceři oholil hlavu

Bruce Willis (65) a Demi Moore (57) se rozvedli před dvaceti lety. Vycházejí spolu ovšem tak dobře, že tráví karanténu...

Díky koronaviru v pornu vydělávám velké peníze, říká bývalá Disney hvězda

Po neúspěchu v Hollywoodu přesedlala Maitland Wardová (42) na kariéru v pornoprůmyslu, kde se jí velmi daří. Herečka se...

Obchody zůstanou na pomlázku zavřené. Řetězce nevyužily stavu nouze

O Velikonočním pondělí zůstanou supermarkety zavřené a budou se tak držet zákona, který platí v běžných dobách. V...

Páté zvláštní poselství za 68 let vlády. Alžběta II. promluvila o koronaviru

Britská královna Alžběta II. (93) v neděli promluvila k veřejnosti. V předtočené nahrávce zdůraznila nutnost sebekázně...