Čtvrtek 27. února 2020, svátek má Alexandr
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 27. února 2020 Alexandr

Dvě rodiny v jednom domě aneb kam s maminkou, když nájmy stoupají

  1:00aktualizováno  1:00
Dvougenerační bydlení není dnes příliš žádané. Příklad z východních Čech ale dokládá, že nezávislost a soužití pod jednou střechou se nevylučují.

Přízemní dům s nízkou sedlovou střechou je nenápadný, pouze jej oživuje červená omítka | foto: Archív majitelů

Mladá rodina s jedním dítětem bydlela do předminulého roku v panelovém domě s perspektivou, že v budoucnu zrekonstruuje starší dům. V tu dobu zároveň řešila situaci i maminka našeho hostitele. Bydlela sama ve velkém bytě v centru města a jeho provoz i údržba již byly příliš náročné.

A tak společně přišli na myšlenku postavit nový dům se dvěma samostatnými byty, aby zůstali v co nejužším kontaktu, ale vzájemně se neomezovali.

"Naše spojenectví nebylo jen nutným zlem, má i svá výrazná pozitiva,“ vysvětluje majitel nového domu. "Díky větší společné kupní síle jsme si mohli pořídit pozemek s dobrou dopravní dostupností, položený nedaleko centra města."

Jižní stranu domu stíní přesahující střecha

Recept na harmonické soužití

Již od počátku si stanovili základní parametry: dva plně oddělené byty se samostatnými vstupy, které do sebe nebudou půdorysně zasahovat, nezávislý provoz domácností včetně samostatného měření energií.

Protože pod jednou střechou bude bydlet malé dítě a zároveň babička, bylo třeba stavbu koncipovat jako bezbariérovou, jednopodlažní. Vzhledem ke krátké časové lhůtě se rozhodli pro dřevostavbu, z finančních důvodů si přáli jednoduchý dům s úspornou dispozicí.

Pozemek má výměru 600 m², pro pohodlné bydlení stanovili velikosti bytů přibližně 65 m² a 100 m². Nabídka dvojdomů z typových projektů investory neuspokojila. Z několika oslovených firem nakonec volba padla na společnost MS Haus, která dodává domy montované ze sendvičových stěnových dílců.

Obývací prostor pro mladou rodinu

"Vyšli nám vstříc jak s projektem domu podle našich individuálních požadavků, tak s jeho realizací na klíč, a to v cenové hladině srovnatelné s běžnými typovými domy této velikosti," tvrdí majitel.

Přízemní dům se sedlovou střechou má jednoduchý obdélníkový půdorys, v jehož rámci spolu sousedí dva samostatné byty. Jádrem každého z nich je společný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, ústící na jižní straně v krytou venkovní terasu, vstupní partie a zázemí jsou orientovány a sever. Vedle  každého vchodu zůstává zpevněná plocha pro jedno automobilové stání.

Kuchyňská linka u malé rodiny byla vyrobena na míru z MDF desek

Zkušenosti po dvou letech

"Velkým přínosem pro nás bylo to, že o mnoha technických detailech jsme se mohli po dohodě s vedením firmy rozhodovat až v průběhu stavby, kdy jsme měli možnost si ověřit, jak bude daný detail skutečně vypadat," popisují stavebníci.

V rámci možností dané technologie a materiálu dospěli společně k optimálnímu řešení. "První den montáže nám přinesl velký zážitek. Naše plány se během jediného dne změnily v realitu. Klíče od domu jsme přebírali přesně za tři měsíce."

Obývací prostor u maminky

Po dvou letech užívání je rodina se svým domem velmi spokojena. Díky nízkoenergetickým parametrům má dům příznivé provozní náklady, přestože zdrojem energie jsou elektrické přímotopy (roční provoz jedné domácnosti včetně všech elektrospotřebičů stojí asi 25 tisíc Kč).

Vynikající tepelně izolační vlastnosti rovněž zabraňují přehřívání interiéru, i za horkého počasí udržují uvnitř příjemné klima.

Technické údaje

Zastavěná plocha: 200 m²

Užitná plocha: 165 m²

Konstrukce: betonová základová deska, vrchní stavba montována ze sendvičových stěnových dílců s okny a dveřmi vsazenými ve výrobě, sádrokartonový stropní podhled, dřevěný vazníkový krov s kovovými styčníky, střešní krytina Onduline.

Obvodová stěna: Fermacell 12,5 mm, parozábrana, dřevěná rámová konstrukce, Orsil 140 mm, Fermacell 12,5 mm, fasádní zateplovací systém (polystyrén 60 mm), tenkovrstvá minerální omítka.  Celkový tepelný odpor obvodové stěny R = 3,83 m²K/W.

Stavba má parametry nízkoenergetického domu.

Výplně otvorů: plastová okna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře hladké z MDF desek do ocelových zárubní, vchodové dveře plastové.
Vytápění: elektrické přímotopy.

Více se dočtete v časopise Můj dům č. 5/2009.

Autor:
  • Nejčtenější

Zpěvák Vladimír Kerndl přeměnil ruinu na ráj s jezerem a jazz klubem

Před devatenácti lety se zpěvák Vladimír „Laďa“ Kerndl rozhodl na Blanensku opravit totálně rozpadlý starý statek....

Upír Krejčí přestavěl stodolu na rodinné sídlo. Kamna navrhla manželka

Václav Upír Krejčí dostal před lety skvělý nápad. Ve středočeské obci Hředle si s manželkou Zuzanou pořídili za tři sta...

Pražský mezonet ve skandinávském duchu zabralo Airbnb. Není jediný

Cestování bývá inspirativní v mnoha ohledech a často při něm objevujeme i půvaby místní tradice. To je však vzhledem ke...

Velká okna jsou hit. Podívejte se na zajímavé byty v Praze na prodej

Byt s velkoformátovými okny nabízí nádherný výhled a přirozené světlo. Velké skleněné plochy také opticky zvětší...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z pronájmu bytu sešlo. Po proměně se do něj rodina s nadšením stěhovala

Byt v Bratislavě u Dunaje s dispozicí 4+kk si majitel koupil na pronájem. Po proměně, za kterou stojí architekti ze...

Premium

Která auta jsou skutečně bezpečná? Crash testy versus realita

Setkáváme se s názory, že auta jsou navrhována tak, aby dosáhla dobrých výsledků v nárazových testech. Díky Folksamu...

Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Když je střílečka povinná. Hraju hry a platí mě za to, říká člen týmu Brute

Má k dispozici fitness trenéra, mentálního kouče, psychologa a ve škole individuální studijní plán. Tedy servis...

  • Další z rubriky
Premium

Když od souseda pravidelně prší, změní se vysněné bydlení v peklo

Mladá žena se před několika lety přestěhovala do bytu, který si koupila na hypotéku. Bydlelo se jí skvěle až do doby,...

Vysoká dětská židlička se může proměnit v nebezpečný kus nábytku

Dětská vysoká židlička mívá u jídelního stolu mladé rodiny vyhrazeno čestné místo. Může být ze dřeva, kovu či plastu....

Velká okna jsou hit. Podívejte se na zajímavé byty v Praze na prodej

Byt s velkoformátovými okny nabízí nádherný výhled a přirozené světlo. Velké skleněné plochy také opticky zvětší...

Upír Krejčí přestavěl stodolu na rodinné sídlo. Kamna navrhla manželka

Václav Upír Krejčí dostal před lety skvělý nápad. Ve středočeské obci Hředle si s manželkou Zuzanou pořídili za tři sta...

Najdete na iDNES.cz