Inspirujte se proměnou panelákového bytu 3+1 se skvělou dispozicí

Panelový byt 3+1 na pražském sídlišti v Kobylisích měl pouze jednu výhodu, a tou byla výborná dispozice. Nové majitele jinak čekalo umakartové jádro s vanou, která zablokovala dveře mezi koupelnou a kuchyní. S tím se ale manželé odmítli smířit.

Základní uspořádání bytu, kdy denní obývací část je oddělena od části klidové, bylo natolik dobré, že jsme ho uchovali, a to včetně komory. Na rozdíl od sousedů nad námi.

Ti se zbavili komory, čímž získali obrovskou předsíň. Koupelnu pak museli spojit se záchodem a mezi kuchyní a obývacím pokojem si udělali průchod s "povinným" obloukem. My jsme postupovali zcela jinak.

PROMĚNY PANELÁKOVÝCH BYTŮ

Čtěte o milionové rekonstrukci a proměně za "pouhých" 350 tisíc.

Elektřinu jsme zasekali do panelů

Nejdřív jsme v bytě 3+1/L zcela odstranili umakartové jádro a vybourali všechny příčky, včetně dvoukřídlých dveří (šíře 150 cm) mezi kuchyní a obývacím pokojem.

Kompletně jsme vyměnili elektroinstalaci za novou měděnou a každému silnějšímu elektrospotřebiči jsme dopřáli vlastní vedení a pojistky. Koupelnu jsme připojili přes tzv. chránič, který poskytuje zvýšenou ochranu před úrazem elektrickým proudem.

Kuchyně je spojena s obývacím pokojem.

Veškeré elektrické rozvody jsme zasekali do stěn, a to včetně těch panelových obvodových. U nich jsme vhodné drážky vyřezali pomocí řezacího kotouče na kámen. Do zdi jsme vpravili i vedení společné antény.

Jelikož jsme se chtěli vyhnout zásahům do stropních panelů, umístili jsme v celém bytě pouze nástěnná svítidla. Osvětlení jídelního stolu jsme vyřešili následovně: nástěnné světlo zde svítí na zrcadlovou plochu nad stolem, čímž se dosáhne horního osvětlení a ani osoba sedící u zdi si nestíní.

Zloději si neškrtnou

Původní vchodové dveře jsme nahradili bezpečnostními se systémem osmi výsuvných trnů. Pračku jsme instalovali v komoře, kde se hned vedle ní odkládá špinavé prádlo. V komoře je tyč na zavěšení šatstva a řada polic na další věci.

Kuchyně se musí obejít bez radiátoru. 

V komoře jsme rovněž zazdili menší trezor. Dali jsme ho do rohu za dveřmi do betonového bloku armovaného ocelovými pruty vedoucími do okolních stěn. Trezor je sice na hůře přístupném místě, ale zato velmi dobře skryt.

Případný zloděj, pokud už by překonal bezpečnostní dveře, popř. zasklenou lodžii, by při zběžném nahlédnutí do komory s největší pravděpodobností přítomnost trezoru vůbec nezjistil. Tato úprava dává člověku větší pocit ochrany důležitých věcí a přirozeně ho nutí mít tyto věci na jednom místě.

Kuchyně bez radiátoru

Díky posunutí stěny koupelny o 40 cm do původního prostoru kuchyně, vznikl mezi stěnou kuchyně a stoupačkami volný prostor, který jsme využili k zasunutí mikrovlnné trouby, jejíž přední stěna tak splývá s povrchem stěny nad kuchyňskou linkou.

Zasklená lodžie má instalováno i nástěnné světlo.

Na severní straně byla okna vyměněna za plastová. V dětském pokoji byla platová plocha mezi okny a stěnou zakryta sádrokartonovou deskou (pod niž byla vložena tepelně izolační vrstva), čímž se okno opticky dostalo v celém obvodu do vnější zdi.

Sídliště

Sídliště v Kobylisích projektoval architekt J. Krákora. Tento typ bytu je v Praze poměrně hodně rozšířen. Můj je v Kobylisích - Sokolníkách, znám ho i z Proseka a podle všeho se vyskytuje i na Pankráci.

Dále jsme propojili kuchyň s obývacím pokojem, přičemž z kuchyně byl zcela odstraněn radiátor.

Stěna mezi ložnicí a dětským pokojem je třívrstvá - vnější vrstvy jsou z pórobetonu a mezi nimi je 5 cm minerální vaty jako zvuková izolace.

Lodžie je zasklená. Na stěně mezi okny je instalováno světlo - vypínač je v obýváku. Věšáková stěna v předsíni je vytvořena nalepením kantovky.

Rekonstrukce nás vyšla na 350 tisíc

Rekonstrukci jsme prováděli převážně svépomocí. Cena se proto pohybovala kolem 350 tisíc korun včetně kuchyňské linky a spotřebičů.

S bytem jsme velmi spokojeni a zvlášť jeho orientace se nám zdá ideální. Denní část totiž směřuje na jihovýchod a ložnice na severozápad. Letní ostré slunce je odstíněno převisem lodžie a navečer zase od západu vzrostlými stromy. Byt je velmi světlý, ale přesto se ve vedrech nijak výrazně nepřehřívá.

Koupelna se zbavila umakartového jádra.

Podmínky soutěže jsou jednoduché

Zašlete nám co nejdříve na e-mailovou adresu [e-mail]:

* fotografie (minimálně 10 ks, a pokud máte, tak také záběry původního stavu)
* plánky bytu (pokud jste měnili dispozici, je třeba poslat plánky původního i současného stavu)
* text o celkovém průběhu rekonstrukce bytu tj. od nápadu k výsledku
* telefonní spojení
* do předmětu zprávy napište "Panelák"
* soutěžní příspěvky očekáváme nejpozději do 30. dubna 2009

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr zařazených příspěvků.

Redakce serveru bydleni.idnes.cz bude v průběhu března až května zveřejňovat ty nejlepší zrekonstruované byty. Fotografie musí být proto v odpovídající kvalitě pro web (plánky si redakce případně upraví). Nezbytné je samozřejmě nápadité řešení.

Ze zveřejněných návštěv vybere odborná porota 50 nejlepších realizací. V závěrečném "kole" čtenáři pomocí ankety a odborná porota vyberou tři nejlepší realizace, celkem tak bude šest oceněných bytů. Vítězové budou vyhlášeni 1. června 2009. Na obě skupiny čekají samozřejmě shodné ceny.

Ceny pro vítěze:

1. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě
10 000 korun, věcná cena v hodnotě 10 000 korun od firmy Knauf a poukázka na designové tapety za 10 000 korun dle vlastního výběru od firmy Vavex.

2. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 5 000 korun a věcná cena v hodnotě 5 000 korun od firmy Knauf.

3. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 3 000 korun a věcná cena v hodnotě 2 000 korun od firmy Knauf.

A bonus navíc! Majitele pěti nejlepších bytů, u nichž porota ocení kvalitu designu, čeká dalších pět cen - každá v hodnotě 2 000 korun - na nákup designových doplňků u firmy Mobax podle vlastního výběru.