Čtvrtek 29. července 2021, svátek má Marta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 29. července 2021 Marta

Socialistická nákupní centra na sídlišti lákají investory, kvůli místu

  11:11
Investoři v Praze mají nový cíl - jejich zájem se pomalu obrací k bývalým socialistickým nákupním centrům, která vznikala na sídlištích. Obchody, které byly chloubou socialismu, v současnosti skomírají. V Praze je takových center zhruba deset.

Pohled do nákupní pasáže na sídlišti Invalidovna v roce 1966. | foto: Zdeněk Voženílek, ÚRM hl. m. Prahy

Obrovské komplexy obchodních center zastínily typicky pavlačová "socialistická" centra na sídlištích. Nicméně i na ně se nyní obracejí pohledy investorů. Mají totiž devizu, kterou jim mnohé současné "obchoďáky" mohou jen závidět. Atraktivní místo. V Praze je takových nákupních center přes deset a až na výjimky nezažívají zrovna světlé časy.

"Všechna však stojí uprostřed spádových oblastí, mají tradici a návaznost na vyhledávaná místa služeb, jako jsou zdravotní středisko, knihovna nebo pošta," tvrdí Lenka Vodrážková ze společnosti DTZ, jež se nemovitostmi tohoto typu zabývá.

V září například začne oprava obchodního centra na sídlišti Lužiny. Budova s mnoha venkovními schodišti a obehnaná pavlačemi se promění v třípatrový dům s eskalátory. "Vzniknou tu desítky obchodů a kanceláří. Jednáme také s Českou poštou i Městskou knihovnou, protože tu obě pobočky chceme zachovat," říká mluvčí Prahy 13 Samuel Truschka.

Podobně je na tom nákupní centrum Krakov v Bohnicích, které zrovna vzniká a otevře na podzim roku 2013. Ovšem musel mu ustoupit původní komplex ze 70. let, který před měsícem zbouraly buldozery.

"Mnohé z nákupních středisek byly privatizovány před dvaceti lety. Noví majitelé měli často povinnost uchovat v objektech po určitou dobu služebny policie nebo lékařské ordinace. Tím, že tyto smlouvy končí, mohou se pustit do podobných rozsáhlých projektů," říká Vodrážková.

Komplexy postrádají vlastníky s fantazií

Jenže modernizace vyvolává i rozpaky. Nezmizí výměnou za nesporně kvalitnější služby i typická architektura, která vytváří identitu místa? "Zachovávat je pouze jako vzpomínku na dobu minulou by asi nebylo dost odůvodnitelné, bylo by to dokonce nesmyslné," tvrdí architekt Josef Pleskot.

"Ale jejich kvalita je často daleko vyšší, než jsme si schopni z hlediska dnešního velikášského způsobu vnímání komerčních staveb vůbec uvědomit," podotýká Pleskot a je přesvědčený, že i z dnešního pohledu zastaralé komplexy je možné přizpůsobit. "Jenom postrádají vlastníky s fantazií," poznamenává architekt.

"Všechna ta obchodní centra jsou rozdílné úrovně, ale dispozičně jsou v zásadě dobře promyšlená. Mají své vzory v západní Evropě," upozorňuje historik architektury Petr Urlich.

Podle Urlicha je většinou lze přestavět, a tudíž zachovat, ale na kvalitní zásah chybějí peníze. Navíc se dnešní požadavky prodejců na uspořádaní vnitřního prostoru výrazně změnily. Minusem je často i tristní stav budov a to, že již nevyhoví dnešním normám.

Autor:

Koronavirus

Volby do Poslanecké sněmovny 2021

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Kandidátky stran a koalicí:

Vojtěch: Jak zabránit lockdownu? Musíme naočkovat aspoň 6 milionů lidí

  • Nejčtenější

Jih Česka zasáhly bouřky se silným větrem, hasiči evidují desítky zásahů

Bouře se prohnala takřka celou jižní částí Česka, v noci na pondělí může spadnout až 80 milimetrů srážek a vítr dosáhne...

Čestné prohlášení ani samotest už nestačí. Ministerstvo změnilo pravidla

Ministerstvo zdravotnictví zrušilo možnost prokazovat se na kulturních či sportovních akcích nebo v restauracích...

Slovák se zasekl o výtah na televizním vysílači, zemřel ve výšce 250 metrů

Vysokohorští záchranáři se pokoušeli zachránit život šestapadesátiletému muži, jemuž se při práci na vysílači Suchá...

Na Děčínsku opět zasahovali hasiči, silné bouřky hrozí i v dalších krajích

Vydatný déšť v pondělí odpoledne zaměstnal hasiče na Děčínsku, kde padaly stromy, voda zaplavila i viadukt. Podle...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soud zrušil respirátory v budovách i MHD. Ministerstvo vydá opatření znovu

Aktuální opatření o nošení respirátorů uvnitř není dost odůvodněné, Nejvyšší správní soud ho proto zrušil. Uvedl to v...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Klaus žaluje ministerstvo zdravotnictví kvůli pokutě za nenošení roušky

Někdejší prezident Václav Klaus podnikl další nesouhlasný krok s pokutou za nenošení roušky. Podal avizovanou žalobu...

Když je po výstraze klid. Proč každá pátá předpověď počasí nevychází?

Premium Občas vydrží výstražná mapa meteorologů přívětivě zelená i několik měsíců a počasí nad Českem je mírné. To však...

STALO SE DNES: Dva dny volna po očkování, Česko má další památku UNESCO

Premiér Andrej Babiš navrhne dva dny volna lidem po očkování. UNESCO přidalo na seznam další českou památku. Rath už by...

Flotila je kompletní. Armáda dostala šestý transportní letoun CASA

Na vojenském letišti v pražských Kbelích vpodvečer přistál druhý z nově objednaných transportních letounů CASA. Armáda...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...