Dražší je jen Praha. Ceny pozemků ve Zlínském kraji prudce vzrostly

  6:53aktualizováno  6:53
Ceny stavebních pozemků, jež se prodávají ve Zlínském kraji, šly v posledních letech strmě nahoru. Dražší jsou jen v hlavním městě. Metr čtvereční vyjde i na skoro 1 900 korun.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Milan PeteleMF DNES

Dlouho hledali volná místa, kde by šlo stavět rodinné domy, ale nedařilo se.

„Přišli jsme kvůli tomu o několik mladých rodin, které se odstěhovaly do vesnic v okolí. Jenže stavební místa nebyla, zájemce jsme museli odmítat,“ popsala Eliška Olšáková, starostka Valašských Klobouků.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Až teď v pětitisícovém městě konečně uspěli. Sedmnáct stavebních parcel vzniklo v ulici Dlouhá nedaleko centra a blízko školy a zdravotního střediska, metr čtvereční pozemku vyjde na tisícovku.

„Hlad po pozemcích je velký a tato lokalita se otevřela po 23 letech. Jde o první vlnu prodeje, v budoucnu zde můžeme přidat další místa,“ plánuje Olšáková, kterou potěšil i fakt, že soukromý investor postavil nový dům s 21 byty v Luční ulici.

„Bez nabídky bydlení nemáte šanci hlavně mladé rodiny udržet,“ líčí.

Cena za pozemky se za sedm let zvýšila o 184 procent

Podobná slova znějí z každého většího sídla ve Zlínském kraji. Jenže města narážejí na to, že pozemků pro bytovou výstavbu je v regionu zoufale málo. Mnohé radnice v minulosti podcenily skutečnost, že je třeba chystat další zóny pro bydlení.

Hodně obyvatel navíc nemovitosti nechce prodávat. Náklady na údržbu pozemků jsou pro ně minimální, a drží je pro svoje děti.

Zlínu chybí další místa pro nové bydlení, magistrát hledá nové lokality

„Jsou to patrioti, mají k nim citovou vazbu. Přitom mnohdy jde o pole nebo louky ve špatném stavu. Ale lidé je nechávají pro další rodinnou generaci,“ konstatovala Kamila Buráňová z realitní kanceláře RE/MAX Plus.

I proto jdou ceny raketově nahoru. Například podle statistik pozemků prodaných firmou RE/MAX ještě v roce 2010 stál metr čtvereční ve Zlínském kraji průměrně 666 korun, loni už to bylo 1892. Za sedm let tak jde o zdražení o neuvěřitelných 184 procent.

„Lidé by rádi stavěli, ale nemají kde. Pořád někdo volá a ptá se, jenže není skoro co nabídnout. Ve větších městech není skoro nic k dispozici, menší jsou na tom jen o trochu lépe. Například v Uherském Brodě se nyní doprodává lokalita Pod Zámkem, kde vyrostlo téměř 50 domů,“ zmínila Buráňová.

Nejatraktivnější jsou Zlínsko a Uherskohradišťsko

Samotné radnice až na výjimky moc vlastních pozemků nemají. Uherské Hradiště takto nabídne lokality Nad Žlebem v Mařaticích a U Řeky v Jarošově.

Vedení Chropyně zase prodává místa pro rodinné domy v Podlesí, minimální cena tam činí 500 korun za metr čtvereční.

„V první etapě od roku 2007 se prodalo patnáct pozemků, zájem mezi lidmi je vysoký. Do budoucna město počítá s lokalitou u vlakového nádraží, kde se zatím vykupují pozemky,“ vysvětlila Hana Večeřová z finančního odboru radnice.

Ve Zlíně zase finišuje práce na koncepci bytového hospodářství, v jejímž rámci nechybí ani analýza míst, kde by šlo v budoucnosti stavět.

„V úvahu připadají Boněcké rybníky, další místa se pak mohou v územním plánu přeměnit na plochy určené k zástavbě,“ poznamenal náměstek primátora Jiří Korec.

Relativně dost pozemků je v regionu volných na Kroměřížsku, které ale není tak atraktivní jako Zlínsko nebo Uherskohradišťsko.

„Zlín je krajské město se spoustou benefitů a Uherské Hradiště má skvělé zázemí pro život,“ popsala Buráňová.

Ceny ve Zlíně již jsou tak neúměrně vysoko, že mnohým lidem přestalo vadit dojíždění a raději jdou bydlet jinam. V některých vesnicích stojí metr čtvereční jen 500 korun, kolem Zlína už to je okolo 1000 korun a přímo v krajském městě jde o částku 1500 až 2000 korun za metr čtvereční.

„Řada lidí to řeší tak, že koupí starou nemovitost, kterou nechá zbourat, a má volný pozemek,“ naznačila Buráňová.

Autor:

Nejčtenější

Útočníci na Feriho možná kvůli rozhodnutí žalobce uniknou trestu

Byl jsem šokovaný, motala se mi hlava, řekl poslanec Feri ke svému napadení

Dva muži podezřelí z útoku na poslance Dominika Feriho při koštu vín v Boršicích na Uherskohradišťsku se možná vyhnou...

Kilometr dálnice stavíte rok, káral Babiš silničáře v Otrokovicích

Premiér Andrej Babiš se seznámil s tím, jak pokračuje stavba obchvatu Otrokovic.

Premiér Andrej Babiš zavítal v rámci své pracovní cesty po Moravě do Otrokovic, aby se podíval, jak pokračuje dostavba...

Csaplár převzal Zlín s elánem. Nepřišel jsem udělat pakárnu, říká

Josef Csaplár na tréninku Zlína.

Do pondělního večera seděl s realizačním týmem, který zdědil po svém předchůdci. Ráno pak trenér Josef Csaplár poprvé...

Portrét Bati vznikl z bot z jeho továrny, viditelný je jen z jednoho místa

Sochař Patrik Proško vytvořil ze zhruba dvou set podrážek obuvi, starých a...

V Illusion Art Museum Prague na Staroměstském náměstí v Praze je k vidění nová instalace sochaře Patrika Proška. Ze...

Kvůli posudku na novou nemocnici vyhrožuje Zlínský kraj trestním oznámením

Takto má vypadat nová krajská nemocnice, která může vzniknout ve...

Vedení Zlínského kraje zvažuje podání trestního oznámení kvůli jednomu z posudků, které před několika dny rozeslali...

Další z rubriky

Kvůli stavbě nové zlínské nemocnice Čunek obětuje rozšíření veřejné dopravy

Ilustrační snímek

Lidovecký hejtman Jiří Čunek řeší, jak přesvědčit hnutí ANO, aby v pondělí hlasovalo pro stavbu nové zlínské nemocnice....

Případ zlínské zakázky na magnetickou rezonanci skončil zproštěním

Někdejší předsedkyně představenstva a ekonomická náměstkyně zlínské Baťovy...

Zprošťující rozsudek vyslechla bývalá předsedkyně představenstva zlínské nemocnice Dana Barnášová v případu zakázky na...

Za požár slavné chaty Libušín míří znovu obžaloba na opraváře komínu

Smutný pohled. Po nočním požáru byl Libušín v pondělí dopoledne ve velmi

Podruhé zamíří k soudu kauza vyhořelé historické chaty Libušín na Pustevnách. Policie už předala spis státnímu...

Najdete na iDNES.cz