Dražší je jen Praha. Ceny pozemků ve Zlínském kraji prudce vzrostly

  6:53aktualizováno  6:53
Ceny stavebních pozemků, jež se prodávají ve Zlínském kraji, šly v posledních letech strmě nahoru. Dražší jsou jen v hlavním městě. Metr čtvereční vyjde i na skoro 1 900 korun.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Milan PeteleMF DNES

Dlouho hledali volná místa, kde by šlo stavět rodinné domy, ale nedařilo se.

„Přišli jsme kvůli tomu o několik mladých rodin, které se odstěhovaly do vesnic v okolí. Jenže stavební místa nebyla, zájemce jsme museli odmítat,“ popsala Eliška Olšáková, starostka Valašských Klobouků.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Až teď v pětitisícovém městě konečně uspěli. Sedmnáct stavebních parcel vzniklo v ulici Dlouhá nedaleko centra a blízko školy a zdravotního střediska, metr čtvereční pozemku vyjde na tisícovku.

„Hlad po pozemcích je velký a tato lokalita se otevřela po 23 letech. Jde o první vlnu prodeje, v budoucnu zde můžeme přidat další místa,“ plánuje Olšáková, kterou potěšil i fakt, že soukromý investor postavil nový dům s 21 byty v Luční ulici.

„Bez nabídky bydlení nemáte šanci hlavně mladé rodiny udržet,“ líčí.

Cena za pozemky se za sedm let zvýšila o 184 procent

Podobná slova znějí z každého většího sídla ve Zlínském kraji. Jenže města narážejí na to, že pozemků pro bytovou výstavbu je v regionu zoufale málo. Mnohé radnice v minulosti podcenily skutečnost, že je třeba chystat další zóny pro bydlení.

Hodně obyvatel navíc nemovitosti nechce prodávat. Náklady na údržbu pozemků jsou pro ně minimální, a drží je pro svoje děti.

Zlínu chybí další místa pro nové bydlení, magistrát hledá nové lokality

„Jsou to patrioti, mají k nim citovou vazbu. Přitom mnohdy jde o pole nebo louky ve špatném stavu. Ale lidé je nechávají pro další rodinnou generaci,“ konstatovala Kamila Buráňová z realitní kanceláře RE/MAX Plus.

I proto jdou ceny raketově nahoru. Například podle statistik pozemků prodaných firmou RE/MAX ještě v roce 2010 stál metr čtvereční ve Zlínském kraji průměrně 666 korun, loni už to bylo 1892. Za sedm let tak jde o zdražení o neuvěřitelných 184 procent.

„Lidé by rádi stavěli, ale nemají kde. Pořád někdo volá a ptá se, jenže není skoro co nabídnout. Ve větších městech není skoro nic k dispozici, menší jsou na tom jen o trochu lépe. Například v Uherském Brodě se nyní doprodává lokalita Pod Zámkem, kde vyrostlo téměř 50 domů,“ zmínila Buráňová.

Nejatraktivnější jsou Zlínsko a Uherskohradišťsko

Samotné radnice až na výjimky moc vlastních pozemků nemají. Uherské Hradiště takto nabídne lokality Nad Žlebem v Mařaticích a U Řeky v Jarošově.

Vedení Chropyně zase prodává místa pro rodinné domy v Podlesí, minimální cena tam činí 500 korun za metr čtvereční.

„V první etapě od roku 2007 se prodalo patnáct pozemků, zájem mezi lidmi je vysoký. Do budoucna město počítá s lokalitou u vlakového nádraží, kde se zatím vykupují pozemky,“ vysvětlila Hana Večeřová z finančního odboru radnice.

Ve Zlíně zase finišuje práce na koncepci bytového hospodářství, v jejímž rámci nechybí ani analýza míst, kde by šlo v budoucnosti stavět.

„V úvahu připadají Boněcké rybníky, další místa se pak mohou v územním plánu přeměnit na plochy určené k zástavbě,“ poznamenal náměstek primátora Jiří Korec.

Relativně dost pozemků je v regionu volných na Kroměřížsku, které ale není tak atraktivní jako Zlínsko nebo Uherskohradišťsko.

„Zlín je krajské město se spoustou benefitů a Uherské Hradiště má skvělé zázemí pro život,“ popsala Buráňová.

Ceny ve Zlíně již jsou tak neúměrně vysoko, že mnohým lidem přestalo vadit dojíždění a raději jdou bydlet jinam. V některých vesnicích stojí metr čtvereční jen 500 korun, kolem Zlína už to je okolo 1000 korun a přímo v krajském městě jde o částku 1500 až 2000 korun za metr čtvereční.

„Řada lidí to řeší tak, že koupí starou nemovitost, kterou nechá zbourat, a má volný pozemek,“ naznačila Buráňová.

Autor:

Nejčtenější

Fenomén Zikmund. Cestovatel oslaví 100 let, připomene si ho celé Česko

Miroslav Zikmund s novou knihou Zikmund a Hanzelka - s Tatrou kolem světa.

Cestovatel Miroslav Zikmund oslaví 14. února sté narozeniny. Kulaté výročí si budou jeho obdivovatelé připomínat nejen...

Slavný cestovatel Miroslav Zikmund slaví sto let, svůj věk bere jako dar

Miroslav Zikmund

Při dvou cestách projel Miroslav Zikmund Asii, Afriku i Ameriku. Je absolutní systematik, jeho život má pevně daný...

Tátovu nepřítomnost jsem nebral jako újmu, říká Miroslav Zikmund mladší

Miroslav Zikmund mladší je synem cestovatel Miroslava Zikmunda a operní pěvkyně...

Po slavném otci zdědil vášeň k cestování. Na rozdíl od něj je ale Miroslav Zikmund mladší nejšťastnější, když krajinu a...

Hanzelka a Zikmund naštvali Brežněva, cestovatele sledovala tajná policie

Prezident Václav Havel při návštěvě Zlína 7. března 1990 v Divadle pracujících....

Cestovatelé Jiří Hanzelka a Miroslav Zikmund byli miláčky národa, komunistický režim je však odepsal, když popsali...

Pacient odpojil přístroje a rozbil dveře na balkon, pád z něj nepřežil

Ilustrační snímek

Pád ze čtvrtého patra budovy zlínské nemocnice nepřežil ve čtvrtek nad ránem pacient neurologie. Případem se zabývají...

Další z rubriky

Kroměříž chystá parkovací dům, 55 milionů spolkne sanace palivových nádrží

Plánovaná podoba parkovacího domu na kraji Havlíčkovy ulice v Kroměříži.

Parkovací dům nedaleko historického centra Kroměříže, na který místní radnice loni nezískala dotaci, se nakonec přece...

Žena si nic nedělala ze zákazů řízení, soud ji vykázal z Kroměřížska

Ilustrační snímek

Na obecně prospěšné práce poslal kroměřížský soud mladou ženu z Prostějova, která opakovaně porušila už několik zákazů...

ČSAD Vsetín zřejmě přijde o Zlínský kraj, konkurence dala levnější nabídky

Ilustrační snímek.

Výběrové řízení na autobusové dopravce ve Zlínském kraji zřejmě přinese zásadní změny. Ani v jedné z oblastí totiž...

Najdete na iDNES.cz