Úterý 25. února 2020, svátek má Liliana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 25. února 2020 Liliana

Aktualizovat pojistku na byt či dům by měl každý, kdo to ještě neudělal

aktualizováno 
Ceny bytů a rodinných domů v Česku rostou. Odborníci proto doporučují aktualizovat pojistné smlouvy. A to tak, aby výše pojistného plnění odpovídala cenám, za které se byty dnes prodávají i cenám stavebních prací a materiálu, za které se rodinné domy stavějí.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Pojišťovna ani pojišťovací zprostředkovatel nemají povinnost vás upozorňovat na to, že vaše nemovitost je z hlediska aktuálních cen na trhu a ve smlouvě nastavených limitů podpojištěna, a pojistka je tedy málo účinná. Tuto povinnost máte naopak vy.

„Klient je v zásadě povinen bezodkladně pojistiteli sdělit veškeré změny pojištěného rizika. To znamená informovat pojišťovnu o zvýšení hodnoty pojištěného majetku například rekonstrukcí či nárůstem cen stavebních prací nebo materiálu, ale i ve smyslu snížení hodnoty pojištěného majetku třeba v důsledku živelních událostí.“ uvádí mluvčí České asociace pojišťoven Veronika Exnerová. 

„Podpojištění v praxi znamená, že výše pojistného plnění v případě pojistné události neodpovídá vlastní hodnotě předmětu pojištění. Pokud máte například dům v hodnotě čtyř milionů korun, ale v případě jeho úplného vyhoření dostanete od pojišťovny plnění ve výši dvou milionů korun, je váš dům určitě podpojištěn,“ vysvětluje analytik neživotního pojištění skupiny Partners Jiří Matusík. 

Rozdílné posuzování ceny

Pokud se rozhodnete aktualizovat svou pojistnou smlouvu, připravte se na to, že pojišťovna může vidět hodnotu vaší nemovitosti jinak než vy.

Ukažme si to na modelovém příkladu. Klient pojišťovny chce aktualizovat pojistnou smlouvu na rodinný dům, jehož hodnota je 3 200 000 korun, pojišťovna však cenu jeho nemovitosti odhadne na 2 450 000 korun. Jak je to možné?

„Hodnotu nemovitosti neurčuje její cena na realitním trhu, ale stavební hodnota nemovitosti, respektive pojistná kalkulačka dané pojišťovny. Což je de facto stroj, který počítá cenu nemovitosti na základě do něj vložených kritérií jako je počet podlaží, zastavěné a obytné plochy, podsklepení, technického stavu, použitého stavebního materiálu apod,“ uvádí Jiří Matusík. 

„Pokud je rozpor mezi doporučenou pojistnou částkou a přáním klienta, vždy je relevantní, co nakonec stanoví klient. On je osobou odpovědnou za určení hodnoty pojištěného majetku,“ upřesňuje Veronika Exnerová. „Pojišťovnou stanovená hodnota nemovitosti je vždy jen doporučující. Pokud klient uvede, že ke stavbě byly použity stavební prvky vyšší kvality, může si pojistnou částku navýšit,“ potvrzuje Kateřina Ikráthová z Allianz pojišťovny. Dodává, že klient musí vždy popravdě uvést, v jakém technickém stavu je daná nemovitost a to včetně případných nedostatků. „V takovém případě klient musí pojišťovně dodat fotodokumentaci. Pak teprve může pojišťovna posoudit, zda a na kolik nemovitost pojistí,“ doplňuje Kateřina Ikráthová

Aktualizovat pojistku není věda

Při změnách v pojistné smlouvě si dejte pozor na to, zda jde o pouhou úpravu dosavadní smlouvy, anebo je uzavírána smlouva nová. Nová smlouva samozřejmě nevadí, pokud jde-li o nemovitost, kterou jste si pořídili na hypotéku, musíte o změně pojištění informovat banku a řešit i vinkulaci pojistného plnění ve prospěch banky

Neštěstí nechodí po horách! Buďte připraveni, pojistěte se ještě dnes.

Pokus si i toto ohlídáte, pak aktualizace pojistky na nemovitost není žádná věda. Smlouvy i jejich změny dnes dokonce ani není zapotřebí osobně podepisovat nebo smlouvu s podpisem skenovat a zasílat pojišťovně. „Pojistné podmínky se dohodnou po telefonu, návrh smlouvy je zaslán elektronicky a platnosti nabývá smlouva dnem úhrady pojistného, tedy přesněji řečeno okamžikem, kdy je částka připsána na účet pojišťovny,“ podotýká Jiří Matusík.

Pokud z nějakého důvodu nemáte chuť, čas nebo zájem sledovat vývoj cen na nemovitostním trhu a smlouvu průběžně aktualizovat, je pro vás ideálním řešením takzvaná indexace pojištění. Ta by měla udržet pojistnou ochranu nemovitosti v odpovídající výši. „Indexace pojištění je matematický výpočet, který v současné době automaticky navýší pojistné plnění s ohledem na vývoj cen v předešlém roce,“ uzavírá analytik.

Autor:

Daňové přiznání

Daňové přiznání za rok 2019 je nezbytné podat do 1. dubna 2020. Využijte ke snadnému vyplnění interaktivní formulář.

  • Nejčtenější

Život na vesnici není nutně levnější než ve městě, mladí si to neuvědomují

Mnoho mladých párů žijících ve městě časem přijde na to, že život mimo město by mohl být finančně výhodnější a z...

KOMENTÁŘ: Kam s úsporami? Štěstí přeje poučeným

Zhodnocovat úspory není snadné, zvlášť tehdy, když je domácí rozpočet hodně napjatý. Když ale zbývá část peněz, řada...

Premium

Vezměte si mé miliony. Majetek dědili kamarádi z hospody i domácí mazlíčci

Zajímavé dědictví zdaleka nemusí připadnout pouze příbuzným zesnulých. Jak zjistil magazín Víkend DNES, vášnivý...

Už 100 tisíc Čechů sepsalo závěť u notářů. Předejdou tak sporům mezi dědici

Pro sepsání závěti u notáře se rozhoduje stále víc lidí. Loňský rok byl rekordní. Notáři jich sepsali 23 714. To je o...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

EET má být od května pro všechny. Na co se připravit a co to bude stát

Svátek práce mohou podnikatelé a drobní živnostníci oslavit stylově. Budou muset zkontrolovat, zda mají vše potřebné k...

Premium

Která auta jsou skutečně bezpečná? Crash testy versus realita

Setkáváme se s názory, že auta jsou navrhována tak, aby dosáhla dobrých výsledků v nárazových testech. Díky Folksamu...

Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Když je střílečka povinná. Hraju hry a platí mě za to, říká člen týmu Brute

Má k dispozici fitness trenéra, mentálního kouče, psychologa a ve škole individuální studijní plán. Tedy servis...

  • Další z rubriky

Za invaliditou stojí z 95 procent nemoc. Jak si ji pojistit?

Trvalá invalidita znamená pro nemocného i jeho rodinu obrovskou finanční zátěž. Znamená totiž vyšší výdaje a současně...

Každou desátou dopravní nehodu zaviní lesní zvěř

Přemnožená lesní zvěř komplikuje život nejen lesníkům, ale stále častěji také řidičům. Nejvíce teď na podzim, kdy se...

Aktualizovat pojistku na byt či dům by měl každý, kdo to ještě neudělal

Ceny bytů a rodinných domů v Česku rostou. Odborníci proto doporučují aktualizovat pojistné smlouvy. A to tak, aby výše...

Pojištění rizika sebevraždy by nemělo být tabu. Deprese má stále víc lidí

Pojišťovny nabízejí v krytí rizika úmrtí i pojištění proti riziku v důsledku sebevraždy. Zahrnout ho do pojištění...

FIT Dental, s.r.o.
Zubní lékař / ka

FIT Dental, s.r.o.
Středočeský kraj
nabízený plat: 40 000 - 70 000 Kč

Prodáváte rasistické zákusky, tvrdí zákazníci. Tradiční, brání se výrobce

Čokoládová pusinka, zákusek populární hlavně během německých únorových karnevalů, narazila na odpor kvůli svému...

Všichni jste krásní, říká modelka. Předávání cen moderovala zcela nahá

Modelka Ibi Støvingová (45), která moderuje dánskou verzi americké show Naked Attraction, vyvolala pozdvižení...

Vždycky jsem byla obdařenější prsatice, směje se Lucie Benešová

Chtěla domek na Sicílii, ale nakonec si pořídila hezké místo pro stavbu v Jizerských horách. „Mám plno plánů, pořád...

PRVNÍ DOJMY: Co až tvé nahé fotky uvidí mamka? I herečky V síti pláčou

Vít Klusák zažívá věk zralosti. Zatímco v debutu Český sen ubližovala mystifikace neškodným zástupům toužícím po...

Hospody, kolo a památky. Orlando Bloom si v Česku užívá se psem i snoubenkou

Orlando Bloom (43) natáčí v české metropoli seriál Carnival Row. Kromě herectví se tu nejčastěji věnuje svému psovi,...