Pokud by se lidé po koupi rozhodli opustit byt a prodat ho dál, pak vydělají. Tržní cena třípokojového panelákového bytu v dobré lokalitě se pohybuje kolem devíti set tisíc korun, u čtyřpokojového šplhá nad milion. Jednopokojový se dá prodat za sumu kolem půl milionu korun.
„Ceny jsou nižší oproti původním představám radnice. Za těchto podmínek jsme na koupi přistoupili všichni. Je nás v baráku jednapadesát,“ reagoval nájemník z Čeloudovy ulice v sídlišti Horka-Domky Jan Zahrádka.
Kdyby s koupí nesouhlasil byť jen jediný člověk, pak by se k bytům nedostal nikdo z domu. Město totiž před zhruba třemi lety hodlalo spustit druhou vlnu privatizace a prodávat byty podstatně dráž, než při první vlně v půli devadesátých let.
Návrh vyšší ceny vyvolal bouři nevole
To vzbudilo obrovskou bouři nevole. Radnice nakonec pod tlakem ustoupila od klasické privatizace. Loni požehnala prodeji jednotlivým nájemcům za podmínky, že v daném domě koupí byt úplně všichni. Cenu za metr čtvereční stanovili zastupitelé na 2 900 korun.
„Cena je včetně rozpočítaných metrů ze společných prostor a pozemku pod domy,“ podotkl místostarosta Stanislav Mastný.
Nyní zastupitelé zvedli ruku pro definitivní prodej bytů v prvních šesti domech. Je to několik set bytových jednotek.
„Nám teď běží dvouměsíční lhůta k podpisu kupní smlouvy. Poté máme tři měsíce na uhrazení ceny. Zaplatit musejí všichni, teprve poté budou byty v našem vlastnictví. Věřím, že koupi už nic neohrozí,“ přemítá Zahrádka.
Ovšem, až do konce minulého týdne, kdy zasedali zdejší zastupitelé, visel nad prodejem pomyslný Damoklův meč. Kupní smlouvy totiž neřešily možné úmrtí některého z nájemníků během dlouhých měsíců od zahájení prodeje až po okamžik, kdy byty budou říkat nájemníkům pane. Kvůli zákonným lhůtám vyřízení trvá přes půl roku.
Prodej bytů v třebíčských městských panelácích pokročil
Když v Novodvorské ulici nedávno skonala jedna z nájemnic, zbývající desítky obyvatel se vyděsily. Rázem bez svého zavinění přestali splňovat hlavní podmínku, a to, že byty koupí a zaplatí úplně všichni v domě.
„Byl to velký problém. Úmrtí během lhůt k vyřízení koupě nikdo neřešil. Snad je to nyní ošetřeno,“ zamýšlí se jedna z obyvatelek v Novodvorské ulici.
„Na tento problém upozornili sami nájemníci. Při úmrtí by zhavaroval celý prodej. Upravili jsme podmínky tak, že při takovéto události zůstane byt po zemřelém městu. Což už zastupitelé minulý čtvrtek odsouhlasili. My vyřídíme prodej bytu v rámci pozůstalosti, případně si ho prodáme sami,“ vzkázal Mastný s tím, že po prvních šesti domech půjdou na nejbližším zasedání zastupitelů do prodeje další čtyři.
Celkem se chce město zbavit bytů v patnácti panelácích. „Ostatní jsou v různé fázi příprav k prodeji. Zájem nemají pouze obyvatelé v Okružní ulici v Borovině. A v jednom z domů v Čeloudově brzdí prodej nájemník, který nekomunikuje. Pokusíme se ho přestěhovat jinam, aby nebránil v koupi ostatním,“ konstatoval Mastný.
| Ceny bytů za kolik prodává třebíčská radnice |
| jednopokojový
od 89 900 korun (31 m2) dvoupokojový od 147 900 korun (51 m2) třípokojový od 208 800 korun (71 m2) čtyřpokojový od 205 900 korun (71 m2) |
