Oprava bytu v paneláku vyjde na 400 tisíc

Předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Ivan Přikryl tvrdí, že rekonstrukce panelových domů si vyžádají 350 tisíc až 400 tisíc korun na jeden byt. A to v nejbližších pěti až deseti letech. Podle něj musí být vlastníci bytů nebo domů na takové investice připraveni. Musí tedy akumulovat peníze do fondů a počítat s úvěrem.

Rekonstrukce a modernizace domů, která odpovídá současným požadavkům na bydlení, zahrnuje opravu střechy, narušeného betonového pláště, zateplení fasády, výměnu oken, opravu lodžií a balkónů. Renovace bytů se týká rozvodů vody, kanalizace, tepla, elektřiny, plynu a přestavby bytového jádra včetně koupelny.

Ministerstvo pro místní rozvoj odhaduje tuto částku v průměru na 280 tisíc korun. Podle zástupců svazu bytových družstev je takový odhad podhodnocený.

"Chtějí-li vlastníci ušetřit, měli by mít plně profesionálního správce, který ovládá nejen právo, ale zná i ekonomická pravidla a možnosti financování, umí zvolit optimální variantu technologie oprav, vyzná se v podmínkách různých projektů, kterými stát tuto činnost podporuje," doporučuje Přikryl.

Provedené úpravy však mohou přinést i finanční úspory. Například zateplením domů lze ušetřit až 40 procent tepelné energie.

Stát opravy paneláků nerohýbal

Ředitel technického odboru svazu Miloš Hejda řekl, že v České republice je v panelových bytech přes jeden milion bytů. První z nich byly postaveny v polovině 50. let. Zanedbanost panelových domů je různá.