S rychlým plánem, jak by se mohly už příští rok regulované nájmy dát znovu do pohybu, přišel náměstek ministra pro místní rozvoj Ivan Přikryl.
"Mám ambice to vyřešit. Věřím, že ministrovi předložím návrh s několika variantami do konce října či do půli listopadu," říká Přikryl.
Od ministra Jiřího Paroubka získal posvěcení, aby se pustil do příprav zákona. Ten by měl do parlamentu dorazit v první polovině příštího roku.
Zároveň s tím se rodí plány na ministerstvu financí, které usměrňuje některé ceny a dřív vyhlašovalo maximální výši nájmů. "V úvahu připadá použít původní plán a nechat na přechodnou dobu dvou let nájmy třikrát vzrůst o deset procent. Anebo vymýšlet nový systém a ten spustit, až se na něm dohodneme," říká náměstek ministra financí Tomáš Prouza, který má příští týden s ministrem Sobotkou nájmy projednávat.
Úředníci obou úřadů přitom počítají s tím, že činže by nesměla překročit místně obvyklé nájemné. Cenovou mapu, která by stanovila výši nájmů a dala by vodítko pro jejich růst, má sestavit Sobotkův úřad.
Ministerstvo pro místní rozvoj se kloní k názoru, že je nutné nejdřív zmapovat situaci. Chce dát dohromady poslední statistická data a další údaje, například i od sdružení majitelů domů. To jim má dát představu o tom, kolik českých rodin vlastně bydlí za regulované nájemné.
Částečně si tak chtějí odpovědět na otázku, kolik by stát uvolnění nájmů vlastně stálo. Sociální demokraté trvají na tom, že ruku v ruce s deregulací musí jít nové sociální dávky pro lidi, kterým by činže vzrostla tolik, že by na ni neměli.
"Průzkum by netrval dlouho. Bez něj se například těžko dozvíme, kolik rodin bydlí za regulované nájemné v obecních bytech a kolik u soukromníků," líčí Přikryl. Jeho plán počítá s tím, že případné dávky by byly určeny spíš lidem, kteří bydlí v nájmu u soukromníků.
"Obce se nebudou podle mých zkušeností bránit tomu, nechat nájemné na hladině nákladové či jen mírně ziskové. Dávky by pak byly určeny jen těm, kteří bydlí v lokalitách, kde by uvolnění nájemného způsobilo větší skok. A ten předpokládáme spíš u soukromých majitelů, obce jej nedopustí," tvrdí.
Zásadní také bude, jak půjdou plány obou ministerstev sladit. To bylo jedním z důvodů, proč poslední pokus o narovnání nájmů zkrachoval.
