Takže to bude socialistický paskvil podobně jako doteď 

To se divim..

Pokud mezi pronajímatelem a nájemcem existuje smlouva na dobu určitou, tak současný občanský zákoník neumožňuje její automatické prodloužení.

Zdroj:http://bydleni.idnes.cz/novy-obcansky-zakonik-06a-/reality_bdp.aspx?c=A130806_145756_reality_bdp_web

Jak může byt nový občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů? On ještě neplatí a už ho stihli novellizovat?

Kdo neplati najem, tak at nebydli. Byt pronajimame a co si nekteri najemnici v minulosti dovolili, je neuveritelne. Kdyz opominu to, ze nekteri jedinci si mysli, ze kdyz plati najem, tak se muzou chovat jako prasata, tak si mysli, ze zaplatit najem je jejich posledni povinnost. Ja ted nemuzu zaplatit najem, jsou Vanoce, ja ted nemuzu, utratili jsme hodne penez za dovolenou, bla bla bla...A tohle mam jako trpet 3-6 mesicu. Maximalne tak dlouho, kolik toho pokryje kauce a pá pá. Zákon nezákon, nezaplatí jednou, fajn, stát se může cokoliv, podruhý ani omylem, sbalit věci a vypadnout o dům dál. Nebo maj pronajimatele nejaky efektivni nastroj, jak z dluzniku dostat penize za najem, pripadne za sluzby? Zadny pronajimatel prece nebude poskytovat bydleni zadarmo, kde to jsme? Holt at si vezmou hypoteku a zkusi obcas nezaplatit radne splatku hypoteky 

Tak málokdo požaduje už dnes, alespoň 3 měsíční kauci Pronajímatelé jsou naivkové a pak si stěžují. Projděte si inzeráty a nestačíte se divit.

Pronajímání je dnes jedním z nejrizikovějších podnikání

trotlovina na xtou. Mám na mysli zavádění nových pojmů, naprosto zbytečné. Kvalitu, přehlednost a jasnost nového zákonu lze očekávat. Malá ochutnávka: "Naopak pronajmete-li zařízený prostor s inventářem (obchod či restauraci), spíše půjde o pacht."

????Spíše??? Čekal jsem, že zákon bude jednoznačný, když už bylo třeba nahradit ten špatný, komunistický.

Jednoznacne to bude spise pacht nebo taky mozna najem.

Dokud nebude možné nájemníka vyhodit bez udání důvodu (s klasickou výpovědní lhůtou), tak to bude stále špatně. A výši nájemného by měl stanovovat pronajimatel, bez jakékoliv dohody s nájemcem. Prostě se mu to buď líbí a platit bude, nebo půjde jinam. Pak máte nějakého problémového člověka v baráku a nezbavíte se ho ani za nic. Jen stále lítáte po soudech kvůli sporům o výši nájmu.

Chce to mit na dobu urcitou, pak problem nemate.

Vypada to, ze nejlepsi variantou je najem bez smlouvy a platbami v hotovosti predem.