OTÁZKA:
Vážený pane,
jsem v rozvodovém řízení ca. rok a půl s přerušením, a přemýšlým o vypořádání společného jmění. Mám 2 děti, jedno zletilé, jedno nezletilé a jsem společně s manželkou majitelem družstevního bytu, nájemní smlouva je psána na nás jako na manžele, ostatní SJM je zanedbatelné. SJM tedy ještě není vypořádáno a ani nejsme rozvedeni, soudní stání by mělo být v září.Byt mi byl přidělen protože jsme s bud. ženou čekali první dítě a letos byl privatizován. V současné době bydlím u přítelkyne protože jedno z našich dětí mělo psychické problémy spojené s rozvodem, (nyní se celou záležitostí zabývá sociální úřad), ale z bytu jsem se "oficiálně" neodstěhoval, ačkoliv mě k tomu žena nutila různými způsoby.
Dotazy:
uvědomuji si, že pokud se s ženou nedohodnu, bude muset jeden z nás podat žalobu na stanovení budoucího jediného nájemce družstevního bytu. Nezletilé dítě pravděpodobně bude po rozvodu v péči ženy a bude s ženou tedy bydlet, zletitý potomek - 19 let. také. , pokud se z ženiny strany zlepší chování - nabádala děti k nenávisti vůči mě, díky zásahu psychologa a sociálního úřadu se situace naštěstí stabilizovala. Když tedy nájemní právo k družstevnímu bytu po rozvodu připadne ženě a i družstevní podíl,
má právo vyhodit dítě, děti z bytu - např. v případě že se nepohodnou, zejména se jedná o zletilé dítě ... ????
- už jednou se starší dítě na několik dní odstěhovalo kvůli neshodám.
Chtěl jsem ženě byt nechat, ale bojím se že kdyby se potom s dětmi nedohodla, že hrozí, že přinejmenším starší dítě nebude mít kde bydlet, ještě nedokončilo střední školu...
Já jsem nyní také v nevýhodné situaci: nemám prostředky z kterých bych si pořídil vlastní bydlení, žena na vyřešení bytové situace nechce kooperovat, poukazuje na to, že bydlím u přítelkyně a poukazuje také na to že přítelkyně je jistě bohatá (že má vlastní byt). Dále mi tvrdí, že jsem odešel já a že tam - v našem bytě mi nic přeci nechybělo. Manželství ale není harmonické opravdu dlouho. Přítelkyně mi jen pomohla v nouzi a nechala mne bydlet u sebe z důvodu, aby se v naší bývalé rodině nestala nějaká tragédie - obával jsem se o můj život a informoval svého rozvodového právníka o celé situaci.
Dotaz: má moje žena právo při rozvodovém řízení poukázat na skutečnost, že bydlím u přítelkyně a nárokovat si cokoliv z bytu přítelkyně, přestože přítelkyně vše hradí z vlastních prostředků , používat tento argument při soudním řízení při našem rozvodu???
Na druhou stranu nechci vzhledem k psychickému stavu mladšího dítěte dohnat nyní ženu např. k prodeji bytu a rozdělení peněz.
Peníze si ale žena na naše vypořádání půjčit v žádném případě nechce.
Nebo mám raději usilovat o získání bytu, tj podílu i nájemní smlouvy pouze na mou osobu a snažit se ženu z bytu vyplatit ?
Situaci jsem řešil již s několika právníky, ale jejich názory se různí. Jsem spíše mírnější povahy a rád bych vše řešil spíše dohodou ale bohužel ze strany ženy to zřejmě nepůjde. A přítelkyni nechci způsobit, aby se z lásky ke mně nedostala do nepříjemné situace.
Děkuji za odpověď, názory a náměty.
Adam
ODPOVĚĎ:
Správně předpokládáte, že v případě rozvodu Vašeho manželství rozhodne soud na návrh kteréhokoli z Vás o zrušení společného členství v bytovém družstvu a společného práva nájmu družstevního bytu a o tom, kdo z Vás bude jako člen družstva dále nájemcem bytu. Při rozhodování o dalším nájmu bytu vezme soud, jak mu ukládá zákon, zřetel zejména na zájmy nezletilých dětí a stanovisko pronajímatele. Z tohoto důvodu je méně pravděpodobné, že by soud rozhodl o tom, že Vy budete dále nájemcem bytu a nájemní poměr manželky zanikne.
Pokud se týká otázky, zda manželka by mohla nárokovat nějaké věci z bytu přítelkyně, nebylo by to vyloučeno, pokud takové věci by byly ve Vašem společném jmění manželů a tyto věci jste k přítelkyni vnesl, nebo pořídil za trvání manželství ze svých příjmů, které přestože žijete odděleně, tvoří součást společného jmění manželů. Vypořádání zaniklého společného jmění by bylo otázkou Vaší dohody s manželkou, pokud by k dohodě nedošlo, rozhodnutí soudu.
10.9.2004 16:32