- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Díky za dobré rady. Ale občas je i taková dobrá rada drahá. Zejména v případech, kdy se jedná o pronájem družstevního bytu. Bytu, který nepatří družstevníkovi, který hodlá byt pronajmout, ale družstvu. Proč nemá bytové družstvo zákonnou povinnost potvrdit (či nepotvrdit) zájemci o pronájem, že pronajímatel XY je družstevníkem, který má uživatelská práva k družstevnímu bytu?
Nepřišlo mi to nijak podezřelé, protože běžně někdo pronajímá byt za majitele,“ řekla jedna z poškozených Lenka Vacvalová, která na místě složila kauci 20 tisíc a první nájem 13 tisíc. K bytu následně dostala klíč, u kterého později zjistila, že nefunguje.
Tak paní Václavíková by asi měla být zbavena svéprávnosti. Dát někomu na ruku 33 tisíc, aniž bych dostal do ruky klíč, který si odzkouším, může jen naprostá naivka.
A rozhodně mi nepřijde běžné, že někdo pronajímá byt za majitele. Už tam bych zbystřil - proč to nepronajme majitel osobně, ale pověřuje někoho mimo realitku?
Třeba je v zahraničí, nebo bydlí daleko.
Reklama na realitky sice dobrá, ale kdo není hloupý, tak si snadno ověří pravost údajů. nKN atd. to jistí.
Jenže lidi vidí výhodnou cenu a tak nechtějí vidět a slyšet nic jiného. Nakonec tito podvodníci způsobují i to, že pronajímatelé toto riziko musí promítat do cen a ceny nájmů stoupají. Tříměsíční kauce je v dnešní době neplatičů a podvodníků opravdu hodně málo.
Nájemních bytů tak může být v budoucnu výrazný nedostatek.
Na katastru najdete majitele, ne nájemce.
Mel jsem zato, ze jde o zaplacení jistiny a nikoliv o zaplacení jistoty.
A jeste bych doplnil jedno pravidlo. Pokud nabizi byt nekdo, kdo nemluvi dobre cesky, tak je jiste, ze uz ho policie nikdy nenjde.
Občanský zákoník vratnou zálohu nazývá "jistota".
https://www.podnikatel.cz/zakony/novy-obcansky-zakonik/f4586051/#p2254