Město, kraj i univerzita spojí síly. Postaví nové ekonomické srdce Zlína

  7:12
Ačkoliv jde o pozemky a projekt města Zlína, je možné, že jeho část si zajistí Zlínský kraj. Ten plánuje, že by ve třech z deseti navržených budov v prostoru pod sportovní halou u Březnické ulice vzniklo technologické a inovační centrum, jež by bylo provázané s Univerzitou Tomáše Bati.
Pod sportovní halou ve Zlíně by měla vyrůst nová moderní čtvrť včetně obchodů,...

Pod sportovní halou ve Zlíně by měla vyrůst nová moderní čtvrť včetně obchodů, restaurací a kaváren. | foto: Vizualizace: AXXI

Pokud by příprava šla dobře, začít stavět by se mohlo za tři roky. „Odhadem by to mohla být investice do 800 milionů korun,“ zmínil ekonomický náměstek hejtmana David Vychytil.

Zástavba celé oblasti by podle návrhu, který vzešel z architektonické soutěže, zřejmě trvala déle, protože se musí dohodnout více subjektů. V jedné budově má být muzeum veteránů podnikatele Ladislava Samohýla, v další sportovní hala nebo vysokoškolské koleje. Ve zbývajících byty a v přízemí služby, což se bude ještě upřesňovat.

„Máme poměrně přesnou představu, mohli bychom zkrátit diskusi o samotném využití. Proto bychom realizaci chtěli začít dříve. Mohla by to být první etapa projektu,“ naznačil Vychytil.

Celkově by mohlo být ve třech budovách ve spodní části prostoru 7 700 metrů čtverečních podlahové plochy. Třetina by byla využitá tak, že by se sem rozšířilo Technologické inovační centrum (TIC) z 23. budovy baťovského areálu. Zůstalo by na staré adrese a sloužilo začínajícím firmám.

Do nové výstavby by se nastěhovaly větší společnosti, jež se zabývají moderními technologiemi, kreativním průmyslem či vymýšlením softwaru. Měly by zde být kanceláře, případně výzkum. „Zájem firem evidujeme, jednáme i se zahraničními subjekty,“ nastínil Vychytil. „Chystáme také malou misi do Texasu v USA v polovině března.“

V třetině by mohla působit Univerzita Tomáše Bati, jež je provázaná s TIC. Mohla by tam mít učebny, laboratoře. Ideální model by podle vedení kraje byl, kdyby student dostudoval a začal pracovní kariéru u inovativní firmy, která působí na stejné adrese.

Navýšení kapacit i prostor univerzita vítá

„Budeme velmi rádi, když Zlínský kraj přispěje k rozvoji infrastruktury univerzity,“ poznamenal rektor Milan Adámek. „Vše je prozatím v rámci diskuse. Uvítali bychom navýšení jak ubytovacích kapacit, tak také prostor pro vzdělávání a vědeckou práci.“ Poslední třetinu plochy by využily další firmy.

Vše je teprve v začátcích a krajští radní o tom jednají s městem i univerzitou, nicméně výhled je daný. „Povedeme s městem jednání o tom, jestli se bude dělat celý projekt v kuse, nebo bychom v jeho části přebrali investorství,“ naznačil Vychytil.

Město proti tomu není. „Záměr kraje vítáme a budeme ho podporovat. Vznikla by tak čtvrť pro 21. století v centru Zlína, které tím výrazně zatraktivníme,“ plánuje náměstek primátora Pavel Brada. „Pokud by se tři budovy vydělily, tak devízou tohoto řešení by bylo, že by se mohly v optimistickém scénáři za tři roky začít stavět. Pak se můžeme dohodnout s univerzitou, že postaví koleje, a s panem Samohýlem na muzeu veteránů,“ přiblížil.

Z domů by pak městu zůstaly jen čtyři, které by mohlo postavit samo, anebo dva přenechat developerovi. Nakonec by mělo jen dva s nájemními byty a parkovací dům. Ten má být vedle muzea veteránů pod sportovní halou a byl by v jednom objektu s novou halou, jež by byla s tou stávající propojena. Toto je ale jen jedna z možností.

„Ideální by bylo, kdyby se to dalo postavit všechno najednou, než to rozdělit na úseky, aby tam nebylo tak dlouho staveniště,“ poznamenal Brada.

Město ví, jak má lokalita vypadat

Město má aktuálně hotovou podrobnou územní studii s prvky regulačního plánu na zástavbu celého prostoru pod sportovní halou. Jde o obsáhlý materiál, který jasně vymezuje, co může v místě vzniknout, a co už ne. Stane se součástí územního plánu města. „Každý subjekt, který do území vstoupí, bude vědět, co tam bude moci dělat a s čím by neměl mít problém,“ řekl Brada. „Nikdo nikoho nepřekvapí.“

Kraj chce vytvořit nové „ekonomické srdce“ pod zlínskou sportovní halou

Město má tři varianty. Může celý prostor samo řešit vcelku, nebo ho rozdělit na části, což by se týkalo právě technologického a inovačního centra nebo muzea veteránů a kolejí. Pokud plochu rozdělí, prodá ji i s podmínkami, jež určí, co na nich může být.

Další možností je, že přípravu i výstavbu zajistí silný developer, protože od roku 1989 se ve Zlíně tak velká plocha intenzivně nezastavovala a nejsou s tím zkušenosti. I on by se musel držet omezení daných studií a představ magistrátu, potažmo kraje a univerzity.

Město také zvažuje založení developerské společnosti s projektovým týmem, který by měl výše zmíněné záležitosti na starost. Kraj si zase zřizuje svoji regionální investiční agenturu, jež by měla do června připravit časový plán dalšího postupu.

Nejčtenější

Řidičům v MHD je zima, balí se i do deky. Chtějí omezit nástup předními dveřmi

Někteří řidiči zlínského dopravního podniku sepsali petici za to, aby se během zimy nenastupovalo do trolejbusů a autobusů předními dveřmi. Stěžují si, že je vozech i kabinách pro řidiče zima, což se...

Příběh krále konfidentů. Velký Franta byl nejobávanějším gestapáckým práskačem

Premium

Říkali mu Velký Franta a během druhé světové války si přál být na straně, které se povede dobře. Vyučený zámečník František Šmíd se stal legendárním agentem brněnského gestapa. Zastřelili jej před 80...

Proměna okolí zlínské nemocnice odložena. Zastavila ji nespokojená obyvatelka

Měla zvýšit pohodlí a bezpečnost chodců, cyklistů i řidičů na Havlíčkově a Peroutkově nábřeží, jež vedou mezi řekou Dřevnicí a areálem Krajské nemocnice Tomáše Bati ve Zlíně. Radnice se do proměny...

Nikdo se nás neptal. Kvůli slučování škol tepali město rodiče, žáci i učitelé

Emotivní debatu plnou výkřiků, bučení, ironického smíchu i bouřlivého aplausu za sebou mají v Holešově. V úterní podvečer se tu zaplnil velký sál zámku, aby lidé s vedením města mohli probrat zásadní...

Zlínskému kraji hrozí velký úbytek obyvatel. Politici chtějí trend zvrátit

Sice jde jen o výhled do hodně vzdálené budoucnosti, ale je to varování před hrozbou, která by Zlínskému kraji mohla uškodit. Podle Českého statistického úřadu má počet jeho obyvatel stále klesat: ze...

Tramvaj do stanice Touha je vztahový thriller, říká režisérka Davidová

Do Slováckého divadla se vrátila skoro po dvou letech od své poslední hry Opilí. Cenami ověnčená režisérka Anna Davidová, dcera režiséra J. A. Pitínského, teď stojí za inscenací Tramvaj do stanice...

16. února 2025  10:11

Slovácko - Dukla 0:0, domácí po třech porážkách uhráli bod s předposledním

Sérii tří porážek utnuli fotbalisté Slovácka ve 22. kole Chance Ligy. Předposlední Dukle však nedokázali vstřelit jedinou branku a museli se spokojit s bezbrankovou remízou. Hosté čekají na vítězství...

15. února 2025  15:45,  aktualizováno  19:25

Když sa basa pochovává, neříká sa ámen, ale šmytec. Lešetín ožil fašankem

Vůně klobásek, zabíjačky, guláše, svařáku nebo horké medoviny. Centrum Zlína v sobotu zažilo tradiční recesistickou akci, jejíž historie se začala psát před 25 lety. V průvodu masek se po letech...

15. února 2025  16:36

Na Vsetínsku hořel seník, škoda je 20 milionů. Hasiče potrápila plechová střecha

Škodu 20 milionů korun způsobil požár velkého seníku v Kelči na Vsetínsku. Hořet začalo v pátek, hasiči u něj zasahovali celou noc. Shořelo také přípojné vozidlo za traktor.

15. února 2025  9:20,  aktualizováno  14:34

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

To nechci, proč mi to Google nainstaloval do mobilu? Uživatelé se bouří

V posledních týdnech začal Google instalovat do telefonů s Androidem novou systémovou aplikaci, která má uživatele...

Shodila jsem 23 kilo. Táta říkal, že se na to nedá koukat, přiznala Cibulková

Bývalá slovenská profesionální tenistka Dominika Cibulková (35) po narození dětí výrazně přibrala. V rozhovoru pro...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Kanye West a Bianca Censori se rozešli, raper zveřejnil podivný vzkaz

Raper Kanye West (47) a jeho žena Bianca Censori (30) se podle zdrojů blízkých páru rozešli a směřují k rozvodu....