Diskuze

Problémy se zajištěním hypotečního úvěru

Pokud chcete financovat pořízení nemovitosti hypotečním úvěrem, musíte bance poskytnout dostatečné zajištění. Přestože některé banky slibují hypotéku až do výše 100 % hodnoty zástavy, není jisté, zda taková hypotéka bude na daný záměr stačit. Je totiž rozdíl mezi cenou pořizovací a cenou odhadní.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

david

30. 11. 2004 15:08
fixace
Nevíte prosím někdo jakým způsobem banky stanovují úrokové sazby po skončení fixace na další období ? Mají to pevně odvozeno od aktuálních sazeb nebo si to cucaj z prstu dle nálady ? Jaké jste měli změny úroku po skončení fixace ?
0 0
možnosti
zavřít

Dave

30. 11. 2004 15:03
GE
Tak já si taky přisadím, GE požadovala odhad nemovitosti jejím vlastním odhadcem, ten byl proveden a stejně mi GE nechtěla poskytnout 70% odhadní cen, prý protože není v domě vyřešeno topení (kupoval jsem starší dům). Co mi mají co kecat do vybavení, když si sami odhadli cenu nemovitosti....... ???!!!
Nakonec mi půjčku dali, ale musel jsem její část čerpat na rekonstrukci, nikoliv na koupi.... parc*anti jedni !
 
 
 
0 0
možnosti
zavřít

informator

26. 11. 2004 13:58
Nesmyslé a nelogické požadavky ČSOB
Hlavně si dejte pozor na požadavky pojištění. Např. ČSOB alias ČMHB vymyslela, že se nemovitost musí pojistit na tzv. reprodukční hodnotu. to znamená, že v případě nákupu starší nemovitosti je tato hodnota třeba 3x vyšší, než odhadní cena a pojistné je tedy taky 3x vyšší! V mém případě byla výše půjčky 1 mil. a stanovená reprodukční hodnota 4,8 mil.!! Pojistné 6000/rok. Děs. Nechápu, proč se banka takto trojnásobně potřebuje jistit, když jí bohatě musí stačit pojistka na hodnotu nemovitosti, případně raději o něco málo vyšší. Nesmyslné a nelogické požadavky banky já musím platit. Pochopitelně se o tomto požadavku dozvím až ve vysokém stupni rozpracovanosti žádosti o úvěr, tj. v době, kdy už prakticky nelze couvnout. Za trest budu všechny na tyto praktiky ČSOB upozorňovat a odrazovat od ČSOB.
0 0
možnosti
zavřít

Tydlifón....

26. 11. 2004 16:10
Re: Nesmyslé a nelogické požadavky ČSOB
Jako smluvní odhadce několika bank v ČR bych rád upozornil, že všechny banky chtějí stanovit reprodukční hodnotu na pojištění. Jak ale déle s číslem postupují netuším.
0 0
možnosti
zavřít

Měny

Kalkulačky

Střední školy

Termíny

Vláda

Zaměstnání

Nepřehlédněte