Rychle rostoucí úrokové sazby hypoték i nová přísnější pravidla pro jejich poskytování, která začala platit od dubna. To jsou hlavní důvody, kvůli kterým lidé nyní při hledání nového bydlení stále častěji musí řešit, zda vůbec dosáhnou na potřebnou hypotéku. Jak si vylepšit bonitu, a zvýšit si tak šanci na získání hypotéky?
Aby banka schválila žádost o hypotéku, vstupní podmínkou je mít dostatečnou bonitu. Co přesně se pod tímto pojmem skrývá? Bonita, index bonity, scoring nebo česky řečeno úvěruschopnost – všechny tyto bankovní termíny označují míru schopnosti žadatele splácet dluh.
Jde v podstatě o vaši vstupenku, která vám otevře dveře k hypotéce. Podle vámi poskytnutých údajů si vás totiž banka nejprve zhodnotí jako žadatele o úvěr. Získá tak informaci, nakolik je pravděpodobné, že budete dluh splácet řádně a včas. Čím vyšší bonita vyjde, tím vyšší je pravděpodobnost, že úvěr získáte.
„Očekávám, že letos bude mít s bonitou problém výrazně více žadatelů o hypotéku než v posledních letech. Kromě stále se zvyšujících sazeb a přísnějších podmínek se negativně projevují i vysoké ceny nemovitostí. Tato kombinace už nyní dostává řadu lidí na hranu bonity,“ říká expert hypotečního tržiště Zaloto Tomáš Kmínek.
Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium
