OTÁZKA:
Jak dlouho bude trvat nerovné postavení majitel - nájemník, které nájemníkům zaručuje doposud platný socialistický ObčZ z roku 1964? Proč např. nájemník může okamžitě zrušit nájem a to i bez udání důvodů a majitel musí vše řešit pouze soudní cestou. Proč mají nájemnící i dle tohoto návrhu nárok dědit něco - nájem bytu, když tento nájemní byt nikdy nebyl a ani není jejich? Proč nemůže majitel ve své nemovitosti ubytovat své děti, rodiče, sourozence? Jestli mi sdělíte, že může, tak opět pouze s přivolením soudu a ještě musí těmto cizím lidem zaobstarat adekvátní bydlení tj. na dobu neurčitou a za regulovnaé nájemné, což je vlastně momentálně naprosto nemožné?! Proč JUDr. Křeček, ale i jiní velmi dobře placení lidé, bydlí v bytě s regulovaným nájmem? Nevadí Vám a víte o tom, že na regulované nájemníky pravidelně přispívají nejenom majitelé, ale ii lidé, kteří sami nemají zatím kde bydlet? To je ta tzv. sociální politika?
Občan - majitel
ODPOVĚĎ:
Občanský zákoník byl mnohokrát novelizován a po roce 1990 prošel novelou zásadní. Nový Občanský zákoník bude přijat koncem tohoto desetiletí. Ani dnes nejde o dědictví nájmu bytů, ale jde o přechody práv z nájemní smlouvy. A ty nejsou ani v zahraničí neobvyklé. Nemůžeme přece dopustit, aby děti, kterým zemřou rodiče, byly okamžitě bez nájemního práva. My chceme vyloučit spekulativní chování těch, kteří dosavadní právní úpravy zneužívají. Je určitým zjednodušením přemýšlet proč lidé, kteří dnes mají nadprůměrné příjmy bydlí v regulovaných bytech. Náš návrh zákona jim umožňuje kdykoliv uzavřít novou smlouvu na nájemné vyšší a když to z jakýchkoliv důvodů neudělají, tak bude vlastník bytů nájemné jednostranně zvyšovat v přechodném období. Myslíme si, že je to spravedlivé.
9.6.2005 13:53