Víc než dvě stovky bytů, o něco méně garáží a plochy pro kanceláře a další komerční využití, to vše nabídne v budoucnosti nový polyfunkční dům, který plánuje postavit soukromý investor na třídě 1. máje v Liberci. Stavět by se mělo začít v roce 2015 a otevření osmipodlažního objektu se plánuje o dva roky později.
Zatímco oslovení majitelé realitních kanceláří se stavbě polyfunkčního domu se stovkami bytů podivují, architekti námitky tentokrát nemají. Jeden z největších kritiků libereckého urbanismu uplynulých let architekt Adam Gebrian po shlédnutí vizuálů stavby řekl: "Z těch pár obrázků, které jsou k dispozici, se to příliš hodnotit nedá, ale v zásadě mi to přijde ok. Na ulici spojující liberecké nádraží s centrem podle mě větší domy být mají."
Zatím je pod nádražím nevzhledná proluka. To by se v roce 2012 mohlo změnit.
Skeptický je naopak majitel realitní kanceláře Patrie Reality Pavel Hála. Podle něj je nových bytů v Liberci poměrně velký přebytek: "Nabídka tady hodně převyšuje poptávku. Neumím si představit, že bych se do osmipatrového domu, i když je uprostřed města, nastěhoval. Lidé chtějí menší a nižší domy. Ve Vratislavicích na Nové Rudě postavila Skanska jeden ze tří větších bytových domů. Dodnes ho zcela nenaplnila. Jestli bude investor stavět podle standardních podmínek, bude mít velké problémy byty prodat."
Podle Hály jsou dnes v Liberci stovky nových bytů, které nemají majitele.
O zástavbě pod vlakovým nádražím se mluví přes 20 let
Nový objekt by měl zaplnit celou proluku mezi cihlovým domem, který sousedí s bývalým hotelem Imperiál a bývalým hotelem Terminus, dnes Kozlovnou. O zástavbě tohoto místa se mluví téměř dvacet let. Po zbourání řady domů, které třídu 1. máje po levé straně směrem k železničnímu nádraží lemovaly, zde zbyly pouze řadové garáže, zbořeniště a asfaltová parkovací plocha.
V roce 2009 odsouhlasilo liberecké zastupitelstvo výstavbu v této proluce, ale projekt pražské firmy EUBE se nepodařilo kvůli krizi realizovat. Navíc je tato firma dnes v konkurzu. Současným majitelem pozemku společnost May development z Prahy.
Z materiálů, které budoucí investor připravil pro jednání s úřady, vyplývá, že polyfunkční dům bude složen ze čtyř objektů. Za osmipodlažní budovou budou stát při pohledu z ulice tři menší, maximálně šestipodlažní. Celý areál by měl v budoucnosti nabídnout 50 nových pracovních míst v obchodech a provozovnách a dalších téměř sto padesát lidí by mohlo pracovat v kancelářích.
Kdo bude investorem stavby zatím není jasné. "Dostali jsme za úkol vyprojektovat a nakreslit polyfunkční dům, v němž bude 213 bytů, 187 parkovacích míst a dalších stání. Pro koho jsme to připravovali je obchodní záležitost, ke které se nemám právo vyjadřovat," uvedl majitel architektonické kanceláře Ateliér KNO Tomáš Bernášek z Klášterce nad Ohří.
