"Mladá Boleslav patří ve středních Čechách mezi investičně nejzajímavější lokality," uvedla Iva Drožová z realitní kanceláře se sídlem v Praze a pobočkami v celém Česku.
Situace s byty v Mladé Boleslavi přitom není nijak růžová. Volných bytů je přímo ve městě málo, nových se moc nestaví a do města přitom neustále přicházejí noví zaměstnanci automobilky Škoda Auto a okolních dodavatelských firem.
"Poptávka po bytech tak výrazně převyšuje nabídku. Kvůli tomu ceny bytů za posledního půl roku vzrostly asi o 200 až 250 tisíc korun," uvedl vedoucí mladoboleslavské realitní kanceláře Marián Kábele. Byt 3+1 ve starší panelové zástavbě na sídlišti se prodává i za 1,3 milionu korun, zatímco před rokem to bylo za cenu kolem milionu korun.
Kábele se domnívá, že pokud do města nepřijde nový investor a nezajistí výstavbu nových bytů, mohou jejich ceny i v letošním roce růst podobným tempem jako v poslední době.
Byty v nových bytových komplexech, které se ve městě v těchto dnech dokončují, jsou už zčásti rozprodané. Několik posledních volných bytů nabízí v novém bytovém komplexu Na Vandrovce realitní kancelář Komfort bydlení. Byt 1+kk se zde dá sehnat v ceně přes 600 tisíc korun. Větší byty 3+kk tu už stojí kolem dvou milionů korun.
Další dva bytové komplexy vznikají v severní části města. Na Radouči byl dokončen projekt společnosti Interma. Poblíž 9. základní školy vznikl bytový dům s originálně řešeným atriem. Také zde je ještě několik bytů k dispozici.
Lidem, kteří se do města přistěhují za prací a chtějí se tu usadit, ale často nezbývá nic jiného, než si koupit byt v jiném městě nebo obci, než je Mladá Boleslav, a za prací pak dojíždět. Až o polovinu levnější nové byty, než se prodávají v Mladé Boleslavi, se dají koupit v Luštěnicích nebo v Milovicích na Nymburku.
Nové bytové domy se začnou stavět v letošním roce také v Bakově nad Jizerou. Desítky nových bytů a rodinných domků vyrostou v budoucnu na okraji města Mnichovo Hradiště. V letošním roce tu město začne na rozsáhlém šestihektarovém pozemku s výstavbou kanalizace.
Že je byt nový, ale přitom neznamená, že je vždy zcela v pořádku. Vedení mladoboleslavského magistrátu stále řeší stížnosti lidí, kteří si koupili nekvalitně postavené byty v novém bytovém komplexu Laurinova. Ve dvanácti bytech tu mají jejich obyvatelé potíže s plísněmi na zdech, netěsnícími okny a popraskanými stěnami.
Město nyní jedná o nápravě se společností Eube, která byty stavěla právě pod stavebním dohledem úředníků magistrátu. "Máme přesný seznam závad, které po firmě požadujeme odstranit. Nejnákladnější bude výměna oken a oprava fasády. Jak jsme zjistili, okna jsou řecká, a v našich klimatických podmínkách proto nevyhovující," řekl primátor města Raduan Nwelati. Jednání s Eube je podle něj na dobré cestě. "Zatím to vypadá, že se dohodneme na nápravě a vše neskončí před soudem," doplnil Nwelati.
