Úterý 10. prosince 2019, svátek má Julie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 10. prosince 2019 Julie

Nové Modřany: bývalé továrny nabídnou 3 500 nových bytů

  1:00aktualizováno  1:00
Volných parcel pro rezidenční výstavbu je v Praze stále méně, proto přicházejí na řadu brownfields, areály, na nichž stojí bývalé továrny, haly, sklady. Developeři je chtějí přeměnit v nové čtvrti bytů.

Komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. | foto: vizualizace SEKYRA GROUP

V Modřanech se už na takových místech staví. Například komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. Celkem by tam společnost Sekyra Group chtěla postavit na šest set bytů. I tyto byty jsou součástí projektu s pracovním názvem Nové Modřany, na němž chce šestice developerů postavit více než tři a půl tisíce bytů pro dvanáct tisíc nových obyvatel.

Radnice změní územní plán
Čtyři stovky bytů by tak mohly například vzniknout v bytových domech na území Chirany v Modřanech. "Naším cílem je revitalizovat toto území. Na místě by měl vzniknout rezidenční projekt se službami lokálního významu," říká ředitel společnosti M2 Real Estate Petr Soukup. Bližší informace zatím poskytnout nechce vzhledem k ranému stádiu přípravy projektu.

Více než dvanáct set bytů vyroste zase v oblasti komořanských strojíren. K tomu všemu je třeba změnit územní plán Prahy 12, který na těchto pozemcích s bytovou výstavbou nepočítal. "Nic proti tomu nemáme. Je lepší, když na místě polorozpadlých průmyslových staveb, které nevypadají právě vábně, vzniknou nové čtvrti domů," uvádí starosta dvanácté pražské městské části Petr Hána. Ke změně územního plánu by mohlo dojít do dvou let.

Společnost CTY Development, která chce stavět právě na území komořanských strojíren, už požádala o změnu územního plánu. Ředitel firmy Ondřej Oravec odhaduje, že stavět by se mohlo začít mezi lety 2010 až 2013. "Průmyslovou zónu Komořanská chceme změnit na rezidenčně-komerční oblast," říká Oravec.

Aby společnost mohla svůj projekt uskutečnit, musí také zbourat a vyčistit současnou průmyslovou zónu. Jakým způsobem bude budovy demolovat, ještě přesně neví. "Jisté je, že nechceme staré objekty střílet. Rádi bychom některé materiály poté zase využili. Zároveň chceme co nejméně narušit dopravu a samozřejmě i životní prostředí," slibuje ředitel.

Potřeba budou nové školy
Až dvanáct tisíc nových obyvatel bude potřebovat pro své potomky také školy, proto by radnice byla ráda, kdyby se developeři podíleli buď na výstavbě nových, nebo na rozšíření stávajících. "Nechceme developery k ničemu nutit, ale buď oni musí počkat, až radnice bude mít na výstavbu škol peníze, nebo čekat s výstavbou nechtějí, a v tom případě nám musí pomoci," vysvětluje starosta.

Proto by ještě na jaře mohlo vzniknout takzvané konsorcium šesti developerů, kteří Nové Modřany v pásu podél Vltavy a v oblasti Komořan hodlají postavit a kteří budou s radnicí spolupracovat. "Komunikace a spolupráce mezi jednotlivými subjekty by nyní mohla být snazší a intenzivnější," souhlasí developer Oravec.

Zatímco v Modřanech bude podle starosty potřeba spíše rozšířit stávající školy než stavět nové, v Komořanech zatím žádná škola není. Kromě dvanácti set bytů CTY Development tam hodlá postavit téměř sedm set bytů také společnost Modřanský háj.

Hána by přivítal, kdyby se developeři na stavbě nové školy podíleli. "Ano, tohoto záměru se chceme zúčastnit," souhlasí Oravec. Jakým způsobem se do tohoto záměru města zapojí, ještě není jasné. "Možná je ekonomická pomoc," vysvětluje Oravec.

Sdružení developerů, kteří se rozhodli spolupracovat s radnicí v Modřanech, není v Praze první. Podobně postupují také investoři, kteří v Praze 9 stavějí Nové Vysočany, nebo developeři, kteří se chystají na výstavbu v Holešovicích v Praze 7.

Autoři:
  • Nejčtenější

Vlastní voda i elektřina. V Čechách roste soběstačný dům bez sítí

Šetrný dům, který si vyrobí veškerou elektrickou energii sám, zachytí maximum dešťové vody, nezbavuje se zbytečně...

Manželé si postavili dřevěný ráj, z luxusního domu jsou nadšeni

Vanessa a Michael jsou velcí příznivci dřeva, navíc se s ním často setkávají i ve svých profesích. Michael je tesař,...

Herec Ota Jirák přestavěl rozpadlou hospodu na chalupářské království

V chalupě na Mladoboleslavsku našel své útočiště nejen známý herec, dabér a mim Ota Jirák se svou milou ženou...

Nová kuchyň i obývák za 110 tisíc. Majitelce proměna vyrazila dech

Tereza bydlí s manželem a synem v panelovém bytě a moc si přeje novou kuchyň, protože v té současné se podle jejích...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Centrum hyzdila skládka. Teď je tu osmdesát tůněk a niva pro stoletou vodu

Na místě bývalého rybníka se skládkou ve středu obce Veselí v Pardubickém kraji vznikl volnočasový areál pro všechny...

Premium

Cítím hořkost. Bývalý šéf mordparty poprvé promluvil o svém odchodu

Nejznámější český kriminalista Josef Mareš sloužil u policie téměř třicet let, stál za objasněním řady vražd a...

Premium

Zalepili matce prsa, aby nemohla kojit. Při příbězích z Osvětimi pláče i průvodce

Lukáš Lev provází v koncentračních táborech a popisuje nacistická zvěrstva. Jeho babička si však stála za tím, že za...

Premium

Hořký čaj? Nesmysl! Pediatr v knize vyvrací mýty o domácím léčení dětí

Hradecký dětský lékař Ladislav Hanousek vydal knihu Maminko, není mi dobře, která má rodičům pomoci s léčbou i výchovou...

  • Další z rubriky

Ze staré stodoly vznikl unikátní dům, deset let poté i moderní přístavba

V roce 2006 koupil designér Radek Leskovjan pozemek v Kojetíně u Nového Jičína. Na kraji parcely o velikosti 4 300...

Když se architekt odváže, vznikne chata, která potěší děti i dospělé

Architekt Jean Verville ukázal, že nemá problém realizovat dětské sny. Vytvořil chatu uprostřed lesa, která naplno...

Postavili si moderní dřevostavbu, která má přežít i jejich děti

Mladí lékaři Kristof a Joana si přáli moderní a zároveň zdravé bydlení. Vybrali si proto dřevostavbu, aby se jim ve...

Manželé si postavili dřevěný ráj, z luxusního domu jsou nadšeni

Vanessa a Michael jsou velcí příznivci dřeva, navíc se s ním často setkávají i ve svých profesích. Michael je tesař,...

Najdete na iDNES.cz