Pondělí 2. srpna 2021, svátek má Gustav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 2. srpna 2021 Gustav

Jak si dobře vybrat stavební firmu

  14:41
Všichni, kdo už mají stavbu domu za sebou, jistě potvrdí, že zcela klíčový byl výběr stavební firmy. Pro ty, kteří se pro nový domov teprve rozhodují, je nesmírně důležité, aby se drželi následujících rad, ušetří si tím nejen dost peněz, ale také starostí.
Dům, byt, nemovitost, stavebnictví

Dům, byt, nemovitost, stavebnictví - Dům, byt - ilustrační foto | foto: Slavomír KubešMF DNES

1. Cena nemá být na prvním místě
Při výběru stavební firmy by rozhodně neměla být na prvním místě cena, protože nikdo není tak bohatý, aby si mohl dovolit kupovat levné zboží a materiál. Nejdůležitější jsou při výběru firmy kvalita její práce, dodržení smluvní ceny a dodržení termínů jednotlivých prací i finálního dokončení stavby.

2. Doporučení již bydlících a hlavně spokojených zákazníků
Reference nejsou vůbec prázdné heslo z reklamních letáků. Je nesmírně důležité setkat se se zákazníky, pro které již firma stavěla, prohlédnout si její hotovou práci a zjistit, zda bylo vše v pořádku. Není dobré spokojit se jen s jedním výletem, lépe je chtít vidět alespoň tři zakázky.

3. Při stavbě na klíč musí za vše zodpovídat jen jedna firma
Pokud jste se rozhodli, že si necháte postavit dům na klíč, důrazně žádejte, aby za všechny subdodávky nesla zodpovědnost jen vámi vybraná firma a vy nemuseli s případnými subdodavateli materiálů či služeb vůbec jednat. Všechny případné reklamace a nedostatky tak půjdou na vrub jen vámi nasmlouvané firmě a vy se vyhnete tahanicím.

4. Čím větší záruky, tím méně hrozí, že se vás firma pokusí nějakým způsobem podvést
Zákon firmě stanovuje, aby vám dala tříletou záruku, ale pokud vám firma nabídne sama od sebe záruku delší, svědčí to o její solidnosti a o tom, že si za svou práci ručí. Pak by mohlo být vaše rozhodování snazší.

5. Všechny vaše požadavky předejte předem firmě velmi podrobně, a hlavně písemně
V případě, že vám stavební firma zajišťuje projekt včetně příslušných povolení, přiložte ke smlouvě o dílo jako jednu z příloh vyčerpávající popis všech vašich představ a požadavků. Tak bude jasné, co vám stavební firma za nabídnutou cenu musí dodat a vyhnete se dohadům, co bylo v ceně a co je práce navíc.

6. Smlouva je skutečným základním kamenem vašeho spokojeného bydlení
Smlouva o dílo musí být zpracována tak, aby na minimum zamezila možnost navyšovat cenu díla a posouvat termín dokončení. Proto investice do zkušeného právníka je stejně dobrou investicí jako investice do kvalitní střechy.

7. Stavební dozor ušetří peníze, pokud ho nemáte, nevyhnete se starostem
Zajistěte si dobrý stavební dozor! V případě nekvalitně odvedené práce na stavbě dbá stavební dozor na odstranění chyb nebo požaduje slevu z ceny díla. V tomto případě se vám mohou výdaje na technický dozor nejen vrátit, ale i vyplatit.

8. Záloha je nutnost, ale jen v určité výši - nikdo vás nemůže nutit kupovat zajíce v pytli
Maximální záloha předem je 10 % z ceny, nic víc rozhodně neplaťte. Každá další dílčí platba pak musí odpovídat hodnotě již provedené práce nebo dodaného materiálu. Část ceny, většinou opět 10 % (podle smlouvy), si ponechejte u sebe nebo v notářské úschově do doby úplného odstranění všech nedostatků. Plnou cenu doplaťte až po kolaudaci, kterou by podle smlouvy měla zajistit opět vaše stavební firma.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Dita Hořínková spí v komoře. Byt zaplnila radostí ze života

V jedné z nejrušnějších ulic v Praze kousek od Karlova náměstí je byt plný stromů. Bydlí v něm rodina muzikálové...

Rodiče postavili nemocnému synovi dům na skále. Je krásný a soběstačný

Manželé Nandi a Karel Kosterovi z jihoafrické Pretorie se s nevídaným elánem pustili do stavby nového domova. Jejich...

Z bytu na Vinohradech je po proměně George Clooney z cihel a malty

Slovenský designér Michal Hagara měl s developerským bytem v pražské Italské ulici hodně práce. Od majitelů ale dostal...

Dům pro mladou rodinu nabízí poležení jako na peci i vlastní kino

Interiéru novostavby domu pro mladou rodinu dominují dva prvky, betonový strop a dřevěná olejovaná podlaha. Autoři...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nemohl studovat, tak odešel do USA a vybudoval úspěšnou stavební firmu

Zakázali mu po základní škole z politických důvodů studovat na jakékoli střední škole, a tak se Michal Horusický vyučil...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Jiří Krampol se celý život stěhoval. Srdcem je však stále Žižkovák

V úplném centru Prahy, v krásném rohovém secesním domě poblíž Staroměstského náměstí, bydlí herec Jiří Krampol (83). I...

Rodina má nový dům zalitý sluncem a s krásným výhledem na Brdy

Nový dům od kaa-studia stojí uprostřed staré zahrady, otevírá se jižnímu slunci a nádherným výhledům na kopce Brdské...

Nemohl studovat, tak odešel do USA a vybudoval úspěšnou stavební firmu

Zakázali mu po základní škole z politických důvodů studovat na jakékoli střední škole, a tak se Michal Horusický vyučil...

Dům ho stál manželství a deset let práce. Stavbu po dokončení musí prodat

Na chesilské pláži na jihozápadě Anglie již deset let stojí nedokončená stavba Chesil Cliff. Dům se objevil v televizní...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...

Teď už se nestává, že bych si místo peněz odvezl auto, říká podnikatel

Táta Ivo byl původně horníkem, syn stejného jména automechanikem. Hned po revoluci skočili rovnýma nohama do podnikání...

Dubrovník se konečně připojil ke zbytku země, most se vyhýbá Bosně

Připevněním posledního segmentu budovaného mostu na poloostrov Pelješac se ve čtvrtek spojila dosud oddělená oblast...

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...