1. Pečky, okres Kolín
Rodinný dům s obytnou plochou 150 metrů čtverečních a pozemkem velkým 716 metrů čtverečních je na prodej za 11,9 milionu korun.
Dům je dispozičně řešen jako 5 + kk se zastavěnou plochou 203 metrů čtverečních. V domě je zádveří, chodba, pokoj, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, dětský pokoj, hostinský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost.
Nemovitost je zateplená, sedlová střecha má krytinu z pálených tašek a okna jsou plastová. Objekt vytápí plynový kotel, v místnostech je podlahové topení. Vodovod a kanalizace je obecní. Na zahradě se nachází vířivka a vyhřívaný bazén.
V Pečkách je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař, obchody a sportoviště v dosahu 500 metrů. Výborná dopravní dostupnost (vlak směr Praha a Kolín, Pardubice) a dálnice D11 cca 6 km.
2. Kácov-Zliv, okres Kutná Hora
Dům s užitnou plochou 200 metrů čtverečních a pozemkem velkým 964 metrů čtverečních je na prodej za 16,9 milionu korun. Nemovitost s bazénem má dispozici 5 + 1 a stojí v blízkosti řeky Sázavy a golfového resortu Panorama.
Dispozice domu zahrnují v přízemí samostatný pokoj, společenskou část s krbem a jídelnou, oddělenou kuchyni plně vybavenou spotřebiči, malou spíž a koupelnu s toaletou. První patro disponuje třemi pokoji, obývací částí a komorou, kde se nachází příprava na koupelnu a toaletu. Na pozemku jsou dvě parkovací stání.
Dům byl kompletně rekonstruován. Má novou fasádu i dlažbu okolo domu. Plovoucí podlahy jsou vysoce odolné, okna dřevěná. Nová kuchyňská linka se prodává včetně spotřebičů. Interiér disponuje kvalitním dřevěným obložením a zachovalými původními trámy.
Kácov, rozprostírající se na březích řeky Sázavy, nabízí základní občanskou vybaveností. V místě je škola, rozsáhlý sportovní areál, sokolovna, pošta, síť obchodů, tři mosty přes řeku Sázavu, autobusové nádraží a dvě vlakové zastávky.
V srdci města stojí barokní zámek, muzeum a známý pivovar. V okolí najdete několik naučných, turistických i cyklistických stezek, a také golfový resort a wellness.
3. Buštěhrad, okres Kladno
Dům s podlahovou plochou 170 metrů čtverečních a pozemkem velkým 875 metrů čtverečních je na prodej za 17,99 milionu korun. Nemovitost s dispozicí 4 + kk má originálně pojatý obývací prostor, který je propojený s kuchyňskou a jídelní částí.
Velkorysé prostory jsou plné denního světla. Stropními okny do interiéru dopadají sluneční paprsky a naplňují jej optimistickou atmosférou. V domě se dále nachází tři ložnice, dvě koupelny s toaletou a samostatné WC na chodbě. Půdní prostory dobře poslouží jako skladovací prostory.
Z hlavní společenské místnosti vede vstup rohovými francouzskými okny na venkovní zastřešenou terasu a zahradu s bazénem. Luxusní keramický bazén s pískovou filtrací má plně automatizovanou solnou jednotku. Křišťálově čistá voda s mořskou solí nezpůsobuje alergie a na slunci se nádherně třpytí. Jen několik metrů od domu se nachází tenisové kurty.
Zahrada je oplocena betonovou stěnou pro zajištění ničím nerušeného soukromí. Na zastřešené venkovní terase je připraven výstup pro komín pro výstavbu venkovního krbu. Ze zahrady vede vstup do technické místnosti s toaletou a praktickým dřezem, vhodným pro umývání nádobí po grilování. Na zahradě se dále nachází zahradní domek, v němž je ukryta řídící jednotka bazénu.
V celém domě je podlahové topení vytápěné plynovým kotlem. Ten ohřívá i vodu. Jako rezerva je zde instalovaný rovněž elektrický bojler. Kromě topení jsou v hale k dispozici centrální krbová kamna, která dokážou vytopit převážnou část domu. Topení v domě řídí automatický snímač venkovní teploty. Na všech oknech jsou bezpečnostní rolety, které zároveň plní teplotní funkci (zateplení v zimě, ochlazení v létě).
V okolí Buštěhradu je veškerá občanská vybavenost. Mateřská školka je 80 metrů od domu, základní škola 800 metrů. Zubař a lékař pouhou minutu chůze. V blízkosti do 10 minut je městský úřad, prodejna s potravinami, vinotéka, cukrárna, masna, pizzerie, restaurace a fotbalové hřiště.
Barokní zámek s rozlehlým zámeckým parkem přístupným pro veřejnost je vzdálený 10 minut. Buštěhrad má malebné historické jádro s rybníky, najdete tu také bývalý pivovar.
4. Šestajovice, okres Praha-východ
Dům s užitnou plochou 255 metrů čtverečních a pozemkem velkým 775 metrů čtverečních je na prodej za 19,95 milionu korun. Nemovitost s bazénem, zahradním domkem a garáží pro dvě auta má dispozici 6 + 1.
V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou a spíží, obytná místnost nyní sloužící jako pracovna, koupelna se sprchovým koutem, vstupní chodba a praktická komora. V patře jsou tři ložnice, z nichž mají balkon. Dále je zde prostorná obytná místnost nyní sloužící jako posilovna, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. V domě je v případě zájmu možno ponechat téměř všechno současné vybavení.
Dům se nachází ve velmi klidné rezidenční oblasti a byl postaven s důrazem na kvalitu a praktičnost. Na udržované zahradě je zastřešená terasa s výhledem na bazén. Ten je na pozemku usazen tak, aby byl co nejdéle vystaven slunečnímu svitu, lze se v něm koupat i v pozdních odpoledních hodinách.
Pro uložení zahradního náčiní je v rohu zahrady postaven praktický zahradní domek. Díky němu zůstává v garáži pořádek a prostor pro dvě osobní auta a veškeré sportovní vybavení. Zahrada je po svém obvodu osazena vzrostlými odolnými dřevinami, které nevyžadují speciální a pravidelnou péči a poskytují obyvatelům domu dostatek soukromí.
V Šestajovicích a v přilehlých Klánovicích naleznete kompletní občanskou vybavenost, pestrou gastronomii, mnoho možností sportovního vyžití a bezprostřední blízkost přírody. Oceníte také pohodlnou dopravní obslužnost díky přímému vlakovému spojení do centra Prahy a nedalekému nájezdu na dálnici D11.
5. Předboj, okres Praha-východ
Dům o celkové ploše 399 metrů čtverečních a pozemkem velkým 1 094 metrů čtverečních má dispozici 7 + kk/3T/G. Cena nemovitosti je na vyžádání. Nemovitost je součástí 2. etapy projektu Březový háj.
Po dokončení 1. etapy začínají v tomto projektu u Prahy vyrůstat v druhé etapě další čtyři moderní rodinné domy s prostornými pozemky, bazénem a slunnými zahradami.
Domy jsou individuálně laděny svou odlišující se architekturou i polohou. Jsou umístěny na západním okraji území projektu, každý s vlastním příjezdem z obecní komunikace.
Zahrady mají východní a jižní slunce, stavby jsou prostorné, skvěle dispozičně řešené, prosvětlené masivním prosklením. Přízemí domu navazuje na terasu s bazénem, v prvním patře domu je střešní terasa. Dokončení druhé etapy je plánováno na září 2023.
Tento dům patří ke dvěma z větších domů druhé etapy, neboť je koncipován jako dvougenerační – se samostatnou bytovou jednotkou 1+kk se saunou, sociálním zázemím a komorou. Díky svému umístění v zapuštěném nejspodnějším patře domu a výstupu na zahradu lze tuto jednotku využívat i jako oddělenou pracovnu či wellness a relaxační zónu.
V přízemí se nachází garáž pro dva vozy, prostorný sklad, prádelna, pracovna s výstupem na terasu a k bazénu, hostinský pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, prostorná šatna a velkorysý obývací pokoj s plošným prosklením a výhledem na terasu, bazén a do zahrady.
V patře jsou tři ložnice se třemi koupelnami, z nichž rodičovská má i šatnu. Orientace ložnic je na J, V a Z. K rodičovské ložnici přiléhá slunná střešní terasa.
Nemovitost má rekuperaci a vytápění tepelným čerpadlem. Vchodové dveře i okna jsou hliníková v černé barvě, okna mají trojsklo. Teplo rozvádí podlahové topení. Pozemek je lemován gabionovým oplocením.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové veřejné golfové hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál.
Dostupnost do Prahy je komfortní, obec leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích.
Článek je připravený ve spolupráci s realitním portálem Reality.iDNES.cz.
