Neděle 8. prosince 2019, svátek má Květoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 8. prosince 2019 Květoslava

Zaplaťte 8 milionů, nařídily ženám soudy. Muž se přitom náhrady vzdal

  16:25aktualizováno  16:25
Částku 7,6 milionu korun měla na základě soudních verdiktů zaplatit trojice žen, která před 20 lety pronajala část nájemního domu ke zřízení restaurace. I když se podnikatel písemně vzdal náhrady za vložené investice, pronajímatelkám soudy „přišily“ bezdůvodné obohacení. Ústavní soud jim nyní dal šanci, že nic platit muset nebudou.
Ústavní soud v Brně (ilustrační snímek)

Ústavní soud v Brně (ilustrační snímek) | foto: Monika TomáškováMF DNES

Trojici starších žen už inkriminovaný dům v současnosti nepatří, spor o investice v pronajatých prostorách se však táhne stále dál.

Podnikatel původně dostal za přislíbené stavební práce slevu na nájemném. Zamýšlený obchod však nedopadl a muž rekonstrukci ani nedokončil.

„Na obou stranách tak vznikly majetkové ztráty. Najednou tam byly investované peníze, muž však současně prostory blokoval a příbuzné ho tudíž ani nemohly pronajmout nikomu dalšímu,“ objasnila soudkyně zpravodajka Kateřina Šimáčková.

Ačkoliv strany uzavřely písemnou dohodu a domluvily se na podmínkách pronájmu, který měl původně trvat celých 15 let, soudy posléze dospěly k závěru, že smlouva je neplatná. Souhlas Národního výboru s pronájmem vlastního majetku, který si musel ze zákona ještě i na počátku 90. let každý pronajímatel vyžádat, si totiž ženy obstaraly až po uzavření obchodu.

Trojici příbuzných nepomohla ani prohlášení, kdy se v jednom vzdaly nároku na doplacení nájemného a v druhém se muž vzdal nároku na náhradu peněz vložených do oprav. Soudy totiž vyhodnotily, že jde o dva samostatné úkony, které nemají charakter dohody a tudíž jsou neplatné. Za nedůvodné obohacení pak ženám uložily povinnost zaplatit muži 7,6 milionu korun.

Chtěla chránit svůj majetek, poslali ji do ústavu. Zastal se jí až Ústavní soud

„Výsledek byl, že strany se sice v minulosti zjevně dohodly na nájmu a pak se dohodly, jak vypořádají své vzájemné závazky, ale soudy hledaly spíš důvody, proč dohody shledat neplatnými, než jak respektovat vůli účastníků, která v té době zjevně byla projevena,“ vysvětlila soudkyně.

Zdůraznila, že navzdory dlouhodobě prosazované judikatuře Ústavního soudu (ÚS) se obecné soudy ještě i v současnosti často snaží hledat důvody neplatnosti uzavřených smluv, třeba právě jejich různé formální nedostatky, ačkoli by správně měly přihlížet k vůli zúčastněných, obchod v danou chvíli uzavřít.

„V tomto případě jsme řekli, že oba úkony nelze posuzovat odděleně. Je jednoznačné, že smlouva o narovnání, byť ji každý účastník udělal jiným přípisem, byla provedena jako smlouva a musíme ji respektovat a ne najednou jednomu ze dvou účastníků vyhovět jen proto, že shledáme formální vadu, která tam ve skutečnosti ani nebyla,“ vysvětlila Šimáčková.

Seniorce, která Ústavní stížnost podala, tak dal nyní Ústavní soud svým rozhodnutím naději, že spolu s příbuznými žádnou náhradu podnikateli muset platit nebudou. „Obvodní soud pro Prahu 5 by se měl nyní přidržet našeho nálezu a vycházet z toho, že dohoda o narovnání platí,“ uzavřela soudkyně Ústavního soudu.

Autor:

Kauza Čapí hnízdo

Nejvyšší státní zástupce Pavel Zeman zrušil rozhodnutí o zastavení trestního stíhání Andreje Babiše a Jany Mayerové v kauze Čapí hnízdo. Prezident Miloš Zeman nevyužije abolici k zastavení trestního stíhání.

V reakci na to spolek Milion chvilek ohlásil další demonstraci, tentokrát v centru Prahy.


  • Nejčtenější

Novotný v ruské televizi. Diváci usoudí, že je „nácek“, tvrdí bývalý diplomat

Ruská státní televize Rossija 1 v pátek pozvala starostu pražské městské části Pavla Novotného, aby vysvětlil svůj...

Výbuch plynu v Prešově má nejméně pět obětí, požár je uhašen

Na sídlišti ve slovenském Prešově v pátek těsně po poledni vybuchl plyn v jednom z paneláků. Zemřelo pět lidí, další...

Výbuch v Prešově: 8 obětí, 6 zadržených, na vině zřejmě špatná oprava plynu

Záchranáři prohledali všechna patra v prešovském paneláku zničeném výbuchem. Podle mluvčího města Prešov je celkem osm...

Šlachtův poslední úlovek. Narkobaron z gymnázia měl „e-shop“ s drogami

Celníci odhalili partu pěti mladíků z Brněnska, kteří měli „e-shop“ s drogami. Ty pětice posílala do celého světa....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z ženy mužem a zase zpátky. Někteří transgenderisté litují své přeměny

Někteří transgenderisté jsou nespokojeni se svou přeměnou v jedince opačného pohlaví. Postupují proto operace, které z...

Premium

Sprcha pro osm lidí: jak to vypadalo na Epsteinově ranči na dělání dětí

Kdyby zdi mohly mluvit. Přinášíme exkluzivně snímky přepychového ranče, kam americký finančník Jeffrey Epstein svážel...

Premium

Je sexting nevinná hra nebo nevěra? Pánové jsou tolerantnější než dámy

Generace našich rodičů tohle řešit nemusela. Měli poměrně jasno a věděli, co je a není zahýbání. Moderní technologie...

Premium

Den, kdy přepadli Mekku. V roce 1979 se zrodil moderní islámský středověk

Před 40 lety se stalo „11. září“ islámu. Aby saúdský král mohl pobít ozbrojence okupující posvátnou mešitu v Mekce,...

  • Další z rubriky

O Vánocích se teploty udrží nad nulou, v noci začne mrznout, říká předpověď

Počasí v nadcházejících čtyřech týdnech teplotně ani srážkově nevybočí z průměru. Tepleji bude v prvních dvou týdnech,...

Politikům se opět zvýší platy. Prezident bude brát přes tři sta tisíc

Prezident bude mít měsíčně přes 300 tisíc korun a premiér téměř čtvrt milionu. Vrcholným politikům se stejně jako každý...

Ledovka v noci zasáhla několik krajů Česka, dálnice D1 hlásila nehody

V kombinaci teplot s deštěm vozovky mrznou a tvoří se náledí. Policie vybízí k opatrnosti především řidiče na Vysočině,...

Pole v Česku rychle mizí. Za deset let jich ubylo přes 70 tisíc hektarů

Když přijíždíte autem k městu, nemůžete je přehlédnout. Plechové haly lemují české silnice na okrajích měst a...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz