Slováci kupují v Česku hlavně garsonky, Vietnamci domy na předměstí

  17:07aktualizováno  17:07
Největší zájem o nemovitosti v Česku mají Slováci, Vietnamci a Rusové. Cizinci si dnes mohou kupovat či pronajímat byty a domy bez omezení. Od příštího roku navíc budou mít volný přístup i k zemědělské půdě.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

O nemovitosti v Česku se nejčastěji ucházejí příslušníci početných národnostních komunit, které tu žijí. České domy a byty méně přitahují lidi ze zemí Evropské unie (kromě Slovenska). Mezi nimi převažují Italové, Němci, Angličané a Francouzi.

Celkový podíl cizinců na českém trhu s nemovitosti není známý. Statistiky si vedou pouze některé společnosti. "Měsíčně prodáváme zhruba tisíc nemovitostí, z toho cizinci jako prodávající či kupující figurují v necelých pěti procentech," říká obchodní ředitel M&M reality Miroslav Jonáš.

Mezi klienty Maxima Reality tvoří cizinci přibližně 10 až 15 procent kupujících. Polovinu z nich tvoří Slováci, čtvrtinu občané států bývalého Sovětského svazu a deset procent Vietnamci. Developeři Central Group nebo Sidi Czech Republic mají nejpočetnější ruskojazyčnou klientelu.

"U nás Vietnamci letos překonali Slováky," říká Jonáš z M&M reality.

Cizinci nemají při nákupu žádné bariéry

V květnu 2009 skončilo pětileté přechodné období, které si Česká republika vyjednala při vstupu do EU. Trh s nemovitosti se nejprve otevřel pro občany členských států, později i pro ostatní." V současné době neplatí žádné omezující podmínky pro cizince z kterékoliv země," podotýká realitní a investiční specialista Remax Jiří Brázdil.

"Zvláštní požadavky mají na cizince jen banky, pokud si chtějí udělat hypotéku. Při nákupu nemovitosti to už ale mají většinou vyřešené," vysvětluje Veronika Olvecká, která má ve společnosti Sidi Czech Republic na starosti prodej a marketing.

Vláda také na konci listopadu schválila novelu devizového zákona, která cizincům umožňuje nákup zemědělské půdy. V květnu 2011 navíc stejně končí sedmiletá lhůta, která v tom bránila občanům ze zemí EU.

Zájem je o velká města i průmyslová centra

Nejvíce nemovitostí si cizinci pořizují tradičně v Praze. U Rusů přetrvává poptávka po Karlových Varech. "V poslední době vzrostl zájem o nákup nemovitostí v průmyslových centrech, jako jsou Plzeň nebo Mladá Boleslav," říká jednatel společnosti Maxima Reality David Černík.

Slováci si často kvůli práci kupují bydlení na Ostravsku. Pokračuje i zájem Nizozemců o chalupy v Krkonoších a na Šumavě.

Cizinci se častěji orientují na lokality, které mají vyšší investiční potenciál, podotýká obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner.

Podle Jonáše bohatší klienti hledají nadstandardní byty v centrech velkých měst, Vietnamci levnější starší domky na okrajích měst či v přilehlých vesnicích a Slováci co nejmenší byty blízko průmyslových zón.

"Rusky mluvící klienti a občané Vietnamu vyhledávají lokalitu, ve které se již nacházejí jejich krajané," tvrdí Černík. Typickým příkladem je sídliště Hůrka na okraji Prahy, kde žije velmi početná ruská komunita. V některých ulicích už koupila celé domy.

Autor:

Sametová revoluce

Připomeňte si události, klíčové osobnosti a atmosféru roku 1989 ve speciálu 30 let svobody.


  • Nejčtenější

Nehoda autobusu na Slovensku. Dvanáct mrtvých, zvažuje se státní smutek

Nejméně 12 lidí, z toho minimálně čtyři nezletilí, nepřežilo srážku nákladního vozu a autobusu u Nitry na jihu...

Z večeře kamarádem. Příběh přátelství tygra a kozla skončil smutně

Neuvěřitelný příběh o přátelství kozla Timura a sibiřského tygra Amura, který Rusko sledovalo od roku 2015, skončil....

Skandinávie zažila vlastní Křišťálovou noc, neonacisté útočili koordinovaně

Ve Skandinávii se minulý víkend u příležitosti výročí Křišťálové noci odehrála řada koordinovaných útoků namířených...

Dnes už rozlišujeme přes 40 variant pohlaví, řekl v Rozstřelu genderový expert

Za totality se o problematice LGBT nemluvilo, což bylo paradoxně výhodné, že příslušníci sexuálních menšin nepodléhali...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přebraly jsme vaši roli, omlouvají se ženy mužům. Feministé nechápou

Video, na němž se ženy omlouvají mužům, zhlédlo za několik dní téměř čtyři sta tisíc lidí. „Videem jsme chtěli...

Premium

Nikdo dodnes neví, kolik těch holek zůstalo zakopaných. Starosta Dubí vzpomíná

„Devadesátky“ a přelom tisíciletí byly v Dubí na Teplicku divoká léta. Řádili tu pasáci prostitutek a mafiáni. Město se...

Premium

Kořeněná jídla ani káva neškodí, vyvrací profesor Tesař letité mýty

Kola je pro ledviny hrob. Nejlepší je nesolit a nejíst ostrá exotická jídla. Alkohol dokáže „propít“ ledviny, které je...

Premium

Špičkový výrobek i po letech funguje. Kvůli hloupé chybě je však k ničemu

Snoubení spotřební elektroniky a počítačů provázely porodní bolesti, které jsou z dnešního pohledu absurdní a...

  • Další z rubriky

Jak se dělala revoluce. Exkluzivní rozhovory odhalily pozadí sametové revoluce

Zpravodajský portál iDNES.cz odvysílal několikahodinový speciál k výročí sametové revoluce. Speciální vysílání přineslo...

Komunisté pěstovali víc brambor, tepe KSČM. Za nacistů jich rostlo ještě víc

V roce 1989 chodili Češi častěji do kina, střežilo je víc vojáků a brambory rostly na 115 tisících hektarech polí, v...

Premium

Nezakázat komunistickou stranu byla chyba, říká Michael Kocáb

Rozhodující dny 17. listopadu 1989. Jednání členů Občanského fóra s komunistickou vládou. Zcela nové informace o...

OBRAZEM: Jak se za 30 let svobody změnil vzhled některých českých měst

Období 30 let se dokáže podepsat na vzhledu měst dost výrazně, obzvláště když po změně režimu se uvolní v nových...

TIP PRO MAMINKY: Jak si usnadnit cestování s miminkem
TIP PRO MAMINKY: Jak si usnadnit cestování s miminkem

Advent a Vánoce se kvapem blíží a vás možná letos čekají návštěvy rodiny s malým miminkem. Změna prostředí však může být pro malého človíčka náročná. Pojďte se podívat, jak mu ji usnadnit.

Najdete na iDNES.cz