Pátek 15. ledna 2021, svátek má Alice
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 15. ledna 2021 Alice

Prachatický starosta slíbil městu lázně. Místo toho mu ztratil pozemky

  3:02
Prachatická radnice ztratila kontrolu nad nejkrásnějšími pozemky ve městě. Starosta a jihočeský volební lídr ODS Jan Bauer je vložil do společnosti, která tam slíbila postavit Lázně svaté Markéty. Ale ani po devíti letech tam žádné lázně nejsou a město ztratilo na projekt vliv.

Ještě před rokem a půl zástupci lázní Ladislav Marek (druhý zprava) a starosta Jan Bauer (třetí zprava) slavnostně klepali na základní kámen. Pak se stavební práce zastavily. | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Podíl města se mezitím navyšováním základního jmění smrsknul z 50 procent na pouhých patnáct. Do společnosti vstoupil lichtenštejnský občan Markus Hasler, který firmě půjčil 23,6 milionu korun. To je muž známý z toskánské kauzy Mirka Topolánka – vila, kde bývalý premiér loni pobýval, Haslerovi oficiálně patří.

Starosta Prachatic a lídr jihočeské kandidátky do parlamentních voleb za ODS Jan Bauer je podezřelý, že nehájil zájmy svého města tak, jak měl. Prachatice ztratily vliv na nejkrásnější volné pozemky na svahu nad historickým centrem.

Starosta rozjel v roce 2001 s posvěcením zastupitelstva společnou firmu se skupinou podnikatelů, která slíbila lázně postavit do roku 2005. Už uplynulo devět let a lázně nestojí. Na papíře je to jedna z největších plánovaných staveb svého druhu v Česku s cenou přes 750 milionů korun.

Bauer tehdy vložil nejlukrativnější městské pozemky v Prachaticích, kde zároveň starostuje, do firmy Léčebné centrum svaté Markéty, a. s. Tehdy měly hodnotu 8,1 milionu korun. Lázně už na nich stály v 18. století.
Dnes hlavní podíl kontroluje podnikatel, prachatický rodák a starostův známý Ladislav Marek. Podíl města se z původní půlky smrskl na pouhých 15 procent.

Pozemky nabyly na hodnotě

Pozemky, které město do firmy vložilo, za uplynulé roky několikanásobně nabyly na hodnotě. "Zasíťované pozemky se nyní na kraji Prachatic prodávají za 700 až 800 korun za metr čtvereční," řekla Anděla Vlčková z místní 1. šumavské realitní kanceláře v Prachaticích.

To by pak osmihektarový pozemek, kde vyrostou lázně, měl už místo osmi milionů cenu několik desítek milionů korun. Starosta se hájí, že město jenom vložilo do firmy pozemky a víc se o ni nestará. "Zastupitelstvo pouze souhlasilo s navyšováním kapitálu," uvedl starosta Bauer.

Podle protikorupční organizace Růžový panter se měl o městský majetek starat víc. "Pokud někam město vloží majetek a starosta potom sdělí, že ho nezajímá, co se s tím majetkem děje, je to v příkrém rozporu s výkonem funkce veřejného činitele," kritizuje Bauera Iveta Jordanová z protikorupční organizace Růžový panter, která aktuálně zpracovává problematiku evropských dotací. Lázně o dotace žádají.

Bauer navíc říká, že podle územního plánu nemůže v místě stavět nikdo nic jiného než lázně, takže pozemky nemůže nikdo zneužít. Tajemník prachatické radnice Karel Pašek MF DNES výňatek z územního plánu poslal a ten vymezuje lázně dost obecně. Je tam napsáno, že zóna se vymezuje jako "lázeňsko-rekreační a zdravotnická" a je povolené hotelové zařízení o pěti stech lůžkách.

Soudní spory se zakladateli

Smí tam vyrůst i tři rodinné domy. Parametry lázní nejsou nijak specifikované. Takže majitel s nadsázkou může postavit na místě hotel s několika lázeňskými vanami a má splněno.

Projekt se datuje od roku 2001, když se Bauer seznámil s podnikateli ze stavební firmy Prachstav, Pavlem Mádlem a Erikem Foltýnem z firmy FOLSPOL. Město vložilo do firmy pozemky a firma peníze. Každý podílník měl půlku.

Jenomže pak přišel v roce 2003 první zádrhel. Spoluvlastníci Prachstavu se rozhádali, potřebovali peníze, tak se rozhodli Prachstav prodat za 20 milionů. Našli kupce – firmu Riche, ale ta nezaplatila.

"Obchod se nám přesto už nepodařilo zastavit a Riche podíl v naší firmě získala," říká Foltýn. Od Riche se balík akcií dostal až k dnešním vlastníkům. Ti předchozí – Foltýn a spol. – to napadli u soudu.

Proč je to důležité pro dnešek? Protože budovatel lázní, který usiluje o dotace za desítky milionů a bude žádat u banky i o úvěry, má firmu zatíženou dávnými spory o to, kdo kontroluje její akcie. Mluvčí Ladislava Marka Martin Doležal potvrdil, že s Foltýnovou firmou vedou soudní spory, ale že v nich přímo nejde o akcie lázní. Foltýn naopak říká, že si je stále nárokuje.

Prázdná louka

Podnikatel Marek v roce 2008 slavnostně ohlásil začátek stavby, poklepal na základní kámen, ale pak překvapivě za nejasných okolností vrátil sedmdesátimilionovou dotaci, kterou obdržel z evropských fondů.

A dnes, po devíti letech? Louka v Prachaticích je prázdná a hyzdí ji jen ruiny starých nestržených budov. Město už nemá žádné páky, jak projekt ovlivnit. Běží soudy o vlastnictví. S touto startovací pozicí se firma hodlá ucházet už podruhé o evropskou dotaci v řádech desítek milionů korun.

Podle opozice už všechny slíbené lhůty, dokdy měly lázně stát, propadly. "To už mělo být velmi dávno hotové. Prachatice nemají žádný hrad, nemají silnici první třídy, tak jsme mohli mít aspoň lázně," zlobí se místní zastupitelka za ČSSD Jana Krejsová.

"Myslím si, že o pozemky už město nenávratně přišlo tím, jak je vložilo do akciové společnosti," dodává Krejsová. Podle Krejsové také starosta opomněl na ministerstvu zdravotnictví požádat o přidělení prestižního statutu lázeňského místa pro Prachatice.

Na celém příběhu je ještě pozoruhodné, že starosta Bauer přinesl městské pozemky do náruče svému známému. Marek a Bauer spolu chodili v Prachaticích podle Doležala do jedné školy. Mají i společného dávného kamaráda Petra Mádla, který v lázních také podnikal. S Markem hrál fotbal a se starostou byl v zastupitelstvu za ODS.

"Blíže se seznámili až při přípravě projektu lázní," míní Doležal. Doležal MF DNES ujišťuje, že s výstavbou lázní se pořád počítá. "Společnost Léčebné centrum sv. Markéty připravuje žádost o novou dotaci (jde o 126 milionů korun). Kdyby neudeřila krize, tak už by se dávno stavělo," vysvětluje. Další termín pro odevzdání žádostí o dotace je 14. května. I starosta tvrdí, že ve zrod lázní stále věří.

Mít stavbu pod kontrolou není náš cíl

Starosta Jan Bauer prosadil, aby se jeho město Prachatice pustilo do projektu výstavby lázní. Tvrdí však, že do projektu příliš nevidí, přestože zasedá v jeho představenstvu.

Proč jste šli do projektu lázní?
Je to snaha o obnovení tradice. My jsme zvažovali, jakou formou se město bude angažovat. Nakonec jsme vložili pozemky. Pak se tam vystřídalo několik akcionářů. Ti do toho dávali peníze, tak se logicky snížil podíl Prachatic.

Co kdyby teď majitelé na místě postavili nakonec něco jiného?
Do územního plánu jsme dali pojistku, že tam smí být jen lázně.

Kolik činí základní jmění firmy?
Mohu-li poprosit, tak ta přesná data chtějte od pana Marka.

Vy jste pana Marka nechali na pozemcích vydělat. Za devět let nabyly několikanásobně na ceně.
Pozemky jsou naprosto bezcenné, protože nic jiného se tam postavit nedá než léčebné centrum.

A kdyby tam postavili hotel s jednou vanou, tak by to prošlo?
Nemuselo by jim to projít. To je na posouzení.

Nesnižují serióznost té firmy vlastnické spory se zakladateli?
Vždycky by bylo ideální, aby společnosti nezatěžovaly žádné jiné obchodní vztahy. To si musí vyřešit majoritní akcionář sám.

Neznepokojuje vás, že do lázní vstoupil tajemný investor Hasler z Lichtenštejnska?
Nejsme na tom tak dobře, abychom mohli odmítat seriózní nabídky, které se vám třeba na první pohled nezdají.

Projekt máte ošetřený územním plánem, ale moc do něj nevidíte...
No ale to nebyl ani náš cíl – mít to pod kontrolou.

Imunolog v Rozstřelu: Navrhl jsem zavřít dobrovolníky do hotelů a promořit je

  • Nejčtenější

Bylo toho dost, řekli Klaus i Landa. Lidé bouřili bez roušek a rozestupů

Na Staroměstském náměstí v Praze se sešli demonstranti na akci pořádané iniciativou Chcípl PES. Demonstrace za svobodu...

Lockdown do 22. ledna, rozhodla vláda. Výjimku nedostaly ani skiareály

Sledujeme online Opatření proti šíření koronaviru podle stupně 5 protiepidemického systému PES vláda prodloužila do 22. ledna, do kdy je...

Po vpádu Trumpových příznivců do Kapitolu jsou čtyři mrtví a desítky zatčených

Během středečního obléhání sídla amerického Kongresu příznivci Donalda Trumpa přišli o život čtyři lidé. Tři kvůli...

Zemřela bývalá televizní moderátorka Eva Jurinová, hlas z metra na trase B

Zemřela bývalá moderátorka Eva Jurinová, kterou lidé znali z Československé televize i z Novy. Její hlas poslouchají po...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V americkém Kapitolu se střílelo, Trumpovi stoupenci vtrhli do budovy

Při středečním zasedání obou komor Kongresu, které měly potvrdit vítězství Joea Bidena v prezidentských volbách, se...

TEST olejů: nejhorší je kokosový, zdravější je i sádlo

Premium Na smažení a fritování, do salátů, omáček i dresinků... Do velkého srovnání olejů a tuků jsme vybrali dvacet výrobků....

Život s Ester. Není úplně málo komplikovaná, přiznává trenér Bank

Premium Je to už pět let, co od svého bratra Ondřeje přesedlal jako trenér k Ester Ledecké. Dovedl ji k olympijskému zlatu v...

Expremiér Sobotka se vrátil do pražských Stodůlek. Pořídil si byt v paneláku

Premium Expremiér Bohuslav Sobotka se v tichosti vrátil z Moravy, kam se uchýlil po odchodu z politiky, do Prahy. Jak zjistila...

  • Další z rubriky

GLOSA: Senátoři míří vedle. Zeman si počínal stejně jako kdysi Havel

Premium Senátoři hnutí STAN napadli rozhodnutí prezidenta Miloše Zemana z ­28.­prosince 2020 o vyhlášení voleb do Poslanecké...

Termíny pro očkování byly po hodině vyčerpané, systém kolaboval

V Česku se v pátek v osm ráno spustil rezervační systém očkování proti koronaviru. Ten je v první fázi určen seniorům...

Peníze armádě se odkládají. Na vrácení miliard má Babiš jen dva řádné pokusy

Armáda stále čeká na vrácení 10 miliard korun z rozpočtové rezervy, kam peníze zamířily na základě podmínky KSČM při...

Že vám nešla registrovat babička, to není možné, hájí se Dzurilla

Spuštění registru pro očkování proti covidu-19 doprovázely drobné problémy, registrace už však nyní funguje, řekl v...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

WhatsApp si znepřátelil uživatele. Hromadně přecházejí na jiné platformy

Začátkem února vstoupí v platnost nové podmínky oblíbené chatovací aplikace WhatsApp, které umožní sdílet řadu nových...

Vágner ulovil Nechranického krokodýla. Bájná štika vzdorovala několik dní

Jakub Vágner procestoval svět v honbě za gigantickými a vzácnými rybami. V minisérii České televize pátrá po legendách...

Evropě hrozil masivní blackout. Rakušané narychlo zapojili jádro i uhlí

Kvůli silnému poklesu frekvence v elektrické přenosové soustavě hrozil v pátek Evropě masivní výpadek dodávek...

Dopisy od Němcové jeho žena spálila, říká potomkyně spisovatelčina milence

Irena Maňáková promluvila o vztahu svého předka Václava Bolemíra Nebeského s Boženou Němcovou. Básník byl jedním z...

Zemřel zpěvák a kytarista David Stypka. Bylo mu 41 let

Ve věku 41 let zemřel zpěvák a kytarista David Stypka, který dlouhodobě bojoval s rakovinou slinivky. V roce 2017...