Pondělí 26. září 2022, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. září 2022 Andrea

Stát zdědil pozemky po „nemajetném“ kočím, který už půl století nežije

  13:57
Desetitisíce pozemků či budov v Česku nemají jasného majitele. Život to ztěžuje sousedům i obcím. Chaos v katastru často napáchaly turbulence 20. století. Stát třeba teprve nedávno získal ruinu po židovských obětech války nebo pozemky muže, kterého před šedesáti lety pochovali jako nemajetného.

Stát zdědil po muži narozeném v roce 1879 parcely poblíž kostela Nejsvětější Trojice v osadě Klášter u Nové Bystřice. | foto: ÚZSVM

Stát zdědil dvě parcely poblíž kostela Nejsvětější Trojice v osadě Klášter u Nové Bystřice. Původní majitel se narodil v roce 1879 a živil se jako kočí.  Když v roce 1960 zemřel, notář necelých tisíc metrů čtverečních pozemků v dědickém řízení zcela opomenul a muž byl pochován jako nemajetný.

„Pozemky byly zapsány na takzvaného nedostatečně identifikovaného vlastníka,“ vysvětlil iDNES.cz Radek Ležatka, mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, který podobné otazníky z minulosti řeší.

Briliantové šperky i koňský kočár. Stát dědí méně, přesto za stamiliony

Jde zejména o případy, kdy pozemek podle katastru nemovitostí nepatří nikomu, anebo je v listinách uvedeno pouze jméno a příjmení bez dalších podrobností, například adresy, což ztotožnění majitele komplikuje. Kočího z jihu Čech nedůsledně zapsali do katastru dvanáct let před jeho smrtí. Pozemky získal v přídělovém řízení, kdy se novým majitelům prodávala půda konfiskovaná po válce.

„Jeho vlastnické právo bylo do pozemkové knihy zapsáno na základě přídělové listiny vydané Národním pozemkovým fondem. Na základě ní byl jako vlastník pozemků veden na listu vlastnictví až do současnosti, a to právě bez bližších identifikačních údajů,“ doplnil Ležatka.

Pravnučka pozemky odmítla

O nesrovnalosti se státní majetkový úřad před časem dozvěděl díky spolupráci s katastrálním úřadem a navrhl proto dodatečné „otevření“ dědického řízení. Po případných dědicích pátral Okresní soud v Jindřichově Hradci.

„Soud jako jedinou žijící příbuznou a eventuální dědičku zesnulého muže dohledal jeho pravnučku, která však dědictví pozemků odmítla. Vzhledem k tomu, že nezanechal žádné dědice ze závěti ani ze zákona, připadlo dědictví jako odúmrť státu,“ vysvětlil Ležatka.

Odmítnutí dědictví platí jednou provždy, varoval v Rozstřelu expert

Že stát dědí po dávno zemřelém člověku, není podle Ležatky až tak výjimečné. „Stávají se třeba případy, kdy jako vlastníci jsou uvedeny osoby židovského původu, které nepřežily válku,“ podotkl. Takto stát předloni získal ruinu domu na Benešovsku.

Nyní získané parcely v okolí barokního kostela, který byl v místech postaven po vypálení původního kláštera vybudovaného pro poustevníky kongregace svatého Františka z Pauly, takzvané paulány, majetkový úřad během letoška nabídne ve výběrovém řízení.

Kdo se nepřihlásí do roku 2023, majetek mu propadne

Špatné zápisy v katastru spadají v drtivé většině mezi roky 1948 až 1989. Povinnost evidence vlastnictví nemovitostí tehdejší režim na čas úplně zrušil, později zavedl zjednodušenou evidenci, která nynějším potřebám nestačí.

„Řada právních úkonů nebyla řádně podložena listinami, případně nebyla po právní a formální stránce dokončena. Také majetkové změny mezi tehdejšími správci majetku, například národními podniky, družstvy a podobně, obsahovaly časté formální chyby,“ objasnil mluvčí majetkového úřadu.

Velkou část nemovitostí s neznámým vlastníkem tvoří také nevypořádaná dědictví po lidech, kteří emigrovali do zahraničí, další nebyly správně přepsány při privatizaci v raných 90. letech.

ÚZSVM prošetřuje jednotlivé případy „nedostatečně identifikovaných vlastníků“ s důrazem na případy bránící rozvoji obcí.

O všech těchto pozemcích musí katastrální úřad podle nového zákona z roku 2014 informovat majetkový úřad, který vede a uveřejňuje jejich seznam. Ke konci roku 2017 obsahoval údaje o 203 tisících nemovitostech, z toho 197 tisících pozemků a šesti tisících budov.

„Nemovitosti s nedostatečně identifikovaným vlastníkem výrazně komplikují rozvoj obcí, na pozemcích je obtížné stavět nebo umístit vodovody, kanalizaci, cyklostezky a další infrastrukturu. Pokud se nepřihlásí vlastník nemovitosti nejpozději do konce roku 2023, uběhne lhůta daná občanským zákoníkem, a podle zákona tento majetek přejde na stát,“ upozornil Ležatka.

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později.

Zdeněk HřibVladimír ŠpidlaHana MarvanováJanis Sidovský, Tomáš TöpferTomáš CzerninMiloš Vystrčil, Jiří CiencialaZdeněk NytraVáclav ChaloupekDaniela KovářováHana Aulická Jírovcová

Drogy prodávají i lidi, do kterých byste to neřekli, říká Adam Mišík

  • Nejčtenější

Ještě více izolovaný Putin. Indie a Čína nemile překvapily vládce Kremlu

Když jel ruský prezident Vladimir Putin na summit Šanghajské organizace pro spolupráci, zřejmě doufal, že získá nové...

Nepůjdeme, skandovali lidé v Moskvě. Rusové vyšli do ulic kvůli mobilizaci

Lidé po celém Rusku ve středu protestovali v ulicích proti částečné mobilizaci, kterou ráno ohlásil prezident Vladimir...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Je sečteno. ANO má velká města, zabojuje o Senát. Prahu a Brno drží strany SPOLU

Sledujeme online V komunálních volbách dominují nezávislí kandidáti. Sedmnáct z 27 statutárních měst ovládlo ANO, strany koalice SPOLU...

Je úspěšná, nebo ne? Podívejte se na mapě, jak je na tom vaše obec

Určitě máte svou obec rádi, ale víte, jak obstojí ve srovnání v ostatními? Kde je bezpečnost a kde jsou drahé byty?...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Putin vyhlásil částečnou mobilizaci, na frontu pošle až 300 tisíc lidí

Ruský prezident Vladimir Putin v projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a bude se týkat...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Zesnulá královna bude i za stovky let vypadat jako živá, říká balzamovač

Premium Trvající pieta ve Velké Británii za zesnulou královnu Alžbětu II. a vystavení rakve vyvolává mimo jiné řadu otázek...

Náklo musí zabránit rozšíření těžby štěrkopísku, rozhodli lidé v referendu

Jedna pískovna v Nákle stačí. Tak v referendu konaném s komunálními volbami rozhodli tamní obyvatelé. Hlasovali, zda má...

Horník senátorský post neobhájí, lituje střetu s kolegou ze STAN

Pouhých pět hlasů voličů dělilo v konečném součtu prvního kola senátních voleb hejtmana kraje Petra Kulhánka (KOA) a...

Referendum o vládě? To je strašně obehraná písnička, říká ministr Blažek

V sobotu v pozdních večerních hodinách dorazil Pavel Blažek po boku primátorky Markéty Vaňkové do brněnského volebního...

Jiří Čunek je druhý. Na volitelném místě bych dostal hlasů víc, míní

Mile překvapený je z výsledku voleb lídr vsetínské kandidátky hnutí ANO Pavel Bartoň. Ve volbách získal 2 196...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Český vynálezce samodofukovací pneumatiky vysoudil 1,6 miliardy

Firma Goodyear & Rubber musí českému vynálezci Františku Hrabalovi zaplatit 65 milionů dolarů (asi 1,6 miliardy korun)....

Rusové v panice skupují letenky za rekordní sumy. Zájem je o jednosměrné

Ruský prezident Vladimir Putin ve středečním projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a...