Nemovitosti v Horoměřicích zdražují, za 20 let vzrostly čtyřnásobně

  15:51aktualizováno  15:51
Ceny domů v Horoměřicích u Prahy, ze kterých se podle verdiktu Nejvyššího soudu mají vystěhovat bývalí klienti zkrachovalé společnosti H-Systém, za posledních 20 let vzrostly až čtyřnásobně. Aktuálně se pohybují zhruba na šesti milionech korun.

Někteří bývalí klienti H-Systemu si byty v Horoměřicích dostavěli svépomocí. | foto: Google Street View

Podle provozního ředitele společnosti Fincentrum Reality Martina Fojtíka jsou Horoměřice atraktivní oblastí. „Jedná se o stometrové domky s menším pozemkem. Aktuálně mohou cenově vycházet na šest milionů korun. Pokud má domek někde lepší vybavení, může být cena i vyšší. Významným faktorem je také lokalita, Horoměřice jsou kousek od Prahy,“ uvedl Fojtík. 

Do měsíce vystěhovat, rozhodl o osudu klientů H-Systemu Nejvyšší soud

V době, kdy lidé nemovitosti kupovali, mohly mít podle něj domky cenu 1,5 milionu korun. „Za dobu dvaceti let se tak cena nemovitostí minimálně zčtyřnásobila,“ dodal Fojtík.

Podle portálu Cenovamapa.org se v Horoměřicích za poslední rok prodalo 15 rodinných domů. Jejich průměrná prodejní cena dosáhla 8,25 milionu korun a pohybovala se od 6,5 do 12,5 milionu korun v závislosti na velikosti domu, jeho vybavení a velikosti zahrady. 

O několikanásobném zhodnocení v posledních letech hovoří i obchodní ředitel realitní kanceláře Bidli Roman Weiser. Horoměřice jsou podle něj žádanou lokalitou, protože se nacházejí v těsné blízkosti Prahy a mají veškerou občanskou vybavenost. „Jediným negativem je blízkost letiště a tím pádem i letecký provoz nad obcí. Na okraji Horoměřic můžeme v posledních letech vidět rozsáhlejší výstavbu rodinných domů a bytů. Růst cen tady do jisté míry kopíroval celkový růst cen nemovitostí v Praze,“ uvedl. 

Podle něj se dá aktuálně nový byt v Horoměřicích pořídit v rozmezí 60 až 70 tisíc za metr čtvereční, přitom ještě před několika málo lety byly ceny v této lokalitě zhruba poloviční. „Pokud si zde budete chtít byt pronajmout, pak je třeba počítat s tím, že za garsonku zaplatíte bez nákladů na energie minimálně 9 tisíc korun měsíčně, za byt 2+KK 12 tisíc a za 3+KK aspoň 15 tisíc korun,“ dodal Weiser.

74 volných bytů

Menší řadový dům si podle něj lze bez nákladů na energie pronajmout zhruba za 30 tisíc korun měsíčně. Větší řadový dům v rozmezí 35 až 40 tisíc a samostatný dům s větším pozemkem a bazénem až za 50 tisíc korun měsíčně.

Podle údajů portálu Cenovamapa.org je nyní v Horoměřicích k prodeji 74 nových volných bytů s průměrnou nabídkovou cenou 62 500 korun za metr čtvereční. Podle portálu jsou ceny srovnatelné s průměrem v celém okrese Praha-západ. V Praze je podle aktuálních údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná nabídková cena téměř o tři pětiny vyšší.

Autor:

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Čtvrt milionu lidí na Letné. Budeme tu znovu v listopadu, vzkazují Babišovi

Demonstrace za nezávislost justice a lepší vládu, kterou na pražské Letné...

V Praze na Letné proběhla největší demonstrace od roku 1989. Vyvrcholila tak série protestů za nezávislost justice a...

Impozantní, píší o demonstraci proti miliardářskému premiérovi světová média

Demonstrace za nezávislost justice a lepší vládu, kterou na pražské Letné...

O nedělní mohutné demonstraci na pražské Letenské pláni informovaly všechny světové tiskové agentury i přední...

Policie vyšetřuje znásilnění dívky u Terezína, podezřelým je cizinec

Neosvětlená cesta od zastávky autobusu ke kolejím Hvězda. Právě tady často...

Litoměřičtí policisté vyšetřují případ znásilnění, které se stalo v úterý kolem poledne na poli u severočeské obce...

Dostali se na vysněný obor. Technická chyba, přijati nejste, oznámila škola

Budova Vysoké škola ekonomické v Praze

Téměř tři stovky uchazečů o studium na jedné z fakult pražské Vysoké školy ekonomické žily přes dva dny v přesvědčení,...

Poslanci vzkazují demonstrantům: vytrvalost i smysluplnější věci na práci

Demonstrace za nezávislost justice a lepší vládu, kterou na pražské Letné...

Vytrvalost, podporu, ale i výlet někam k vodě - to přejí čeští poslanci lidem, kteří se v neděli chystají na...

Další z rubriky

Datum odvolání ministra Staňka a jmenování Šmardy chce ČSSD do konce týdne

Nominant ČSSD na ministra kultury Michal Šmarda v diskusním pořadu Rozstřel...

Sociální demokracie chce do konce tohoto týdne znát termín, kdy prezident Miloš Zeman odvolá z vlády ministra kultury...

Za epidemii salmonelózy dostala zlínská nemocnice pokutu 310 tisíc korun

Krajská nemocnice T. Bati ve Zlíně.

Celkem 310 tisíc korun zaplatí na pokutách krajská nemocnice ve Zlíně, kde se při březnové epidemii salmonelózy...

Získával jsem od něj informace, říká ministr Vojtěch o kontaktu s lobbistou

Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch v diskusním pořadu Rozstřel. (29. ledna 2019)

Současný ministr zdravotnictví Adam Vojtěch dříve spolupracoval s podnikatelem a lobbistou Tomášem Horáčkem. Ten byl...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz