Nemovitosti v Horoměřicích zdražují, za 20 let vzrostly čtyřnásobně

  15:51aktualizováno  15:51
Ceny domů v Horoměřicích u Prahy, ze kterých se podle verdiktu Nejvyššího soudu mají vystěhovat bývalí klienti zkrachovalé společnosti H-Systém, za posledních 20 let vzrostly až čtyřnásobně. Aktuálně se pohybují zhruba na šesti milionech korun.

Někteří bývalí klienti H-Systemu si byty v Horoměřicích dostavěli svépomocí. | foto: Google Street View

Podle provozního ředitele společnosti Fincentrum Reality Martina Fojtíka jsou Horoměřice atraktivní oblastí. „Jedná se o stometrové domky s menším pozemkem. Aktuálně mohou cenově vycházet na šest milionů korun. Pokud má domek někde lepší vybavení, může být cena i vyšší. Významným faktorem je také lokalita, Horoměřice jsou kousek od Prahy,“ uvedl Fojtík. 

Do měsíce vystěhovat, rozhodl o osudu klientů H-Systemu Nejvyšší soud

V době, kdy lidé nemovitosti kupovali, mohly mít podle něj domky cenu 1,5 milionu korun. „Za dobu dvaceti let se tak cena nemovitostí minimálně zčtyřnásobila,“ dodal Fojtík.

Podle portálu Cenovamapa.org se v Horoměřicích za poslední rok prodalo 15 rodinných domů. Jejich průměrná prodejní cena dosáhla 8,25 milionu korun a pohybovala se od 6,5 do 12,5 milionu korun v závislosti na velikosti domu, jeho vybavení a velikosti zahrady. 

O několikanásobném zhodnocení v posledních letech hovoří i obchodní ředitel realitní kanceláře Bidli Roman Weiser. Horoměřice jsou podle něj žádanou lokalitou, protože se nacházejí v těsné blízkosti Prahy a mají veškerou občanskou vybavenost. „Jediným negativem je blízkost letiště a tím pádem i letecký provoz nad obcí. Na okraji Horoměřic můžeme v posledních letech vidět rozsáhlejší výstavbu rodinných domů a bytů. Růst cen tady do jisté míry kopíroval celkový růst cen nemovitostí v Praze,“ uvedl. 

Podle něj se dá aktuálně nový byt v Horoměřicích pořídit v rozmezí 60 až 70 tisíc za metr čtvereční, přitom ještě před několika málo lety byly ceny v této lokalitě zhruba poloviční. „Pokud si zde budete chtít byt pronajmout, pak je třeba počítat s tím, že za garsonku zaplatíte bez nákladů na energie minimálně 9 tisíc korun měsíčně, za byt 2+KK 12 tisíc a za 3+KK aspoň 15 tisíc korun,“ dodal Weiser.

74 volných bytů

Menší řadový dům si podle něj lze bez nákladů na energie pronajmout zhruba za 30 tisíc korun měsíčně. Větší řadový dům v rozmezí 35 až 40 tisíc a samostatný dům s větším pozemkem a bazénem až za 50 tisíc korun měsíčně.

Podle údajů portálu Cenovamapa.org je nyní v Horoměřicích k prodeji 74 nových volných bytů s průměrnou nabídkovou cenou 62 500 korun za metr čtvereční. Podle portálu jsou ceny srovnatelné s průměrem v celém okrese Praha-západ. V Praze je podle aktuálních údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná nabídková cena téměř o tři pětiny vyšší.

Autor:

  • Nejčtenější

S Gottem se na Žofíně loučilo téměř 50 000 lidí. Dostalo se i na poslední

Na pražském Žofíně lidé dávali poslední sbohem zesnulému zpěvákovi Karlu Gottovi. Rozloučení skončilo deset minut před...

Rakev s Karlem Gottem vyprovodily ze svatého Víta rodina, potlesk a zvon

Stovky hostů z řad umělců, sportovců, politiků a blízkých se rozloučily se zesnulým Karlem Gottem na zádušní mši v...

Rath doběhl čekající novináře. Místo Ruzyně nastoupil do vězení v Teplicích

Bývalý poslanec a někdejší středočeský hejtman David Rath v pondělí nastoupil do teplické věznice, aby si tam odpykal...

Turecko vede pozemní útok proti Sýrii, po dělostřelecké a letecké přípravě

Turecko zahájilo ve středu večer pozemní boje na severu Sýrie. Invazi předcházelo letecké a dělostřelecké bombardování...

Komunista Ondráček opisoval ve své disertační práci, bral si celé odstavce

Komunistický poslanec Zdeněk Ondráček opisoval ve své disertační práci, díky níž na Univerzitě Palackého v Olomouci v...

Premium

Gott šel měsíc před smrtí do Archivu bezpečnostních složek. Měl čisté svědomí, říká Špátová

Ten titulek musím hned opravit, protože Olga Špátová s Karlem Gottem prožila vlastně roky dva. Už před deseti lety, k...

Premium

Audioknížka o životě Jeana-Paula Belmonda, vyprávěná Jiřím Krampolem. Zcela zdarma

Jiří Krampol daboval Belmonda ve 28 filmech a jeho hlas je tak s tímto hercem téměř neoddělitelně spojen. Stylově tedy...

Premium

Červenobílý život na hraně. Čína se zlobí, Tvrdík i celá Slavie trnou

Žádná legrace to není. Aspoň pro slávisty určitě ne. Sám prezident republiky naznačil, že do slavného fotbalového klubu...

  • Další z rubriky

Na Čapí hnízdo se premiéra neptejte, výhrůžky studentům prověří inspekce

Hejtmanství nechá prověřit incident spojený s návštěvou premiéra Andreje Babiše na plzeňské průmyslové škole...

Do podzimu se vklínil letní den, v jižních Čechách bylo přes 26 stupňů

Sedmnáct meteorologických stanic v Česku v neděli zaznamenalo teploty přes 25 stupňů. Rekordy přepsala třetina stanic...

Premium

KOMENTÁŘ: Co se týče českého školství, Komenský už na všechno odpověděl

Pro inspiraci ohledně českého školství koukáme přes hranice. Přitom to byl jeden z českých velikánů, který před skoro...

Vstup jen s čipem a ostraha. Školy po žďárské tragédii posílily bezpečnost

Střední, základní i mateřské školy a družiny po celé republice v posledních letech výrazně zvýšily zabezpečení budov...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz