Středa 16. června 2021, svátek má Zbyněk
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 16. června 2021 Zbyněk

Nemovitosti v Horoměřicích zdražují, za 20 let vzrostly čtyřnásobně

  15:51
Ceny domů v Horoměřicích u Prahy, ze kterých se podle verdiktu Nejvyššího soudu mají vystěhovat bývalí klienti zkrachovalé společnosti H-Systém, za posledních 20 let vzrostly až čtyřnásobně. Aktuálně se pohybují zhruba na šesti milionech korun.

Někteří bývalí klienti H-Systemu si byty v Horoměřicích dostavěli svépomocí. | foto: Google Street View

Podle provozního ředitele společnosti Fincentrum Reality Martina Fojtíka jsou Horoměřice atraktivní oblastí. „Jedná se o stometrové domky s menším pozemkem. Aktuálně mohou cenově vycházet na šest milionů korun. Pokud má domek někde lepší vybavení, může být cena i vyšší. Významným faktorem je také lokalita, Horoměřice jsou kousek od Prahy,“ uvedl Fojtík. 

Do měsíce vystěhovat, rozhodl o osudu klientů H-Systemu Nejvyšší soud

V době, kdy lidé nemovitosti kupovali, mohly mít podle něj domky cenu 1,5 milionu korun. „Za dobu dvaceti let se tak cena nemovitostí minimálně zčtyřnásobila,“ dodal Fojtík.

Podle portálu Cenovamapa.org se v Horoměřicích za poslední rok prodalo 15 rodinných domů. Jejich průměrná prodejní cena dosáhla 8,25 milionu korun a pohybovala se od 6,5 do 12,5 milionu korun v závislosti na velikosti domu, jeho vybavení a velikosti zahrady. 

O několikanásobném zhodnocení v posledních letech hovoří i obchodní ředitel realitní kanceláře Bidli Roman Weiser. Horoměřice jsou podle něj žádanou lokalitou, protože se nacházejí v těsné blízkosti Prahy a mají veškerou občanskou vybavenost. „Jediným negativem je blízkost letiště a tím pádem i letecký provoz nad obcí. Na okraji Horoměřic můžeme v posledních letech vidět rozsáhlejší výstavbu rodinných domů a bytů. Růst cen tady do jisté míry kopíroval celkový růst cen nemovitostí v Praze,“ uvedl. 

Podle něj se dá aktuálně nový byt v Horoměřicích pořídit v rozmezí 60 až 70 tisíc za metr čtvereční, přitom ještě před několika málo lety byly ceny v této lokalitě zhruba poloviční. „Pokud si zde budete chtít byt pronajmout, pak je třeba počítat s tím, že za garsonku zaplatíte bez nákladů na energie minimálně 9 tisíc korun měsíčně, za byt 2+KK 12 tisíc a za 3+KK aspoň 15 tisíc korun,“ dodal Weiser.

74 volných bytů

Menší řadový dům si podle něj lze bez nákladů na energie pronajmout zhruba za 30 tisíc korun měsíčně. Větší řadový dům v rozmezí 35 až 40 tisíc a samostatný dům s větším pozemkem a bazénem až za 50 tisíc korun měsíčně.

Podle údajů portálu Cenovamapa.org je nyní v Horoměřicích k prodeji 74 nových volných bytů s průměrnou nabídkovou cenou 62 500 korun za metr čtvereční. Podle portálu jsou ceny srovnatelné s průměrem v celém okrese Praha-západ. V Praze je podle aktuálních údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná nabídková cena téměř o tři pětiny vyšší.

Autor:

Se Zemanem jsem nemluvil od Vrbětic, řekl Prymula. Byl o něj zájem do voleb

  • Nejčtenější

Zasloužíte si všechno, co se vám děje. Feriho ctitel spílal moderátorce ČT

Aféra kolem bývalého poslance TOP 09 Dominika Feriho, kterého několik žen obvinilo z faktického znásilnění, má ve...

Pieta pro Popelku. Lidé přišli uctít památku Šafránkové

Příznivci Libuše Šafránkové mohli přijít vzdát herečce hold na sousedskou pietu. Vzpomínková akce se konala v pondělí...

Otec se synem nesprávně chlorovali bazén. Spustili chemickou reakci

Pořádný malér se stal osmdesátiletému Němci a jeho synovi, kteří v městě v Hesensku chtěli chlorovat bazén. Kvůli...

Nedali odměny, řekl řidič sanitky a má padáka. Reportéra vyrazili ze dveří

Řidičům sanitek garantuje vyhláška ministerstva zdravotnictví odměnu 75 tisíc korun za nasazení během koronavirové...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dvacet tisíc lidí se nakazilo po prvním očkování. Ochrana je jen poloviční

Premium Ačkoliv první dávka očkování proti koronaviru stačí, aby se daný člověk nemusel pravidelně testovat, v praxi není...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Upřímnost fotbalové antihvězdy. Souček o tetování, rasismu i vyjídání ledničky

Premium Říká o sobě, že je obyčejný kluk z Brodu. Přitom si ho už stihla zamilovat fotbalová Anglie a Česko na něj spoléhá: na...

O antikoncepci už není takový zájem. Párový sex upadá, míní gynekolog

Premium „Všichni strašili, že bude upadat mravnost a ženy budou mít z dlouhodobého užívání pilulek zhoubná onemocnění jater....

  • Další z rubriky

Žhář z kostela v Gutech náhle zemřel. Je to bolest, cítil vinu, říká farář

Mladík, který v srpnu 2017 zapálil kostelík v Gutech na Frýdecko-Místecku, náhle zemřel. Už byl na svobodě a před...

Je Zeman příčetný, nebo není? Senátní komise neví, ještě se poradí

Senátní komise pro Ústavu ČR a parlamentní procedury se zabývala návrhem na vyslovení neschopnosti prezidenta republiky...

Razie Jakuba Pokorného: Podivný příběh odmítnutého covid pasu

Premium Poslanci třikrát ve Sněmovně zamítli zákon, který u nás posvěcuje zavedení takzvaného evropského covid pasu, jenž se má...

Aplikaci čTečka si stáhlo tři a půl tisíce lidí. Na verzi pro Android se čeká

V úterý začala fungovat nová aplikace čTečka, která slouží ke kontrole certifikátů. Za den si ji stáhlo přibližně 3 600...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Manželka majitele Alzy promluvila o fungování firmy, se Zavoralem se rozvádí

Majitel tuzemského internetového gigantu Alza.cz Aleš Zavoral patří se svým jměním mezi nejbohatší Čechy. Na rozdíl od...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Dušek: Očkovat se nenechám. Indiáni raději zemřeli, než se nechat zotročit

Jaroslav Dušek promluvil o svém rozhodnutí nenechat se očkovat vakcínou proti covidu-19. Herec, který nedávno oslavil...

Podvod, dluhy, pobyt v léčebně i pomoc Absolonové. Horna poprvé promluvil

Tomáš Horna a zpěvačka Monika Absolonová se počátkem května rozešli. Bývalý hokejista nyní poprvé promluvil o...