Středa 23. září 2020, svátek má Berta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 23. září 2020 Berta

Byty po H-Systemu by obyvatelé mohli odkoupit levněji, ceny určí posudek

  16:36aktualizováno  17:19
Byty z konkurzu po zkrachovalé společnosti H-System v Horoměřicích u Prahy si jejich současní obyvatelé budou moci podle předběžných informací odkoupit o 20 až 25 procent levněji, než je jejich tržní cena, řekl šéf věřitelského výboru a advokát největšího věřitele H-Systemu Petr Pavel. Znalecký posudek tak zohlední zhodnocení bytů, lidé si je totiž sami dostavěli.

Bývalí klienti H-Systemu si byty v Horoměřicích dostavěli svépomocí. (24. července 2018) | foto:  František Vlček, MAFRA

Posudek má být hotový na podzim. Znalci podle Pavla vzali na vědomí všechny námitky, které vznášelo bytové družstvo Svatopluk, které místní obyvatele zastupuje. „O ceně se stále jedná, zohledňují se připomínky bytového družstva Svatopluk, které vzneslo na poslední chvíli,“ řekl Pavel.

Cena bytů podle něj vezme v potaz jejich stáří, stav, dispozice i další skutečnosti, například jestli daný byt má předzahrádku nebo balkon. Pro každý jednotlivý byt tak bude cena určena ve znaleckém posudku samostatně. V ceně bráno v potaz například i to, že se Horoměřice nacházejí v dráze letadel létajících na letiště v Ruzyni.

Byty se budou prodávat jednotlivě, domy již byly na jednotlivé bytové jednotky rozdělené i v katastru nemovitostí. Každý ze současných uživatelů dostane nabídku odkupu za cenu určenou znalcem, současní obyvatelé zároveň budou mít nárok na odpočet hodnoty dostavby domu, kterou určí znalec. Zhodnocení je tak předběžně určeno na 20 až 25 procent. Pokud by byt kupoval kdokoliv jiný, bude muset při prodeji zaplatit plnou cenu, kterou určí posudek.

Podle Pavla již třetina ze zhruba 60 rodin komunikuje s věřitelským výborem a má zájem odkoupit své byty za cenu, kterou určí posudek. Tyto byty budou podle něj prodané nejrychleji.

BD Svatopluk se slevou nesouhlasí

Bytové družstvo Svatopluk se započítáním zhodnocení v této výši nesouhlasí. „To je úplně mimo dosah lidí, kteří tady bydlí,“ řekl předseda družstva Martin Junek. Zhodnocení by mělo podle něj činit 85 procent z hodnoty stavby bez pozemků. 

Družstvo argumentuje znaleckým posudkem z roku 2003, který určil, že tehdejší hodnota nemovitostí v Horoměřicích činí 83,1 milionu Kč, stavební zhodnocení určil posudek na 70,4 milionu. 

Konkurzní správce H-Systemu chce po družstvu 21 milionů za nájem

Poslední dostupný posudek odhadl cenu nemovitostí na zhruba 240 milionů korun. Jaká bude současná cena, zatím není jasné. Ústavní soudci loni v říjnu odmítli stížnost družstva Svatopluk na verdikt Nejvyššího soudu, podle něhož mají někdejší klienti H-Systemu domy v Horoměřicích vyklidit. ÚS uvedl, že současní uživatelé na ně nemají právní nárok. Horoměřičtí s rozhodnutím nesouhlasí.

Společnost H-System uzavřela po založení v roce 1993 se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Na podzim 1997 zkrachovala, dokončila jen 34 rodinných domů. Tisícovka lidí přišla po pádu H-Systemu celkem o miliardu korun. 

Majoritní akcionář Petr Smetka si za vytunelování firmy odpykal 12 let ve vězení. Situace členů Svatopluku je specifická tím, že si byty na vlastní náklady dostavěli, ovšem bez souhlasu konkurzního soudu. Podle Junka ale lidé měli souhlas bývalého konkurzního správce. Souhlas konkurzního soudu nebyl podle něj v té době zapotřebí.

22. června 2020

Autoři: ,

Václav Krása v Rozstřelu: Klaus mladší se vrací k původní ODS, to mě oslovilo

  • Nejčtenější

Vojtěch od pátku zakázal vnitřní akce na stání pro více než deset lidí

Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch přiznal, že situace není dobrá a počet nakažených koronavirem bude narůstat, což...

V Česku podlehl covidu první lékař, nakažených zdravotníků přibývá

Počty nakažených zdravotníků se stále zvyšují. Tabulky vydané Ústavem zdravotnických informací a statistiky (ÚZIS)...

Prymula hrozí omezením rizikových akcí, zavřením barů od 22 hodin i škol

Uzavření středních škol a druhého stupně těch základních, posun zavírací doby barů a restaurací na 22 hodin místo...

Ministr zdravotnictví Vojtěch odstoupil z funkce. Nahradí ho Prymula

Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch odstupuje ze své ministerské funkce. Řekl to v pondělí na tiskové konferenci....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stav nouze je namístě, říká Prymula. Očekává až 8 tisíc nakažených denně

„Denně bude přibývat šest až osm tisíc potvrzených nákaz covidem-19, pokud nepřijmeme další opatření. Je na místě...

Nebezpečná místa Česka: brněnský Cejl. Místo, kde vidíte policii jen projíždět

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Němci kritizují Česko a vzkazují: Podívejte se na naše opatření. Fungují

Premium Koronavirová propast mezi Českem a Německem se nadále prohlubuje. Z premianta třídy se stal problémový žák, popisují...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

  • Další z rubriky

Už by nemohl do školy, děsí se Plagovy novely matka handicapovaného prvňáka

Připravovaná novela vyhlášky o inkluzi, kvůli které by mohly tělesně handicapované děti přijít o asistenta pedagoga ve...

Jak řešit kapacitu lůžek pro pacienty s covidem? Odpoví šéf Motola Ludvík

Miloslav Ludvík je ředitelem Fakultní nemocnice v Motole. V barvách ČSSD se angažoval v komunální politice, rok vedl i...

Fiala nechce vylučovat Novotného z ODS. Bylo to za hranou, uznal starosta

Na koberečku u šéfa ODS Petra Fialy starosta pražských Řeporyjí Pavel Novotný uhájil své členství ve straně. Mluvili o...

Stačí zakašlat a posílají nám dítě domů. Takhle to nejde, vadí rodičům

Ve světle pandemie nemoci covid-19 mají školy povinnost předcházet jeho šíření. V případě, že se u některého ze žáků...

Exkluzivní rozhovor s naší Hankou: 12 hodin před plánovaným císařem jsem se dozvěděla, že je syn pozitivní na Covid-19
Exkluzivní rozhovor s naší Hankou: 12 hodin před plánovaným císařem jsem se dozvěděla, že je syn pozitivní na Covid-19

Naše kolegyně a bývalá šéfová eMimina Hanka v úterý 8. září porodila zdravou holčičku Emičku. Plánovaný porod císařským řezem zkomplikoval Covid-19...

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nová data ukázala alarmující poměr pozitivních testů. Už je nad 20 %

Epidemie koronaviru se v Česku vymyká kontrole. Napovídá tomu ukazatel, který měří poměr pozitivních testů oproti všem...

Je to jen blbá chřipka, která se dá přežít, popisuje Bílá nákazu covid-19

Lucie Bílá (54) se počátkem září fanouškům na sociálních sítích svěřila, že kvůli koronaviru musí být v povinné...