Budoucí vlastníky bytů může těšit, že obec se nebude řídit pravidly oceňování majetku z loňského července, která vydalo ministerstvo financí, ale využije pravidel předchozích. Tedy z doby, kdy prodeje jednotlivých bytů městská část odsouhlasila a vybrala firmy pro přípravu prodeje.
Cena za čtvereční metr plochy bytu včetně společných prostor a pozemku by se tak měla pohybovat v průměru od tří do sedmi tisíc korun. Kdyby se řídila pravidly novými, mohla by se vyšplhat až na šestnáct tisíc korun.
Tento způsob privatizace zůstane v centru už zřejmě jediným možným. Zastupitelstvo totiž včera odmítlo návrh poslance Jana Votočka (Pravý blok), aby měli nájemníci i nadále možnost odkoupit jako právnická osoba celý dům. Votoček soudí, že jistotu předkupního práva na byty mají jejich současní obyvatelé jen půl druhého roku, do komunálních voleb. "Příští zastupitelstvo může tuto jistotu zvrátit, neboť zákon připouští v případě nevyužití nabídky ke koupi i prodej obsazených bytů třetím osobám," argumentoval Votoček.
Již nyní podle Votočka spousta firem nabízí nájemníkům poskytnutí peněz na koupi bytu, což považuje za více či méně zastřenou formu předkupního práva. "Tak se snadno může stát, že dům na dobré adrese se stane rázem velmi problematickým a může se změnit nejen ve vykřičený, ale také v sídlo různých mafií."
I další opoziční členové zastupitelstva hájili dvojí způsob privatizace, ale vedení radnice se stavělo proti. Většinou kvůli nebytovým prostorám, které v domech jsou a znamenají nezanedbatelné příjmy do obecní kasy z jejich pronájmu. Starosta Jan Bürgermeister k možnosti prodeje celých domů pouze podotkl, že městská část prodávala celé jenom ty domy, které vlastnit nechtěla.
"Cena domu může být vyšší o nebytové prostory a městská část se nebude muset o správu takových objektů starat," řekl člen zastupitelstva Petr Bachna (US). Vladimír Hruška (nezávislý) se domnívá, že by si nebytové prostory mohla obec nechat jako věcné břemeno. "Výhodou by bylo, že bychom neparticipovali na správě domu."
Votočkův návrh však podpořilo jen jedenáct poslanců, dvacet jich bylo proti nebo se hlasování zdrželo.
Výhodou prodeje celých domů byla čtyřicetiprocentní sleva ceny a desetiletá lhůta splatnosti. Jednotlivě prodávané byty budou muset vlastníci zaplatit do osmi měsíců.
