Pátek 23. října 2020, svátek má Teodor, Theodor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 23. října 2020 Teodor, Theodor

Pronájmy ve Zlíně jsou třetí nejdražší v zemi, chtějí je i studenti

  17:03
Weby s poptávkou bydlení či skupiny na Facebooku na stejné téma jsou v posledních týdnech zahlceny inzeráty, které mají vesměs podobné znění. V polovině září totiž začíná nový akademický rok a řada studentů Univerzity Tomáše Bati hledá, kde se ubytovat.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Zdeněk NěmecMAFRA

„Jsme čtyři studentky, které nastupují do prvního ročníku Univerzity Tomáše Bati (UTB). Hledáme od září bydlení nejlépe blízko fakulty FMK, ale spokojíme se s čímkoliv, kde nebudeme platit víc jak 3 300 na osobu.“

„Jako budoucí studentka UTB hledám, jako mnoho dalších tady, jednolůžkový pokoj na pronajmutí do 3 500. Nebo popřípadě další studentky, které budou také nově nastupovat, že bychom se domluvily a něco poté společně našly.“

„V září a říjnu, když začíná akademický rok, je poptávka obrovská a s tím rostou ceny,“ řekl již před časem Miroslav Zvonek, majitel stejnojmenné realitní kanceláře.

Zlínskou vysokou školu studuje přes 9 200 lidí, ale na kolejích patřících univerzitě najde místo jen 966 z nich. Ještě loni to bylo o sto méně, univerzita však má od letoška pronajatá lůžka od externího partnera.

„Odhadujeme, že k začátku akademického roku (16. září) neubytujeme přibližně 200 studentů,“ uvedl ředitel Kolejí a menz UTB Miroslav Procházka.

Řada studentů ovšem o místa na koleji ani nežádá a rovnou se snaží najít si bydlení v pronájmu. To je však rok od roku dražší. Ceny ve Zlíně meziročně vzrostly o pět procent a metr čtvereční nyní průměrně vyjde na 207 korun.

Ze strany studentů je po bydlení ve Zlíně obrovská poptávka. „Chtějí především byty v blízkosti školy, což znamená centrum města nebo sídliště Jižní Svahy,“ popsal realitní makléř RE/MAX Michal Malaník.

Kolej čeká rekonstrukce

V řadě případů však i vysokoškoláci musejí brát cokoliv, co je zrovna volné. Bytová situace v krajském městě je dlouhodobě neuspokojivá a poptávka převyšuje nabídku. Jenže mnozí lidé studenty ve svých bytech, které pronajímají, nechtějí.

Průměrné měsíční nájemné v krajích

Jihomoravský              246

Středočeský                225 

Zlínský                        207 

Plzeňský                     204 

Pardubický                  196 

Vysočina                     194

Královéhradecký         194 

Liberecký                     191 

Olomoucký                  191 

Jihočeský                    181 

Karlovarský                 177 

Moravskoslezský        168

Ústecký                       159

Pozn.: Uvádíme průměrnou cenu za čtvereční metr

Zdroj: Trigema

„Obávají se večírků a stížností sousedů,“ poznamenal Malaník. „Častým problémem je i to, že studenti často přestupují mezi školami a odejdou ze Zlína. Každý majitel přitom preferuje stabilního klienta, s nímž může počítat dlouhodobě.“

Pronajímatele odrazuje také fakt, že řada mladých lidí chce bydlení jen na akademický rok, což je od září do června. Studenti proto často musejí podepsat smlouvu na celý rok a platí pronájem bytu i během letních prázdnin. Některým tak pomáhají vyřešit problém rodiče tím, že smlouvu s majitelem podepisují sami.

Získat místo na koleji je v řadě případů výhodnější z finančního hlediska. Cena za lůžko se pohybuje od 2 790 do 3 300 korun měsíčně. Univerzita navíc koleje průběžně vylepšuje, nově například uspěla se žádostí o ministerskou dotaci na rekonstrukci koleje Štefánikova.

„Chceme vytvořit funkční, moderní a estetické ubytovací zařízení, které bude odpovídat současným i budoucím uživatelským standardům, včetně úprav vnějšího vzhledu budovy,“ uvedl kvestor UTB Alexander Černý.

O tom, že požadavky studentů na úroveň bydlení se zvyšují, vědí také makléři. „Mnoho z nich shání třeba garsonku, ale nájmy na hlavu jsou v takovém případě výrazně vyšší než v případě větších bytů, kde jich bydlí více pohromadě,“ upozornil Malaník.

Autor:
  • Nejčtenější

Poslední šichta před zavřením pánského holičství končila v šest ráno

Pobolívala jej kolena a chodidla, ale cítil se nabitý energií. V šest hodin ráno mu skončila směna, kterou neplánoval....

Čunek podepsal smlouvu na pozemky pro nemocnici, nová koalice se zlobí

Smlouvy na odkup pozemků pro výstavbu nové zlínské nemocnice v hodnotě téměř 42 milionů korun od Římskokatolické...

Komplikované a drahé, kritizuje Čunek plán na široké vedení kraje

Už první dny ukazují, že mezi dosluhujícím a novým vedením Zlínského kraje to bude jiskřit. Nová koalice totiž plánuje...

Koalice ve Zlínském kraji podepsala smlouvu, Holiš bude mít pět náměstků

Zástupci ANO, Pirátů, ODS a ČSSD ve Zlínském kraji odpoledne podepsali koaliční smlouvu. Hejtmanem bude Radim Holiš,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V domovech nákaza decimuje klienty i personál, záchranou jsou studenti

Sociální služby začínají ve Zlínském kraji při druhé vlně koronavirové epidemie kopírovat situaci zdravotníků....

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Ve Zlínském kraji přibudou tři nová odběrová místa, zvýší počet testů

Zdravotníci ve Zlínském kraji denně odeberou vzorky od 2 700 lidí. Nápor pomohou zvládnout nové odběrové stany ve...

Přijde medová krize, brzy nebudeme mít co prodávat, varují včelaři z kraje

Včelaři v kraji zažívají jeden z nejhorších roků vůbec. Trápilo je deštivé počasí i slabá včelstva, která se...

Pod střechu zámku ukryli obří nádrž na vodu, případný požár uhasí mlha

Při rozsáhlé rekonstrukci vsetínského zámku vzniká ve věži unikátní zhášecí systém. Přibyla v ní nádrž na tři kubíky...

Poslední šichta před zavřením pánského holičství končila v šest ráno

Pobolívala jej kolena a chodidla, ale cítil se nabitý energií. V šest hodin ráno mu skončila směna, kterou neplánoval....

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Na porod jsem se těšila, ale všechno bylo jinak, říká Míša z Malých lásek

Za jedenáct let pomohla porodní asistentka Michaela Malotinová na svět asi sedmi tisícům dětí. První minuty života...