Když se vsetínská developerská firma Fastav před rokem ucházela o opuštěnou a chátrající budovu bývalého soudu v centru Zlína, nabídla za ni městu 11 milionů korun. Radní to odmítli, protože věřili, že za objekt na lukrativním pozemku mohou dostat víc (více čtěte zde).
Před nedávnem záměr o prodeji zveřejnili znovu. Přihlásili se dva zájemci: jeden nabídl 11 milionů korun, druhý 14 milionů. A tím prvním je podle informací MF DNES opět Fastav, který se stal loni generálním sponzorem zlínského fotbalového klubu. "Nabídku jsme podali," potvrdil majitel Fastavu Vlastimil Fabík.
Jeho vizí je, že by stávající budovu, v níž se už propadly i některé stropy, srovnal se zemí. A na jejím místě by postavil o něco větší komerční objekt s kancelářemi a obchody.
"Původně jsme zkoumali, zda by mělo smysl objekt rekonstruovat. Byla by to ale dražší varianta, protože už dlouho chátrá," upřesnil Fabík.
Rada o zájemcích rozhodne v pondělí
Radnice jména zájemců neprozradila, uvedla jen jejich nabídky. V případě druhého potenciálního investora pak ještě to, že chce od města koupit dalších asi 240 metrů čtverečních před budovou. Dnes je na nich parkoviště.
"Tento požadavek chápu," připustil náměstek primátora Aleš Dufek. "Nicméně obě nabídky nyní posuzuje majetková komise města a pak rada. Ta rozhodne na svém pondělním jednání," dodal Dufek.
Prodej má ovšem jeden podstatný problém, který vadí zřejmě oběma zájemcům. Jde o to, že budova je ze tří stran obklopena pásy ploch (skoro 400 metrů čtverečních), jež patří společnosti Eko-Unibau. V jejím představenstvu sedí například zlínský poslanec za ODS Tomáš Úlehla.
Zásadní je, že bez pozemků je mnohamilionová investice zřejmě nesmyslná. Získat je od majitele však asi nebude snadné. Pokoušelo se o to už město.
"Loni v červenci jsme jim poslali návrh smlouvy, oni však nezareagovali," popsal Dufek.
"Nemá smysl investovat do nemovitosti, která je obklopena za tří stran cizími pozemky. Koupi budovy jsme proto podmínili dohodou s jejich majitelem," sdělil Fabík.
Úlehla: Ve společnosti už působím jen formálně
Úlehla MF DNES odkázal na majitele Eko-Unibau Jaroslava Čecha s tím, že on ve společnosti působí už jen formálně. "Neúčastním se jednání, už pět let jsem mimo firmu," řekl Úlehla.
"O pozemky se soudíme a dokud to neskončí, nebudeme s nimi nic dělat," dodal Čech.
Další budoucnost budovy bývalého okresního soudu je tak nejistá. Město ji prodává proto, že pro ni nenašlo smysluplné využití.
"Volných prostor máme nadbytek," ujistil Dufek.
Objekt se v roce 2010 dostal do dražby a koupila ho firma Delimax Jana Varmuži za 22,1 milionu korun. Pak však vyšlo najevo, že dle zákona z roku 1991 patří městu. Budovu bývalého soudu tak získala radnice zdarma (více čtěte zde). A vzápětí zjistila, že neví, co s ním.
V poslední době Zlín investoval zhruba čtvrt milionu korun do zabezpečení budovy, aby dále nechátrala a nedostali se do ní bezdomovci.
