Plochu vyčistí a připraví vizovické firmě Koma Modular, která na místě postaví víceúčelový komplex z mobilních buněk. Stát má přes 100 milionů korun.
Magistrát již s Komou uzavírá smlouvy o smlouvách budoucích o zřízení práva stavby a o nájmu.
Pět staveb ve Šmoulím městě už je prázdných, další budou jejich uživatelé teprve vyklízet podle uzavřených smluv. Všechny vlastní město. „Mohli jsme demolici nechat na původních provozovatelích, ale vzali jsme ji na sebe za to, že na nás objekty převedli. Nemohli jsme bourat cizí stavby,“ řekl náměstek primátora Pavel Brada.
Kolik peněz bude demolice stát, vyplyne z výběrového řízení na firmu, která ji provede. „Prostor připravíme tak, aby tam mohla začít výstavba,“ doplnil Brada.
Koncept vychází ze zahraničí
Odstraňování staveb má trvat do konce září, pak by v případě včasného získání stavebního povolení investor mohl začít stavět.
Konec Šmoulího města. Majitelé chátrajících budov demolici bránit nebudou |
„Nové centrum předpokládáme otevřít za rok a půl od předání volných pozemků od města za předpokladu hladkého povolovacího řízení,“ naznačil majitel Komy Modular Stanislav Martinec.
Jeho společnost zde chce vybudovat projekt nazvaný Nový Cech. Jde o velký červený čtverec složený z modulů, uvnitř kterého je nádvoří s další, o něco vyšší stavbou. Nabízet mají služby a funkce, které se budou doplňovat tak, aby areál žil celý den.
„O obsahovou náplň se má starat profesionální tým, vychází to ze zahraničních konceptů. Máme štěstí, že nám tady vytvoří něco skvělého,“ je přesvědčený Brada.
Provozovatelé postup města kritizují
Jeho nadšení nesdílí provozovatelé Šmoulího města, kteří zde po mnoha letech skončí. Přitom pokračovat chtěli. Do výběrového řízení na novou zástavbu se přihlásili, ovšem s návrhem rekonstrukce stávajících staveb za 6,5 milionu korun neuspěli. A to i když nabízeli dvojnásobný nájem za pozemky.
Podle nich by se v případě oprav nemusely objekty bourat a město by ušetřilo miliony korun. Mají rovněž pochybnosti o výši investice Komy a obávají se toho, že pokud bude opravdu přes 100 milionů korun, budou muset být nájmy nových prostor vysoké.
Tečka za Šmoulím městem. Vznikne zde průchozí atrium pro gastro, dílny i koncerty |
„Když k tomu připočteme potřebu vybavit nové provozovny pro poskytování služeb zařízením, je nabíledni, že komerční služby nabízeny v projektu Koma nebudou. Prostě se nenajdou zájemci,“ napsal v otevřeném dopise městu jeden z provozovatelů Milan Bačák. Podle něho tím skončí komerční služby ve Šmoulím městě, které stojí na Jižních Svazích od 90. let.
„Považuji to za neseriózní,“ reagoval na tyto argumenty Brada. Bačákovy výtky odmítá s tím, že návrh Komy vybírala odborná komise a tamním obyvatelům má přinést mnohem větší nabídku služeb, než by tomu bylo v případně opraveného Šmoulího města.
Majitel Komy podle něho chce postavit reprezentativní objekt, který nutně nemusí vydělávat velké množství peněz. „Udělá něco, co bude pro město zajímavé a bude mít větší smysl. V krajském městě bude mít také ukázku toho, co Koma moduly dokážou,“ dodal Brada.
Archivní video: K ostudám Zlína patří i tzv. Šmoulí město
21. března 2023 |
