Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Koronavirus byty ve Zlínském kraji nezlevnil, zájem už je zase velký

  10:09
V prvních týdnech koronavirové epidemie se trh s nemovitostmi téměř zastavil, teď už ale opět ožívá. Ceny bytů i pronájmů se však ve Zlíně stále drží vysoko a je o ně obrovský zájem.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Zdeněk Němec, MAFRA

„Od půlky dubna začaly obchody zase růst a brzy byly na 70 procentech standardu. Že by ale prodejci byli netrpěliví a šli s cenami dolů, to se nestalo,“ řekl majitel zlínské realitní kanceláře Miroslav Zvonek.

Lidé jsou sice momentálně s hypotékami opatrnější, po skončení nouzového stavu se ale objevila řada investorů, kteří kupují nemovitosti za hotové peníze a dále je pronajímají. Ve Zlíně, ale i Uherském Hradišti a Vsetíně tento model funguje, protože nájmy šly v posledních letech nahoru.

„Ve Zlíně to bylo za poslední roky až o třicet procent. Dvoupokojový byt se tu včetně inkasa pronajímá za 12 až 14 tisíc, často i za víc,“ podotkl Zvonek.

Velmi vysoko jsou také ceny nových bytů. Podle realitních analýz ve Zlínském kraji za poslední dva roky stouply nejvíc v celé republice.

„Nedávno jsme prodávali nové byty v Uherském Hradišti za 60 tisíc korun za metr, což mi přijde už opravdu hodně. Stejně jsme ale během měsíce měli vše vyprodané,“ zmínil Zvonek.

Zájem je však také o starší byty, v nabídkách jsou většinou jen pár hodin.

„Lidé už opět volají, o kvalitní bydlení je stále zájem. Například na Bartošce se letos velmi hladce vyprodaly dva bloky,“ poznamenal zlínský makléř Pavel Dočkal.

Reality iDNES.cz

Chcete si pořídit byt či dům? Vybírejte z široké nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz.

V nabídce se navíc objevilo hodně volných pronájmů. Ve velkých městech by to mohlo souviset se zastavením turistického ruchu a výpadkem služby Airbnb, pomocí níž lidé nabízejí své byty k pronájmu turistům. Ve Zlíně je však podobných bytů výrazně méně.

„Každopádně se tady neprojevil takový trend jako třeba v Praze, kde pronajímatelé zpanikařili a začali pronajímat za třetinu ceny. Ceny nájmů se tu drží, vliv na ně mají hodně studenti, takže víc budeme vědět někdy v září,“ naznačil Dočkal.

Vliv bude mít i to, zda velké firmy ve Zlínském kraji začnou propouštět. „To bude alfa a omega, v jaké kondici budou zaměstnanci. Teď je ale ještě brzo něco odhadovat,“ konstatoval majitel rožnovské realitky Tomáš Kocourek.

K dispozici je také více volných komerčních prostorů, jež měli v pronájmu drobní živnostníci. Na ty už krize dopadla a někteří nejsou schopni nájmy dál platit.

  • Nejčtenější

Mladíci v Karolince na Vsetínsku narazili autem do stromu. Jeden nepřežil

Náraz osobního auta do stromu v Karolince na Vsetínsku ve čtvrtek před polednem skončil tragicky. Nehodu nepřežil osmnáctiletý spolujezdec. Dvacetiletého řidiče s vážným zraněním transportovala...

18. července 2024  19:23

Dopravní peklo se posouvá k další klíčové křižovatce. Volný bude jeden pruh

Řidiči projíždějící centrem Zlína ve směru od Vizovic musejí nadále počítat s dlouhými kolonami. Důvodem je oprava silnice na třídě Tomáše Bati, do níž se pustili silničáři. Pozitivní však je, že...

18. července 2024  16:01

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Právní bitva. Spolky vyhrály další soud o D49, otevření dálnice se komplikuje

Je to další zpráva, která silničářům ani řidičům neudělá radost. Sedmnáct kilometrů dlouhý úsek dálnice D49 z Hulína do Fryštáku původně chtěli silničáři do konce roku otevřít. Jenže záměr jim hatí...

18. července 2024  8:57

Není spravedlnost, řekli odsouzení. Soud zamítl obnovu případu vraždy ve Slopném

Krajský soud ve Zlíně dnes zamítl žádost o obnovu řízení v případu brutální vraždy ve Slopném na Zlínsku z roku 2011. Maroš Straňák a David Šimon, kteří si kvůli činu odpykávají tresty ve výši 24,5 a...

15. července 2024  8:35,  aktualizováno  11:50

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez něj by nebylo Zátopka. Před 110 lety se narodil Jan Haluza, prošel si peklem

Premium

Potkali se na jaře 1942 ve Zlíně. Jan Haluza, sedmadvacetiletý doktor práv, který po nástupu nacistů přijal pozici výpomocného učitele na arcibiskupském gymnáziu a později dostal nabídku přejít do...

12. července 2024

Kam v regionu s dětmi o prázdninách? Za hvězdami, pátráním i přírodou v lomu

Nabídka rodinných aktivit ve Zlínském kraji je rok od roku bohatší. Naplánovat výlet s dětmi, aby to nebylo daleko a člověk okusil nové zážitky, však už může být problém. MF DNES proto přináší...

20. července 2024  8:02

Ve Zlíně se vrátili k domácím zápasům v pátek, novou trávu zničila plíseň

Když před devíti lety postupovali do nejvyšší soutěže, hrávali zápasy na svém stadionu ve druhé lize v pátek. Poslední pracovní den týdne si fotbalisté Zlína vybrali pro domácí duely také po jarním...

20. července 2024  7:22

Zdrogovaný muž dal pěstí policistovi, při útěku poškodil zaparkovaná auta

Z policejní kontroly v jednom domě v Holešově na Kroměřížsku se stalo pořádné drama. Muž, kterého policisté vyslýchali, zničehonic na jednoho z nich zaútočil pěstí a snažil se prchnout. Později vyšlo...

19. července 2024  15:51

Bystřice se chce po sedmi letech zbavit Podhoranu, kritici chtějí referendum

Radnici v Bystřici pod Hostýnem na Kroměřížsku svítá plán na využití bývalého hotelu Podhoran, který stojí hned vedle městského úřadu na Masarykově náměstí a je ve špatném stavu. Má o něj zájem...

19. července 2024  12:52

Za amputaci jsem musela bojovat. Lékaři mi operaci nechtěli provést
Za amputaci jsem musela bojovat. Lékaři mi operaci nechtěli provést

Natálie si nechala uříznout nohu. Ale nebylo jednoduché najít někoho, kdo jí to udělá. Hana ji pak učila znovu chodit. Ani to nebylo tak snadné....

Za celosvětový kolaps IT systémů může nečekaně absurdní chyba

Nepovedená aktualizace bezpečnostního softwaru společnosti Crowdstrike způsobila pád počítačů a serverů s operačním...

IT problémy způsobily kolaps bank i letišť. V Evropě i jinde ve světě

Řadu zemí v pátek zasáhly problémy s počítačovými systémy. Letiště kvůli výpadku čelila potížím s odbavováním letů,...

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Princezna Kate přišla s dcerou na Wimbledon, setkala se i s Krejčíkovou

Princezna Kate (42) přišla na mužské finále letošního Wimbledonu spolu se svou dcerou Charlotte (9). V zákulisí se...

Piju každý den. Dřív nebo později se upiju k smrti, líčí bývalý fotbalista Fenin

Fotbalista Martin Fenin (37) neprožívá nejlepší období. Nejen, že mu nevyšlo manželství s policistkou Beatou, se kterou...