Sobota 9. prosince 2023, svátek má Vratislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 9. prosince 2023 Vratislav

O budovu bývalého soudu ve Zlíně stojí jediný zájemce, plánuje pivovar

  10:42
O budovu bývalého soudu ve Zlíně, kterou město už potřetí nabídlo k prodeji, projevil zájem jediný podnikatel. Jde o Marcela Londovského, který v ní hodlá zřídit restauraci a pivovar.

Bývalá budova soudu ve Zlíně. | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Asi je to poslední možnost, jak může město najít investora, který by koupil, opravil a využil chátrající budovu bývalého soudu v centru Zlína. Pokud se mu to nepodaří, vážně hrozí, že stavba půjde k zemi, byť je - ačkoliv tak možná nevypadá - velmi cenná.

Problémy se soudem

Jako by pro zlínskou radnici byl bývalý soud zakletý. Když ji chtěla v roce 2010 koupit v dražbě, těsně ji přeplatil podnikatel Jan Varmuža. Pak však vyšlo najevo, že dle zákona z roku 1991 budova patří městu (více zde).

Od té doby se město snaží budovu prodat. Zatím marně. Nabídku 11 milionů korun od developerské společnosti Fastav, která je i hlavním sponzorem zlínského fotbalového klubu, radní odmítli, zdála se jim příliš nízká (více zde).

Potíž je však v tom, že budova je ze tří stran obklopena pásy ploch (skoro 400 metrů čtverečních), jež patří firmě Eko-Unibau. V jejím představenstvu sedí například exposlanec za ODS a bývalý zlínský primátor Tomáš Úlehla. Tvrdí, že jen formálně (více zde).

Bez pozemků je mnohamilionová investice zřejmě nesmyslná. Získat je od majitele však není snadné, jak zjistilo vedení Zlína. "Nemá smysl investovat do nemovitosti, která je obklopena za tří stran cizími pozemky. Koupi budovy jsme proto podmínili dohodou s jejich majitelem," sdělil už dříve jednatel Fastavu Vlastimil Fabík.

Šance, že ji radnice napotřetí konečně prodá, je ale tentokrát větší. Když ji nabídla na úřední desce, ozval se sice jen jediný zájemce, zato však s projektem, který se radním zamlouvá.

Marcel Londovský z Prostějova hodlá v objektu vybudovat minipivovar, restauraci a pokoje k ubytování (více o jeho plánech čtěte zde). Ostatně prapůvodně jde o bývalý pivovar, v němž se vařilo pivo od 16. do 20. století.

"Nabídka je moje. Týká se záměru na obnovení pivovaru," potvrdil pro MF DNES Londovský. Podrobněji ji ale odmítl komentovat.

Město je ochotno kromě prodeje přistoupit také na nájem či na pronájem s následným prodejem. To pro případ, že by měl zájemce omezenější finanční možnosti.

"Jde sice o majetek v centru města, ve Zlíně je ale obrovské množství nabídek nebytových prostor, které převyšuje poptávku," okomentoval slabý zájem o bývalý soud náměstek primátora Aleš Dufek.

Jak vyřeší problém s pozemky?

Komplikací, která také mohla u potenciálních zájemců sehrát negativní roli, je fakt, že je objekt ze tří stran obklopený pásy ploch, jež patří firmě Eko-Unibau.

V jejím představenstvu sedí například exposlanec za ODS a bývalý zlínský primátor Tomáš Úlehla. Tvrdí, že jen formálně. Bez pozemků je mnohamilionová investice obtížná. Získat je od majitele však není snadné.

"I pro nás je to komplikace. Věřím ale, že bude vůle ji vyřešit," doufá Londovský.

Těšit ho ale může skutečnost, že se jeho záměr líbí vedení radnice. Londovský v Prostějově provozuje už dva pivovary - U krále Ječmínka a U tří králů.

"Důležité je, že jde o investora, který má s pivovary zkušenost. Navíc bychom zachránili historickou budovu v centru Zlína, který by tím současně ožil," poznamenal Dufek.

Pokud však radní či zastupitelé Londovského nabídku odmítnou, může to znamenat zbourání budovy. Město už dříve zvažovalo, že na ni vyřídí demoliční výběr, aby zvýšilo atraktivitu pozemku v centru města. Navíc nikdo z dosavadních zájemců s její opravou nepočítal.

Na přestavbě se podílel i Baťův architekt Gahura

Debata o demolici ale hodně vylekala památkáře. Radim Vrla z Národního památkového ústavu v Kroměříži čtvrt roku budovu zkoumal v rámci stavebně historického průzkumu a došel k jednoznačnému závěru.

"Je to mimořádně cenný objekt. Hlavně proto, že má barokní přízemí. Jde o klenby z přelomu 17. a 18. století. Navíc je to druhý nejstarší dům v centru města, hned po zámku," shrnul Vrla.

Hodnotné také je, že na přestavbě původního domu se projekčně podílel i slavný Baťův architekt František Lýdie Gahura.

"Z té doby se dochovaly dveře, kování. Cenné detaily, které jinde zmizely," upřesnil Vrla.

Stavba, ačkoliv tak nevypadá, není staticky narušená. Barokní klenby ve sklepě jsou zachovalé, střecha téměř nová. A s jejím opětovným využitím jako pivovaru a hospody památkáři souhlasí.

"Oživilo by to i přilehlý park," je přesvědčen Vrla.

Budovu bývalého soudu město získalo v roce 2011, když se ukázalo, že má na tento majetek nárok podle zákona. Od té doby se ji marně snaží zpeněžit.

Budova zlínského soudu se nachází v samém centru města.

Autor:
  • Nejčtenější

Automobilový závodník Tlusťák otočil, přiznal se k daňovým únikům za 45 milionů

5. prosince 2023  16:09

Automobilový závodník Antonín Tlusťák, který byl v roce 2010 vicemistrem Evropy, dosud v případu...

Slavia prý o odložení zápasu se Zlínem žádala. Liga to odmítá, Tvrdík zuří

2. prosince 2023  16:49,  aktualizováno  19:18

Pět utkání 17. kola už Ligová fotbalová asociace (LFA) odložila, zápas fotbalistů Slavie ve Zlíně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zlín se zbaví ostudy. Město koupilo obchod v podchodu a chystá přestavbu

6. prosince 2023  8:55

Obyvatelé Zlína si možná už zvykli na to, že v podchodu u náměstí Práce je jedna stěna betonová a...

Zlínský kraj bude mít lepší spojení s Brnem, cestující ušetří skoro hodinu

7. prosince 2023  15:56

Ze Zlína a Uherského Hradiště začnou od neděle jezdit zrychlené autobusy. Na rozdíl od těch...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Olomouc - Slovácko 1:1, zápas v bílé kulise nakonec vítěze nepoznal

2. prosince 2023  14:30,  aktualizováno  19:27

Fotbalisté Slovácka nakonec na zasněženém Andrově stadionu remizovali se Sigmou Olomouc 1:1 a...

Vyhráli čtvrt miliardy ve sportce, roky se schovávají. Radost nikdy nepřišla, říkají

Premium Na těle má vytetovaných šest čísel. 3, 5, 7, 8, 25 a 29. Jsou to čísla, která jemu a jeho manželce přinesla 250 milionů...

RECENZE: Lucii se kočky rozutekly a žáby proklouzly mezi prsty

Premium Příští rok to bude třicet let, kdy skupina Lucie vydala své třetí a v mnohém přelomové album Černý kočky mokrý žáby. V...

„To bylo odbojové znásilňování.“ Izrael pouští detaily a dělá si hořkou legraci

Premium Izrael, který je znechucen reakcí OSN a organizací „hájících práva žen“ včetně MeToo, začal světovým médiím a v OSN...

Za dálnici bude stát vybírat poplatky, i když končí v poli. Obce se bouří

8. prosince 2023

Premium Už příští rok se dálniční síť ve Zlínském kraji rozroste o desítky kilometrů. Řidiči ale musejí...

V senátních volbách budou obhajovat lidovečtí lídři, ostatní strany hledají

8. prosince 2023  8:53

Současně s krajskými volbami se příští rok na podzim uskuteční i senátní volby. Ve dvou obvodech...

Zlínský kraj bude mít lepší spojení s Brnem, cestující ušetří skoro hodinu

7. prosince 2023  15:56

Ze Zlína a Uherského Hradiště začnou od neděle jezdit zrychlené autobusy. Na rozdíl od těch...

Kradenou elektroniku chtěl dát zloděj rodině k Vánocům, nakonec se přišel udat

7. prosince 2023  11:23

Neobyčejnou situaci zažili v minulých dnech policisté na Zlínsku. Ti pátrali po pachateli, který v...

Vyhráli čtvrt miliardy ve sportce, roky se schovávají. Radost nikdy nepřišla, říkají

Premium Na těle má vytetovaných šest čísel. 3, 5, 7, 8, 25 a 29. Jsou to čísla, která jemu a jeho manželce přinesla 250 milionů...

Zemřela slovenská zpěvačka Haščáková z pěveckého dua MC Erik & Barbara

Ve věku 43 let zemřela na Floridě slovenská zpěvačka Barbara Haščáková z pěveckého dua MC Erik & Barbara, které se v...

České croblihy končí. Špatné rozhodnutí srazilo pekárně vaz

Pekárna Oh Deer Bakery, kterou v roce 2017 otevřel Lukáš Vašek, v polovině prosince zavírá své provozy v Praze. Důvodem...

Nádor ho připravil o část úst, teď Kvasnička míří do Událostí. Výzvu přijímám, říká

Moderátor Josef Kvasnička (51) v minulosti kvůli zhoubnému nádoru v čelisti přišel o čtvrtinu úst a zubů a musel se...

StarDance opustil cukrář Josef Maršálek. V děkovné řeči padla peprná slova

Osmé kolo StarDance bylo posledním pro cukráře Josefa Maršálka a Adrianu Maškovou. V rozstřelu byli s kajakářem...