Staré Město a Kroměříž zvyšují zdanění nemovitostí pro obchodní řetězce

  12:26
Loni poprvé vybírali vyšší daň z nemovitosti od obchodních řetězců ve Vsetíně a ve Valašském Meziříčí. A přineslo jim to miliony korun. Pro letošek se rozhodli zvýšit daň v Kroměříži a Starém Městě. Radnice však řeší, aby tato opatření nepůsobila diskriminačně.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Finanční úřad nám ze zdaněných ploch vyřadil parkoviště, mohou tam totiž být pouze zastavěné plochy. Výnos by měl být okolo čtyř až pěti milionů,“ odhadl starosta Valašského Meziříčí Robert Stržínek.

„Vyplatilo se to, jde o příjem do městské pokladny. S pomocí těchto peněz chceme letos realizovat některé bezpečnostní projekty, například dovybavení kamerového systému městské policie,“ dodal.

Valašské Meziříčí loni vyhláškou zvýšilo velkým obchodům místní koeficient, z něhož se daň z nemovitosti počítá. A to ze dvou na pět, což je horní hranice. Od tohoto roku toto opatření končí. Podle Stržínka by mohlo být vyhodnocené jako diskriminační.

„Musí to být nastavené nediskriminačně. Měli jsme ve vyhlášce uvedena všechna nákupní centra s velkou nákupní plochou,“ upřesnil.

Valašské Meziříčí chce víc zdanit obchodní řetězce. Zatěžují dopravu, tvrdí

Vyhlášku zrušili i ve Vsetíně, kde v loňském roce zvedli koeficient pro obchodní řetězce také ze dvou na pět. „Vyměření daně na tomto území by mohlo být problematické. Nikdo nás nezažaloval, ale vyhodnotili jsme si to tak sami. Od nového roku je daň na původní úrovni,“ řekl starosta Jiří Čunek.

Obě města se ale svého záměru úplně nevzdávají. Ve Valašském Meziříčí chtějí řetězce více zdanit opět od roku 2026. Nemohou to ale podle Stržínka udělat vyhláškou, ale opatřením obecné povahy, což je komplikovanější právní cesta, k níž se mohou vyjadřovat i ti, jichž se týká. Tedy majitelé obchodních zón.

Staré Město chce získat šest milionů

Daň z nemovitosti supermarketům od letošního roku naopak zvyšují ve Starém Městě a v Kroměříži. Dělají to sice vyhláškami, ale na základě změny plošných parametrů, nikoliv výběrem jednotlivých míst.

„Ostatní města měla problémy v tom, že zavedla místní koeficient jenom na konkrétní obchodní zóny. My ho máme stanovený pro celý katastr Starého Města. Proto to není diskriminační,“ vysvětlil starosta Starého Města Martin Zábranský.

Ať máme na chodníky. Města v kraji hromadně zvedají daň z nemovitosti

Vyhláška zvyšuje místní koeficient z 1,5 na 2,5 u všech komerčních prostor, jejichž prodejní plocha zabírá více než její polovinu. Město tak chce získat šest milionů korun.

„Neukazujeme přímo na obchodní zóny, i když říkáme, že to postihne nejvíce je. Ale to je proto, že do území, kde jsou, investujeme více peněz než do jiných částí,“ řekl Zábranský. „Neustálé zdražování všech vstupů, které město musí platit, nás donutilo tento koeficient zvednout. Nejedná se o zdražení daně z nemovitosti pro občany, ale pouze pro podnikatele, navíc ne pro všechny,“ upozornil.

Například ve Východní ulici je největší obchodní zóna ve Starém Městě a její opravy i kvůli tomu stojí město hodně peněz. Opatření se dotkne také menších obchodníků, ale ne těch, kteří mají provozovny v rodinných domech.

Vedení Starého Města si navíc nechalo postup zkontrolovat ministerstvem vnitra, aby mělo jistotu, že je v souladu se zákonem.

V Kroměříži si připlatí i obyvatelé

Více zaplatí od příštího roku také supermarkety v Kroměříži, kde vyhláškou zdaní i výrobní areály a kanceláře. Zavádí u nich nově místní koeficient dva. Dosud tam nebyl žádný.

Větší částku uhradí také majitelé rekreačních chat, garáží a ostatních zpevněných ploch, kde bude koeficient 1,5. Plochami se míní parkoviště před supermarkety, odstavná stání nebo vydlážděné skladovací prostory. Město by tak mohlo navíc získat 14 milionů korun.

„Lidem nezdražujeme bydlení,“ sdělil starosta Kroměříže Tomáš Opatrný. „Co se týče staveb a pozemků sloužících pro podnikání, byli jsme dosud z okolních měst nejmírnější. Koeficient dvě je zcela běžný, někde mají dokonce zaveden i pět,“ připomněl.

Ve Valašském Meziříčí vyhlášku s plošnými parametry zavádět nechtějí. Hodlají cílit jen na velké obchodní řetězce. „Nechceme, aby to zasáhlo i malé obchodníky,“ potvrdil Stržínek. „Řetězce často odvádějí daně do zahraničí, nepodílejí se na zdejším kulturním, sportovním ani společenském životě,“ doplnil.

Zlín daň v dalších letech měnit nebude

Obchodní řetězce postup měst sledují a vyhodnocují. „Pokud bychom identifikovali situaci, kdy dojde ke stanovení výše místního koeficientu v rozporu se zákonem, zvážíme případné adekvátní právní kroky,“ prohlásila PR konzultantka Lidlu Iveta Barabášová.

„Naše společnost vždy respektuje nařízení na vládní i samosprávní úrovni,“ konstatovala Renata Maierl, která má na starosti firemní komunikaci v Kauflandu.

Zdanění nemovitostí je zastaralé, tvrdí studie. Navrhuje změnu výpočtu

Příjmy z daně z nemovitosti patří výhradně městům, zvyšováním základního parametru ji ale ovlivňuje také stát. Ten ho pro loňský rok zvedl.

Ve Zlíně navíc zvýšili místní koeficient a kvůli tomu lidé v centru platili loni nejvíce v Česku. Zastupitelé ale před časem koeficient snížili, takže částka se dostala zhruba do průměru. „Daň zůstane stejná pro rok 2025, 2026 a 2027. Jakékoliv úpravy bude dělat až nové zastupitelstvo, což bude nejdříve pro rok 2028,“ řekl náměstek zlínského primátora Miroslav Chalánek.

V Uherském Hradišti se radnice zvyšovat daň z nemovitosti nechystá.

Nejčtenější

Řidičům v MHD je zima, balí se i do deky. Chtějí omezit nástup předními dveřmi

Někteří řidiči zlínského dopravního podniku sepsali petici za to, aby se během zimy nenastupovalo do trolejbusů a autobusů předními dveřmi. Stěžují si, že je vozech i kabinách pro řidiče zima, což se...

Příběh krále konfidentů. Velký Franta byl nejobávanějším gestapáckým práskačem

Premium

Říkali mu Velký Franta a během druhé světové války si přál být na straně, které se povede dobře. Vyučený zámečník František Šmíd se stal legendárním agentem brněnského gestapa. Zastřelili jej před 80...

Cesta k bodům i vyššímu výdělku. Filip je z trejdu nadšený, říká Balaštík

Jako obrovskou šanci prosadit se mezi nejdůležitější hráče mužstva vnímá hráčský agent Jaroslav Balaštík přesun svého svěřence Filipa Chytila z New York Rangers na druhou stranu kontinentu, do...

Proměna okolí zlínské nemocnice odložena. Zastavila ji nespokojená obyvatelka

Měla zvýšit pohodlí a bezpečnost chodců, cyklistů i řidičů na Havlíčkově a Peroutkově nábřeží, jež vedou mezi řekou Dřevnicí a areálem Krajské nemocnice Tomáše Bati ve Zlíně. Radnice se do proměny...

Nikdo se nás neptal. Kvůli slučování škol tepali město rodiče, žáci i učitelé

Emotivní debatu plnou výkřiků, bučení, ironického smíchu i bouřlivého aplausu za sebou mají v Holešově. V úterní podvečer se tu zaplnil velký sál zámku, aby lidé s vedením města mohli probrat zásadní...

Slovácko - Dukla 0:0, domácí po třech porážkách uhráli bod s předposledním

Sérii tří porážek utnuli fotbalisté Slovácka ve 22. kole Chance Ligy. Předposlední Dukle však nedokázali vstřelit jedinou branku a museli se spokojit s bezbrankovou remízou. Hosté čekají na vítězství...

15. února 2025  15:45,  aktualizováno  19:25

Když sa basa pochovává, neříká sa ámen, ale šmytec. Lešetín ožil fašankem

Vůně klobásek, zabíjačky, guláše, svařáku nebo horké medoviny. Centrum Zlína v sobotu zažilo tradiční recesistickou akci, jejíž historie se začala psát před 25 lety. V průvodu masek se po letech...

15. února 2025  16:36

Na Vsetínsku hořel seník, škoda je 20 milionů. Hasiče potrápila plechová střecha

Škodu 20 milionů korun způsobil požár velkého seníku v Kelči na Vsetínsku. Hořet začalo v pátek, hasiči u něj zasahovali celou noc. Shořelo také přípojné vozidlo za traktor.

15. února 2025  9:20,  aktualizováno  14:34

Řidičům v MHD je zima, balí se i do deky. Chtějí omezit nástup předními dveřmi

Někteří řidiči zlínského dopravního podniku sepsali petici za to, aby se během zimy nenastupovalo do trolejbusů a autobusů předními dveřmi. Stěžují si, že je vozech i kabinách pro řidiče zima, což se...

14. února 2025  16:01

Buďte fit: Vyzkoušejte cvičební program gravido
Buďte fit: Vyzkoušejte cvičební program gravido

Hledáte komplexní lekce cvičení pro těhotné a maminky po porodu? Nebo byste ocenily srozumitelné informace o přípravě na porod a mateřství? Přesně...

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

To nechci, proč mi to Google nainstaloval do mobilu? Uživatelé se bouří

V posledních týdnech začal Google instalovat do telefonů s Androidem novou systémovou aplikaci, která má uživatele...

Shodila jsem 23 kilo. Táta říkal, že se na to nedá koukat, přiznala Cibulková

Bývalá slovenská profesionální tenistka Dominika Cibulková (35) po narození dětí výrazně přibrala. V rozhovoru pro...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Kanye West a Bianca Censori se rozešli, raper zveřejnil podivný vzkaz

Raper Kanye West (47) a jeho žena Bianca Censori (30) se podle zdrojů blízkých páru rozešli a směřují k rozvodu....