Sobota 13. srpna 2022, svátek má Alena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 13. srpna 2022 Alena

Zlínský kraj zažívá invazi chatařů. Obce řeší problémy, ceny chalup rostou

  8:56
Sehnat ve Zlínském kraji chalupu je skoro nadlidský úkol. Během koronaviru si totiž lidé rekreační bydlení nadmíru oblíbili a odrazilo se to i v cenách a nabídce na realitním trhu. Přes dvě třetiny majitelů chat na nich tráví každý víkend a stále častěji na nich také pracují. Obcím to však přináší starosti.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Před pěti lety si Jan Mrázek pořídil chalupu ve Velkých Karlovicích a dnes říká, že to byl nejlepší nápad, jaký kdy dostal. Pětačtyřicetiletý muž na ní tráví každý víkend, na Valašsko jezdí s celou rodinou.

„Práce kolem baráku je sice hodně, ale je to ideální relax. Děckám se sice ze začátku nechtělo, ale už si taky zvykla,“ popisuje muž ze Zlína, který pracuje v oblasti IT. „V zimě lyžujeme, na jaře chodíme na túry a výlety,“ vypráví.

Podobných případů je víc a zejména během koronavirové pandemie se ukázalo, jak moc si Češi oblíbili svoje rekreačním bydlení. Podle průzkumu společnosti STEM/MARK až 68 procent lidí tráví na svých chatách téměř každý víkend a často také odsud pracují. Šest z deseti chalup je zároveň celoročně obyvatelných a přibližují se tak úrovni standardního bydlení.

„Přijde mi, že lidi během pandemie přestalo bavit bydlení v paneláku a nastěhovali se na chalupy,“ zmínil starosta Litenčic Josef Smažinka. Rostoucí obliba chataření ovšem pro pokladny obcí znamená náklady navíc.

„Během covidové pandemie docházelo k tomu, že si jeden člen rodiny přehlásil na chatu trvalý pobyt, ale bydlela tam celá rodina. A produkovali spoustu odpadu, za jehož likvidaci však neplatí, protože k poplatkům jsou přihlášeni ve svém městě,“ vysvětlil starosta Bystřičky Zbyněk Fojtíček. Pro obec je to velký problém už proto, že má 390 čísel popisných a k tomu hned 300 chat či chalup.

Vztahy chalupářů a usedlíků se zhoršily

Se zvýšeným časem, jež lidé tráví na svých chatách, se někde mění i vztahy mezi starousedlíky a chalupáři.

„Mnozí z těch nových jsou navyklí využívat všech služeb, co tady máme. Využívají naše kontejnery na bioodpad, za které ale neplatí ani korunu,“ poukázal Smažinka.

„Jinde zase řeší desítky let zažité věci, jako je třeba uskladňování dřeva na veřejných prostranstvích a podobně. Začíná se to hrotit, někde už si mezi sebou hrozí soudními spory. Mrzí mě to, takhle to na dědině nikdy nebývalo,“ říká.

Podobně je to i jinde. „Znám chalupáře, co jsou tady snad padesát let, takže je bereme v podstatě jako naše občany. A pak jsou tady takoví ti moderní chataři, kteří by nejradši chtěli všechno hned a zadarmo,“ uvedl Fojtíček.

Pohyb na realitním trhu ukazuje, že po tomto typu bydlení stále roste poptávka.

„Ve Zlínském kraji, ale v podstatě i napříč celou zemí, je zájem o rekreační nemovitosti obrovský a málokdy se dostanou vůbec na trh, protože se prodají v rámci rodiny, známých, přátel,“ řekla Veronika Boráková ze společnosti Reas, která mapuje tuzemský realitní trh na základě dat z katastru nemovitostí.

Zvyšuje se i cena, kterou kupující zaplatí. Loni se sice v regionu prodalo o sedmnáct rekreačních nemovitostí méně, ale jejich celková cena stoupla skoro o třetinu.

„Když už se nějaká chata nebo chalupa v inzerci objeví, tak se okamžitě prodá,“ sdělila Boráková.

„Dříve byl zájem hlavně o rekreační nemovitosti v dobrém stavu, rekonstruované, na lukrativních místech, nyní můžeme s nadsázkou říci, že lidé berou prostě všechno,“ přibližuje Boráková.

Chaty i pozemky se prodávají jen zřídka

Stejnou zkušenost mají i starostové menších obcí. Lidé často volají s dotazem, zda se u nich v obci nedá koupit chata či chalupa. Brali by i volné pozemky, kde by si mohli postavit dům na rekreaci podle svých představ. Uspěje však jen málokdo.

„Jestli někdo prodává pozemek? A proč by to dělal?“ usmívá se Bohumil Hodulík, starosta obce Vyškovec, která leží v chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. I proto jsou stavební parcely omezené jen na ty, které jsou v územním plánu.

„Naposledy se tady prodalo zbořeniště se sedmi tisíci metry čtverečními za 2,5 milionu korun, ale to je dva roky zpátky. Jinak si všichni drží pozemky pro svoje děti, mají cenu zlata,“ dodává.

Autor:

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. Ve Zlínském kraji se volí v obvodu Kroměříž

Šárka Jelínková, Rudolf Seifert, Roman Hoza, Marie PěnčíkováJiří Korec, Jaroslav Němec, Stanislav Blaha, Radim Holiš

  • Nejčtenější

Cedidla měl jít za kosu na Ewertona ven. Omlouvám se, řekl. Trpišovský sepsul VAR

Byl to zákrok, po němž atmosféra ve vršovickém Edenu podstatně zhoustla. Ostrá kosa zlínského beka Martina Cedidly na...

Slavia - Zlín 4:1, dva góly dal Jurásek, hosté dohráli bez Procházky

Slávističtí fotbalisté se dlouho strachovali, ale nakonec v druhém kole Fortuna ligy houževnatý Zlín zdolali 4:1. Dvěma...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Slovácko - Fenerbahce 1:1, vyřazení po důstojné druhé půli, srovnával Šašinka

Fotbalisté Slovácka se rozloučili s Evropskou ligou, ale jejich boj o poháry neskončil. V domácí odvetě 3. předkola...

Tresty pro sudí z Edenu: Černý si nezapíská do října, muž od videa znovu až na jaře

Fotbalový rozhodčí Dalibor Černý, který chyboval v nedělním ligovém utkání Slavie se Zlínem (4:1), si do konce září v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

PONEDĚLNÍK: Jasná červená. Proč ani video v lize hráče nechrání?

Třebaže je ochrana zdraví fotbalistů prioritou ve všech vyspělých soutěží v Evropě, včetně té české, nějak nám pořád...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Lékař musel ošetřit paraglidistu se zraněnou páteří rovnou na stromě

K paraglidistovi, který uvízl na stromě v těžko přístupném terénu Beskyd v oblasti Dolní Bečvy, a při pádu si vážně...

Obchvat Otrokovic má být brzy za peníze, s výjimkami už se nepočítá

Otrokovická radnice dlouhodobě jedná na ministerstvu dopravy o tom, aby byl dálniční obchvat města pro řidiče zdarma....

Oprava zlínského tržiště se komplikuje, prodejní buňky nejspíš zůstanou

Rekonstrukce tržiště Pod Kaštany v centru Zlína se komplikuje. Památkáři jsou proti navržené podobě dvou prodejních...

Splašky otrávily ryby v řece na Zlínsku, příčinou byla závada v čistírně

Splašky, které unikly z čistírny odpadních vod, otrávily ve čtvrtek večer ryby v řece Vláře na Zlínsku. Zasažený úsek...

Advantage Consulting, s.r.o.
PRODAVAČ V HOBBY MARKETU (20-25.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Zlínský kraj
nabízený plat: 20 000 - 25 000 Kč

Češka vyhrála soutěž krásy v Africe. Všichni si na mě chtěli sáhnout, říká

Sarah Horáková (18) odletěla do Afriky reprezentovat Česko na světovou soutěž krásy. Když první vicemiss České...

Díky Stiflerově mámě jsem měla sex s nejmíň 200 lidmi, vzpomíná herečka

Americká herečka Jennifer Coolidge (60) ve filmech Prci, prci, prcičky hrála Stiflerovu mámu Jeanine, která měla...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...