Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Ve Zlíně přibude až pět set nových bytů pro mladé rodiny, seniory i lékaře

  9:11
Město Zlín pokročilo s přípravou lokality Boněcký rybník v Přílukách, kde by mohlo být 380 až 400 bytů. Získalo také dotaci na projekt v Prštném u cyklostezky, která vede podél průmyslové zóny. Tam by mohlo být až 50 bytových jednotek. A od státu dostalo vhodné plochy u Hradské ulice u zahrádkářské kolonie nad Zlínem.
Zlín chystá výstavbu v lokalitě Boněcký rybník.

Zlín chystá výstavbu v lokalitě Boněcký rybník. | foto: Vizualizace: Pavel Chládek

Zlínští zastupitelé opakovaně řeší, že město potřebuje nové byty, především pro mladé rodiny. Vedení radnice jejich výstavbu plánuje roky, ale příliš je zatím nestaví. Teprve nedávno se rozběhla stavba bytovky Na Slanici, kde bude 28 jednotek. Hotové mají být do dvou let.

V případě Boněckého rybníka už má ale město architektonický návrh, který vzešel ze soutěže. Letos chce získat územní rozhodnutí, příští rok stavební povolení. V ideálním případě by mohlo v druhé polovině roku 2026 začít stavět.

„V rámci Zlína by to mělo být jedno z nejkvalitnějších bydlení, co se tady kdy postavilo,“ nastínil náměstek primátora Pavel Brada, který má majetek města v kompetenci. „Bude mít vysokou urbanistickou i architektonickou kvalitu, je to výborná lokalita na rovině, u řeky a cyklostezky. Počítáme tam i s občanskou vybaveností.“

V lokalitě, která leží mezi Dřevnicí a silniční výpadovkou ze Zlína, se počítá na třech hektarech s dvaceti domy po dvaceti bytech. Budou mít pět pater a odkazují k první etapě výstavby Jižních Svahů, kdy se podle návrhu architekta Šebestiána Zeliny stavěly takzvané kostky.

Města v kraji se pustí do stavby bytových domů, přidají se i developeři

Byty by měly být většinou s balkony a okny směřovanými do více světových stran, spíše prostornější a prosvětlenější. Může jich být 380 až 400 s tím, že 120 bude na pozemcích dvou soukromých majitelů, kteří si je i sami postaví, zbytek na plochách města. Zástavba ale bude jednotná, což má posvětit územní rozhodnutí, které si město vyřizuje.

Na svoji část chce příští rok vypsat investorskou soutěž. Vybraná firma výstavbu zaplatí a bude byty vlastnit. Za to, že jí město poskytne pozemky s územním rozhodnutím, připadne firmě část bytů, které bude pronajímat. Podle Brady by jich mohlo být zhruba třicet procent.

Byty budou pro rodiny i seniory

Záměrem města je mix nájemních bytů – pro rodiny, seniory či lékaře nedaleké krajské nemocnice. „Bude to velmi kvalitní, prémiové bydlení,“ naznačil Brada. „Nebude to asi úplně typ startovacího bytu, ale bude záležet na rozhodnutí města.“

Radnice bude chtít nájem upravit tak, aby upřednostnilo obyvatele, kteří tam budou mít trvalé bydliště. „Konstrukční řešení je koncipováno tak, aby umožnilo měnit dispozice bytů podle aktuální potřeby,“ poznamenal ředitel Kanceláře architekta města Zlína Jindřich Nový. „Velký důraz je kladený na kvalitu veřejného prostoru mezi objekty a jejich parkovou úpravu.“

Zlínská radnice oživila plán na stavbu bytovky v Prštném, podmiňuje ji dotací

Občanská vybavenost může zahrnovat společenské prostory, obchody, kavárny. Domy budou spojovat chodníky, neměla by tam chybět zeleň, hřiště a podzemní parkoviště. Nedaleko je zastávka městské hromadné dopravy. „Ve spojení s přilehlou lokalitou Boněckých luk se bude jednat o moderní, kvalitní a atraktivní formu bydlení,“ nepochybuje Nový.

Výstavba jednoho domu vyjde na sedmdesát až osmdesát milionů korun, náklady na celý projekt jsou 2 až 2,5 miliardy. Brada připustil, že pokud by se naskytla možnost získat dotaci, mohly by se dva domy ze záměru vyčlenit a město by je postavilo samo zvlášť.

Chtějí stavět levnějšími technologiemi

Díky dotaci se město nově pustí také do projektu bytové výstavby na třech tisících metrech v Prštném, a to u cyklostezky, která vede podél areálu Rybníky. Nebude to exkluzivní bydlení, ale o to by mohlo být přístupnější.

„Chceme stavět nízkometrážní startovací byty pro mladé lidi,“ potvrdil radní Jiří Robenek, který má bytovou oblast v kompetenci. „Díky metráži a zvolené stavební technologii chceme stavět co nejrychleji a ekonomicky. To bychom pak zohlednili v nájemném,“ předestřel.

Technologii by měly navrhnout firmy, přičemž bude hodně záležet na použitých materiálech. Robenek před komunálními volbami sliboval, že by chtěl stavět byty levnějšími technologiemi.

„Nechceme, aby to bylo tak drahé jako klasická rezidenční výstavba. Víme, že lokalita není tak atraktivní jako třeba centrum nebo Boněcké rybníky “ uvažuje.

Kraj chce vytvořit nové „ekonomické srdce“ pod zlínskou sportovní halou

Nová zástavba má akceptovat tu okolní, nemá ji výškově převyšovat ani jinak narušovat. Půjde spíše o nižší monoblok nebo řadové domy. Podle Robenka by město mohlo mít příští rok stavební povolení, ale jestli začne hned stavět, bude záležet i na tom, zda získá dotaci. Ta by mohla pokrýt až 40 procent nákladů.

Město by také mohlo v budoucnu stavět na pozemcích u Hradské ulice, které leží po její levé straně ve směru od Zlína u zahrádkářské kolonie. Dostalo je bezplatně od státu, který tak chce podporovat v obcích bytovou výstavbu.„Jsme rádi, že jsme je obdrželi, je to další rozvojová lokalita,“ těší Robenka.

Zlínská radnice má také plán na výstavbu deseti velkých domů pod sportovní halou, z nichž by v některých byly byty.

5. března 2023

Autor:
  • Nejčtenější

Školní sýrové kuličky z Kroměříže porazily v prestižní soutěži i české giganty

Jeho výroba trvá asi tři dny, původ má v Libanonu, ale díky kroměřížským studentům bude po letních prázdninách znovu k dostání i v Česku. Speciální jogurtový sýr labneh, který během školního roku...

12. července 2024  12:12

Aktivisté odmítají stavbu přístavu na řece Moravě. Starostové ji naopak vítají

Spolek Děti Země zpochybňuje veřejný zájem investice za téměř dvě stě milionů korun ve Starém Městě na Uherskohradišťsku. Přístav za železničním mostem na pravém břehu řeky Moravy, který má být...

12. července 2024  8:57

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Tygřice Samba ze zlínské zoo má první mládě, sameček je ve skvělé kondici

Zlínská zoo oznámila další významný chovatelský úspěch. Pětiletá samice Samba, která přišla na svět právě v této zoologické zahradě, porodila na začátku května své první mládě. Otcem je třináctiletý...

11. července 2024  16:57

Náročná záchrana v lese. Dívenka dostala při noční bojovce astmatický záchvat

Krátce před třetí hodinou ranní vyjížděly dva týmy záchranářů ze Suché Loze a Uherského Brodu na česko-slovenskou hranici. Dívka tam na táboře dostala astmatický záchvat. Až k místu, kde se...

12. července 2024  16:58

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Není spravedlnost, řekli odsouzení. Soud zamítl obnovu případu vraždy ve Slopném

Krajský soud ve Zlíně dnes zamítl žádost o obnovu řízení v případu brutální vraždy ve Slopném na Zlínsku z roku 2011. Maroš Straňák a David Šimon, kteří si kvůli činu odpykávají tresty ve výši 24,5 a...

15. července 2024  8:35,  aktualizováno  11:50

Fotbalisté na Juřince budou mít nové zázemí. Sportovní areál čeká velká oprava

Nové zázemí pro místní fotbalisty a místo pro setkávání obyvatel přinese rekonstrukce areálu TJ Juřinka, kterou chystá radnice ve Valašském Meziříčí na Vsetínsku. Opravy vyjdou na přibližně 51...

17. července 2024  16:12

Rybí zmrzlina pro tygry, ovocná pro slony. Zvířata v zoo ochladí i jezírka

Zvířata ve zlínské zoo se vyrovnávají se současnými tropickými teplotami bez problémů. Užívají si klimatizovaných pavilonů, jezírek i bazénů, odpočívají ve stínu. Osvěžující spršky čekají v zahradě i...

17. července 2024  12:23

Druhý bluesman ze Zlína. Jecho sní o St. Louis a glosuje propad v draftu

Chystá se na svou druhou sezonu v zámořské juniorce, chce si vybojovat nominaci na prosincové mistrovství světa dvacítek a zároveň má před sebou ještě důležitější hokejový cíl. Talentovaný útočník...

17. července 2024  10:30

Vlaky na Slovensko začnou jezdit později, zdržení způsobila formalita

Po několika letech měly letos v červenci opět začít jezdit regionální vlaky mezi Českou republikou a Slovenskem. Konkrétně z Horní Lidče do Púchova a zpět. Ačkoliv zájem trvá na obou stranách...

17. července 2024  8:58

Rozdáváme Bi-Oil ZDARMA
Rozdáváme Bi-Oil ZDARMA

Maminky, pojďme si po sérii dětského testování dopřát také něco pro sebe. Ať už vás trápí strie, jizvy, dehydrovaná pokožka, pigmentové skvrny nebo...

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Princezna Kate přišla s dcerou na Wimbledon, setkala se i s Krejčíkovou

Princezna Kate (42) přišla na mužské finále letošního Wimbledonu spolu se svou dcerou Charlotte (9). V zákulisí se...

Zemřel dětský kamarád mimozemšťana Alfa. Herec usnul v rozpáleném autě

Zemřel herec Benji Gregory. Televizním divákům je známý jako Brian z populárního sitcomu 90. let Alf. Gregorymu bylo 46...

Restauratéři chtějí zakázat vstup Biance Censori, vadí jim její odhalování

Přítelkyně rappera Kanyeho Westa (47) Bianca Censori (29) je známá svým stylem „oblečená neoblečená“ a snaží se šokovat...

Rytmusovi shořelo auto na dálnici, podařilo se mu vyváznout bez zranění

Slovenský raper Rytmus (47) zveřejnil na Instagramu video hořícího vozu. Je to auto jeho manželky Jasminy Alagič (35),...