V tom někdo opravdu žil? Brno ukázalo, v jak otřesném stavu se městu vracejí byty
V brněnských Židenicích se potýkají s vybydlenými městskými byty, které se po opuštění nájemníků nacházejí v katastrofálním stavu. Často bývají daleko za hranicí obyvatelnosti, jsou plné plísně,...
Trh s pronájmy zažívá boom. A s ním rostou i ceny. Jsou rekordně vysoko
Vlastní bydlení se pro velkou část Čechů, zejména těch mladých, stává nedostupným snem, a to především v Praze a dalších velkých městech. Situace vede k výraznému nárůstu zájmu o dlouhodobé nájemní...
Regulované nájemné v Nizozemsku bude chybou, myslí si čeští odborníci
Nizozemský cenový strop na nájmy je podle českých analytiků chyba. Tlak na růst cen nájemného je totiž podle nich výsledkem nízké nabídky, vysoké poptávky, nebo kombinací obou faktorů a ani jednu z...
Čunkem vystěhovaní Romové po letech vysoudili částečnou omluvu i odškodné
Pouhé torzo zbylo z nároků, se kterými šly do soudního sporu čtyři romské rodiny vystěhované v roce 2006 ze Vsetína. Radnice se nyní na základě rozhodnutí Vrchního soudu v Olomouci části žalobců...
Právní poradna: Nájemník mi přestal platit, nevím si rady. Co s tím?
Zatímco v loňském roce stát kvůli mimořádným opatřením umožnil lidem odklad plateb včetně nájmů, letos už to neplatí. Lidé by tak měli své závazky splácet včas. Co ale dělat, když pronajímáte svůj...
Nájmy už nebudou zmrazené, vracíme se k normálu, říká Schillerová
Zmrazení cen nájemného ukončila vláda. „Rušíme stropy na nájmy. Během nouzového stavu byl problém sehnat si nové bydlení, proto jsme lidem dali záruku, že jim náklady na bydlení neporostou. Omezení...
Za bydlením do Berlína. Tamní levice navrhuje nájmy do 200 korun za metr
S radikálním návrhem na omezení výše nájemného v německé metropoli přišla místní radní za stranu Levice (Die Linke) Katrin Lompscherová. Počítá s tím, že by si téměř nikdo za pronájem bytu nemohl...
Nájemníků, kteří jí dluží už přes sto tisíc, se zbaví po dvou letech
Paní Marie před pěti lety zdědila po rodičích starší rodinný domek v Olomouci. Sama se tam stěhovat nechtěla, ale dům ani nechtěla prodat pro případ, že by o něj měli časem zájem její děti nebo...
Jak se staví sen pro matku a dceru, které milují růžovou a fialovou
Vrátit se po padesátce do svého dětského pokoje k mamince, to není právě radostné. Jenže Janě nic jiného nezbylo, z částečného invalidního důchodu nájem bytu po rozchodu s partnerem neměla šanci sama...
KOMENTÁŘ: Ozdravný program pro český fotbal? Důkladná očista ve vedení
Kauza, kterou odstartovalo zatčení předsedy fotbalové asociace, potvrzuje starou a osvědčenou poučku z ekonomie: čím víc dotací cpeš do ekonomiky, s tím větší korupcí počítej. „Je nezbytné, aby do...
Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít
Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé děti. O nic se nestarají, jen jim chodí na účet peníze. O vše se stará firma. A právě s jejím správcem...
Nájemkyni došla trpělivost, chce si najít nový byt. Jak má postupovat?
Důchodkyně Marta se rozhodla ukončit nájemní smlouvu kvůli dlouhodobým neshodám s majitelkou bytu, ale netuší, jak postupovat, aby někde neudělala chybu. Podle právníka Lukáše Zeleného lze ukončit...
Majitele bytu oslnil svým vystupováním, nájem neplatil, odejít nechtěl
Nechali se obalamutit drahým vozem, nabubřelými řečmi a luxusním oblečením a uzavřeli nájemní smlouvu. Z nájemného však nikdy nic neviděli a nechtěný nájemník odmítal opustit byt.
Jsem vězněm ve vlastním bytě. Sousedé vypalují jednu za druhou
Bydlíme v panelákovém domě s několika vchody. S hlučností a občasným štěkáním psů musíme počítat. Co mi poslední dobou ale opravdu hodně vadí, je kouření sousedů, píše Tereza v příspěvku do seriálu...
Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák
Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v...
Psi v bytě zuřivě štěkají celý den. Naše utrpení snad nikdy neskončí
Bydlím ve viladomu, kde je 14 bytů. Před třemi měsíci se do jednoho z nich nastěhovala nová nájemnice. Je herečka a má dva malé psy, kteří neustále štěkají. Začnou ráno a skončí v noci, píše Jirka v...
Podvodník využil zájmu lidí o slušný nájem v Pardubicích
Mladá žena, která hledala nájem bytu uprostřed Pardubic, naletěla podvodníkovi a přišla o nemalé peníze. Muž využil inzerce na internetu a důvěřivou zájemkyni přesvědčil, že o byt má zájem mnoho lidí...
Od ledna nová pravidla: kdo platí v nájemních bytech opravy
Alena bydlí v nájmu a porouchala se jí lednička, nájemníkovi Karlovi zase dosloužil bojler. Oba zaplatili za opravu, oba si ale myslí, že platit by to měl pronajímatel. Jak to tedy vlastně je a kdo...
Agresivní soused tyranizuje celý bytový dům. Řešení je v nedohlednu
Bydlíme v bytovém domě a již pět let nás tyranizuje agresivní soused, který bydlí nad námi. Dělá strašný hluk, zamořuje dům zápachem a vyvolává konflikty. S manželkou jsme se ho pokusili na jeho...
Prodala byt, aby si přilepšila k penzi. Hledání nájmu byla noční můra
Paní Alena chtěla bydlet v pronajatém bytě blízko dětí a vnoučat. Hledání bytu se ale proměnilo v noční můru. Nakonec skončila u právníka, který jí poradil, jak příště nenaletět a co si pohlídat při...
Místostarosta, který dlužil za nájem bytu, v čele města končí. Odešel sám
Znojemský místostarosta Jan Fiala z hnutí ANO ve čtvrtek rezignoval na svoji funkci. K tomuto kroku ho vyzvala místní organizace. Místostarosta podle znojemských členů ANO nedokázal věrohodně obhájit...
Nájemník, nebo podnájemník. Pozor, jeden z nich si může dělat, co chce
Čtvrtina Čechů si najímá byt nebo dům, a to hlavně ve větších městech, v obcích pod pět tisíc obyvatel žije v nájmu jen 18 procent lidí. Podnájem si hledají především studenti, pro které jsou koleje...
Zoufalý třicátník loupil s dětskou pistolkou. Policii unikal jediný den
Ve středu patnáct minut po poledni přepadl maskovaný muž s pistolí v ruce bar v Uherském Brodě. Ve čtvrtek odpoledne už seděl na policejní služebně a vyprávěl příběh o tom, že se ocitl v zoufalé...
Nájem, který platíme, je nemorální, zuří lidé na sídlišti v Semilech
Nájemné na nejstarším semilském sídlišti za poslední tři roky vzrostlo o čtyřicet procent. Místní se proti dalšímu nárůstu vzbouřili a žádali jeho zastavení. Poukazovali přitom i na platnost nového...
K holkám byl Michal milý, řekla u soudu matka vraha patnáctileté dívky
K holkám milý a pozorný. Doma pomáhal, kdykoliv bylo třeba. Takový byl podle výpovědi Hany P. její syn Michal Kisiov, hlavní strůjce brutální vraždy patnáctileté Petry z Dudína, za niž ho ve středu...
Faktický nájem, timeshare, výměnek. Víte, co tyto pojmy znamenají?
Bydlíte v nájmu, řádně platíte a přitom vůbec netušíte, že je vaše nájemní smlouva z nějakých důvodů neplatná. Co s tím? Může to řešit nový institut "faktický nájem", který přinesl nový občanský...
Pronájem bytu a boj s neplatičem. Od ledna by mělo být všechno jinak
S vystěhováním neplatiče bývá problém. Současný občanský zákoník nedovoluje ukončení smlouvy bez tříměsíční výpovědní doby. Od ledna 2014 by už mělo být vše jinak. Změny se budou vztahovat i na již...
Zápach od sousedů se nedá vydržet. Kdo si stěžuje, na toho útočí
Od sousedů, kteří bydlí pod námi, nám táhne do bytu nepříjemný smrad. Je jim přes 80 let, hromadí různé věci, moc se nemyjí. Příbuzní za nimi nechodí. Nevíme si rady, píše zoufalá čtenářka Marie.
Byt jste poškodil, tvrdí majitel. O kauci se bude muset soudit
Složení kauce při nájmu bytu je naprosto běžnou záležitostí. Za ideálních podmínek je kauce vratná, za horších okolností se použije na úhradu nákladů. V případě pana Hostinského nastala ta nejhorší...
Právník radí: Chtěli prodat dům, dcera a zeť se však nemíní stěhovat
Prodej domu by měla být vcelku jednoduchá záležitost. Stačí najít kupce a dohodnout se na ceně. Pokud v domě ale nebydlíte sami, může se transakce pořádně zkomplikovat. Svědčí o tom i případ naší...
Vzor: Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez přivolení soudu
České právo umožňuje od 1.4.2006 pronajímateli bytu, aby nájemci podal výpověď bez toho, aby předem soud požádal o souhlas. Do té doby bylo k výpovědi třeba přivolení soudu. Současné znění Občanského...
Vzor: Dohoda o ukončení nájmu bytu
Pokud jste pronajali někomu svůj byt, pak nejjednodušším způsobem, jak takovýto nájemní vztah předčasně ukončit, je s nájemcem uzavřít dohodu o ukončení nájmu. Platnost takové dohody se totiž ve...
Vzor: Výpověď nájemní smlouvy k bytu nájemcem
České právo umožňuje nájemci vypovědět nájemní smlouvu k bytu vždy, a to i v případě, kdy to není v nájemní smlouvě výslovně sjednáno.
PŘEHLEDNĚ: Třicet novinek v občanském zákoníku. Dotknou se všech
Podívejte se na 30 nejzásadnějších změn, které přinese nový občanský zákoník. Kodex, který prošel Sněmovnou, upravuje tři základní okruhy: rodinu, vlastnictví a smlouvy. Nahradí normu z roku 1964,...
Prošel občanský zákoník, změní po 50 letech život od kolébky do hrobu
Po téměř padesáti letech se změní pravidla pro dědění, dům už nebude možné prodat bez pozemku a nájemné nebude moci růst více než o 20 procent za 3 roky. Počítá s tím nový občanský zákoník, který...
Přehledně: připravte se na revoluční změny v nájemním bydlení
V České republice je více než pětina bytů nájemních. Jejich vlastníků i nájemců se zásadním způsobem týká novela občanského zákoníku, jejíž část platí již od konce května letošního roku. Většina změn...
