Ústí změnilo muži stavební parcelu na park, krajský úřad se ho zastal

  15:50aktualizováno  15:50
Ústečan Milan Koukol se u krajského úřadu domohl zrušení části územního plánu, který udělal před dvěma lety z jeho stavební parcely prakticky bezcenný pozemek. Než si ale bude moci na své zahradě v ústecké čtvrti Skorotice postavit vysněný rodinný dům, může to trvat i roky.

Milan Koukol na svém pozemku, ze kterého mu územní plán udělal místo stavební parcely plochu pro zeleň. | foto: Karel Pešek, MAFRA

"Krajský úřad potvrdil moje podezření, že byl porušen zákon. Jsem rád," komentuje Milan Koukol rozhodnutí úřadu, který označil způsob nového vymezení jeho parcely za nezákonný.

Územní plán Ústí

Územní plán na dlouhé roky závazně stanovuje možnost využití pozemků. Hlavní náplní plánu je nastavit udržitelný rozvoj města, jež má vyvažovat zájmy životního prostředí, hospodářství a výstavby.

Územní plán pro Ústí nad Labem zastupitelé schválili 15. prosince 2011, hlasovala pro něj tehdejší koalice ČSSD, ODS a SZSP. Dokument platí od 31. prosince 2011.

Jádrem dokumentu je dopravní řešení s mosty a tunely, jež považují kritici za předimenzované a finančně nereálné. Hlavně kvůli tomu napadlo několik lidí plán u soudu.

Na Koukolově pozemku je nyní zahrada s ovocným sadem a altánkem obklopená zástavbou vilek. V územním plánu platném do konce roku 2011 byl pozemek vedený jako "plocha pro bydlení v rodinných domech".

Od 31. prosince 2011 ale začal platit nový územní plán. Když pak Koukol s rodinou začal na jaře 2012 o stavbě domu vážně uvažovat, zjistil, že jeho pozemek se úředně změnil na "plochu pro zeleň veřejného prostranství a pro vytvoření parku", a stavět na něm proto není možné.

Magistrát postup při tvorbě plánu vysvětluje tím, že Koukolův pozemek na pohled odpovídal novému vymezení. Připomněl také, že majitel nevyužil možnost podat při přípravě územního plánu námitku.

"Přípravu územního plánu jsem skutečně detailně nesledoval. Vůbec nás totiž nenapadlo, že by se nový územní plán mohl takto brutálně dotknout našeho pozemku," komentuje to Koukol.

Změna územního plánu může trvat roky

Krajský úřad mu dal zapravdu, že zpracovatel územního plánu (sdružení Arcadis, Casua a architekt Petr Vávra) měl respektovat stávající využití pozemků bez ohledu na to, jestli se majitel ozve.

"Takovýto postup neshledává krajský úřad za souladný se zákonem," komentoval krajský úřad převedení Koukolova pozemku na plochy zeleně.

Milan Koukol už mezitím zažádal i o změnu využití svého pozemku k původnímu účelu. Zastupitelé jeho žádost schválili, ale pozemek může být znovu zanesený jako stavební parcela až při aktualizaci územního plánu.

"Podle informací úředníků to nebude dříve než za dva roky, a to se mi krajně nezamlouvá," stěžuje si Koukol.

Kromě toho je ve hře stále žaloba několika lidí reprezentovaných iniciativou Stop tunelům, kterým územní plán zasáhl do vlastnických práv (o sporu zde).

"Bez pravomocného rozsudku se zastupitelstvo nemůže rozhodnout, jestli je možné pokračovat pouhou změnou stávajícího územního plánu s opravou jeho vad, nebo zda bude nutné pořídit plán nový," sdělil radní Pavel Dlouhý.

Autor:

Nejčtenější

Za brutální vraždu kvůli opravě auta dostali mladíci 22 a 23 let

Obžalovaní z vraždy (zleva Tomáš Pavlis a Adam Kužel) před vynesením rozsudku

Ústecký krajský soud vynesl rozsudek nad dvojicí mladíků za brutální vraždu jejich vrstevníka loni v lednu u Bitozevsi...

Školáka při nehodě zachránilo, že se v autobusu připoutal, ocenila policie

Autobus částečně přepadl na bok do potoka a zůstal zaklíněný o strom. (9. ledna...

Policie vyzdvihla zodpovědnost školáka, který cestoval v autobusu, jenž ve středu havaroval na Ústecku. Chlapec byl ve...

Na Ústecku uhořel třináctiletý chlapec, další je vážně popálený

Při požáru chatky v Habrovanech na Ústecku (12. ledna 2018)

Při požáru chatky v Habrovanech na Ústecku uhořel v noci na sobotu třináctiletý chlapec. Další, patnáctiletý hoch, má...

Paneláky mohou sloužit ještě sto let, říká jejich někdejší vývojář

Na ústeckých sídlištích Severní Terasa, Stříbrníky (na snímku) a Dobětice stojí...

V panelácích žije v Ústeckém kraji 41 procent lidí. Životnost těchto domů se kdysi odhadovala na čtyřicet let....

V Hřensku se zřítil balvan velikosti dodávky, poškodil náhon vodopádu

V Hřensku se zřítil obří balvan

Vlivem tání sněhu a dešťů se v sobotu v Hřensku nad parkovištěm u vodopádu, kudy se chodí na Pravčickou bránu, uvolnil...

Další z rubriky

Nechá to spadnout, obávají se Tepličané o osud chráněných Hadích lázní

Hadí lázně v Teplicích stále chátrají.

Hadí lázně v Teplicích, které od roku 2006 patří zdejšímu developerovi Jaroslavu Třešňákovi, začínají být životu...

Ústavní soud odmítl stížnost Romů z Chanova na nenávistnou kampaň

Ústavní soud v Brně (ilustrační snímek)

Ústavní soud odmítl stížnost čtyř Romů ze sídliště Chanov, kteří poukazovali na nenávistná hesla v kampani před...

Školáci si snímali na Palachovu počest masky, fakulta zažehla svíčky

Žáci ústecké ZŠ s učitelkou Ludmilou Laubovou  vytvořili z alobalu masky v...

Žáci ústecké Základní školy Palachova zamířili do školy s květinou a připnutou trikolórou. Připomínali si výročí...

Advantage Consulting, s.r.o.
OBSLUHA VELÍNU

Advantage Consulting, s.r.o.
Středočeský kraj, Ústecký kraj, Liberecký kraj
nabízený plat: 21 000 - 25 000 Kč

Najdete na iDNES.cz