Realitní kancelář vrátila Spolchemii ústecký mrakodrap. Nikdo ho nechtěl

  9:56aktualizováno  9:56
Ústecká Spolchemie marně hledala kupce pro svou výškovou správní budovu z roku 1930, která je nejstarším mrakodrapem bývalého Československa. Realitní kancelář kupce nenašla ani za deset měsíců. Mrakodrap proto chemičce vrátila.

Budova ústecké Spolchemie je na prodej. | foto: Martin Adamec, MAFRA

"Nejen prodej hlavní správní budovy, ale všech objektů firmy byl zastaven. Se Spolchemií jsme ukončili spolupráci," oznámil realitní makléř Jan Rozum z kanceláře Naxos. Realitka nabízela zájemcům od konce loňského roku 14 budov za 192 milionů korun.

domy na prodej

Na konci loňského roku začala Spolchemie prodávat za 192 milionů korun 14 budov.

Za historickou správní budovu nedaleko centra města firma požadovala 55 milionů korun.

Za více než rok se podařilo prodat pouze Dům zdraví, kde sídlí zdravotní středisko, a budova byla ze dvou třetin pronajata, roční výnos pronájmu byl 331 tisíc korun.

Spolchemie loni kvůli dopadům ekonomické krize jen těsně unikla insolvenci. Zachránila ji dohoda s bankami, kterým dluží 2,77 miliardy korun. Z červených čísel měl firmě pomoci i prodej domů.

Hned na jeho začátku se zdálo, že vše půjde hladce. Zájemců se objevilo několik. Jenže za více než rok se realitní kanceláři Naxos podařilo prodat pouze čtyřpodlažní Dům zdraví v ústecké Brněnské ulici, kde je zdravotní středisko.

Zájem o ostatní objekty očekávání Spolchemie zklamal. Letos v dubnu byla z prodeje stažena většina objektů uvnitř areálu firmy, protože pro zájemce bylo složité dodržovat přísná bezpečnostní nařízení firmy. Co v nabídce zbylo, muselo jít s cenou o dvacet procent dolů.

Právě nereálná cena byla podle Rozuma hlavním důvodem, proč se budovy nepodařilo prodat.

"Složité vzhledem k dohodě s konsorciem bank bylo již provést profinancování prodeje, ale hlavně cenová představa vlastníka je vyšší než ta, která by odpovídala reálné ceně na trhu," míní Rozum.

Chemička se domy pokusí prodat sama

Čtyřicet čtyři metrů vysoká správní budova Spolchemie, která byla v roce 1930 nejvyšší budovou v Československu a svůj primát si udržela po další čtyři roky, je ovšem spolu s dalšími objekty na prodej dál.

Obchod už ale nyní řídí jen chemička. Nabídku zájemci najdou na webu firmy. Cena u inzerátů chybí, zájemce najde pouze informaci, že bude předmětem dalšího jednání.

Firma však s cenou výrazně hýbat nehodlá. "Vše je prodejné. Bohužel situace na trhu s nemovitostmi je v regionu tristní, je mnohem větší nabídka než poptávka," konstatovala mluvčí firmy Marie Logrová.

Nově se na seznamu objevil i rekreační areál firmy v Jiřetíně pod Jedlovou s pokoji pro 54 hostů.

Podle Rozuma obchod nešel i proto, že firma o něj ztratila zájem. Spolchemie totiž v srpnu oznámila skvělé výsledky a na konci roku čeká zisk jako před nástupem hospodářské recese.

"Nedá se říci, že bychom prodávaný majetek potřebovali prodat nebo že ho nevyužíváme. Hodně prostor pronajímáme i v hlavní správní budově," dodala Logrová.

Nejčtenější

Při srážce s autem vykolejil na Lounsku rychlík, škoda je dvacet milionů

Nehoda na přejezdu u Hořetic na Lounsku (16. července 2019)

Na Lounsku vjelo osobní auto před rychlík z Mostu do Plzně. Vážně vypadající nehoda nakonec skončila jen jedním lehkým...

Co může za sesuv na D8? Podle odborníků déšť a nezajištěný zářez

Podle odborníků z Technické univerzity Ostrava se ve svahu objevily trhliny už...

Nezajištěný zářez trasy dálnice ve svahu a silný déšť jsou podle odborníků z Technické univerzity Ostrava hlavními...

Pod lipami v Ústí ležely desítky čmeláků, zřejmě uhynuly vyčerpáním

Čmeláci pod lipami v Ústí zřejmě uhynuli vyčerpáním

Desítky mrtvých čmeláků a včel se v minulých dnech objevily v ulici Sociální péče na sídlišti Severní Terasa v Ústí nad...

Lákali chudé do Anglie a udělali si z nich otroky, viní žalobce manžele

Ústecký krajský soud začne brzy řešit rozsáhlý případ vykořisťování

Ústecký krajský soud začíná řešit případ manželů, kteří podle obžaloby vylákali do Anglie nejméně desítku krajanů na...

Vysoká hra chomutovských patriotů. Piráti mají nové vlastníky

Fanoušci Chomutova a jejich vzkaz vedení klubu, majitelům Veverkovým.

Hokejový Chomutov má nové majitele. Klub, který sestoupil do první ligy, nově vlastní skupina patriotů. Zástupci sedmi...

Další z rubriky

Roudnický most čeká oprava, spojení by mohla zajistit provizorní lávka

Lidé z Vědomic přes most denně dojíždějí do práce nebo k lékaři a děti přes něj...

Obce v okolí Roudnice a Ústecký kraj se začaly připravovat na dopravní komplikace spojené s opravou historického mostu...

Nic neovlivnilo světové hornictví tak jako Krušné hory, říká geolog

Od roku 2014 působí Michal Urban jako ředitel obecně prospěšné společnosti...

Michal Urban je někdy označován za otce projektu „UNESCO pro Krušné hory“. Ovšem zcela jistě o Krušnohoří ví ohromné...

Dvanáctiletý chlapec se v horách těžce zranil na kole, musel pro něj vrtulník

Chlapec měl na Klínovci těžký úraz, letěl pro něj vrtulník (20. července 2019)

Dvanáctiletý chlapec při sobotní návštěvě cyklistického parku Trail park na Klínovci nešťastně upadl při sjezdu na...

Moje dcera má dvě mámy. Mám na to právo?
Moje dcera má dvě mámy. Mám na to právo?

Jsem mámou jedné úžasné holčičky, která si žije ve svém batolecím světě a nic ji netrápí. To však bohužel nemohu úplně říct o sobě, tak jsem se rozhodla se ze svých obav a pochyb aspoň vypsat.

Najdete na iDNES.cz