Středa 27. září 2023, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 27. září 2023 Jonáš

Ústí bobtná do okolí, přitom místo, kde by šlo stavět, leží ladem

  10:21
Zatímco se Ústí nad Labem rozrůstá do okolí, na území čtvrti Brná leží několikasetmetrová proluka s neudržovanou loukou a vzrostlými stromy. Dokonce i územní plán počítá s tím, že tu vyrostou rodinné domy, jejich výstavbu ovšem komplikují neuspořádané majetkové vztahy a absence inženýrských sítí.

Se stavbou rodinných domků na osmihektarové proluce v Brné počítal už územní plán z roku 1974. | foto: Ondřej Kůs, 5plus2.cz

Na problém v lokalitě, jíž se říká Jahodová pole, upozornil spolek Váš Střekov. Na toto téma i zorganizoval besedu s obyvateli Brné. „Je to dlouhodobá díra v jinak stabilizovaném prostředí Brné, která je většinou zastavěná,“ říká předseda spolku a architekt Jiří Němeček.

Urbanistická studie od někdejšího městského architekta Jana Jehlíka počítá...

Podle Němečka představují Jahodová pole potenciál, kde je možný rozvoj uvnitř stávající zástavby. Jinak už uvnitř města zastavitelných ploch moc není, nové domy rostou za městem, a to se tak neudržitelně rozrůstá do okolí. To je třeba případ Nových Skorotic.

Rodinné bydlení v dané lokalitě předpokládal už územní plán z roku 1974. Další z 90. let počítal i s občanskou vybaveností, nejnovější z konce roku 2011 ale obchody vypustil. Celá plocha už je přitom rozčleněná na desítky parcel s různými vlastníky.

„Plochu získal v restituci Martin Lobkowicz, který ji pak začal dál rozprodávat,“ uvedl autor webu o ústecké architektuře usti-aussig.net Matěj Páral.

Problém jsou náklady i dědické řízení

Lobkowicz nejprve zadal zpracování návrhu na budoucí užití území architektu Lvu Lauermannovi, nakonec urbanistickou studii vytvořil tehdejší městský architekt Jan Jehlík. K jejímu funkčnímu naplnění však nedošlo.

„Problém je ve vlastnictví budoucích komunikací, které patří panu Lobkowiczovi. Pod nimi měly vést inženýrské sítě,“ přiblížil Němeček. Lobkowicz totiž loni zemřel a jeho pozůstalost je teď předmětem dědického řízení.

Není to ale jediná potíž. Stavba kanalizace, vodovodu i elektřiny na ploše asi osmi hektarů může vyšplhat až na 80 milionů. Otázkou je, kdo to zaplatí. Jak jedna z účastnic diskuse uvedla, město od toho v minulosti couvlo. „Dalo od pozemků ruce pryč, aby je jejich majitelům nezhodnotilo,“ podotkla žena.

Místní si nepřejí, aby auta jezdila kolem jejich domů

Město nicméně zadalo zpracování studie, která stanoví technické parametry budoucí výstavby, a to z hlediska dopravní obslužnosti i třeba nutnosti veřejného prostranství. Jenže vznikla další potíž. Lidé, kteří bydlí vedle lokality, se ohradili proti možnosti, že by sem auta vjížděla kolem jejich domů.

„Nepřejeme si, aby doprava vedla Březovou ulicí, kde už je zástavba,“ prohlásila jedna žena s obavou z nárůstu hluku.

Jestli se na ploše, kde teď jsou jen náletové dřeviny, začne něco dít, tak bude záviset na dohodě vlastníků. Ale nakonec by to mohlo vést i k zajímavému urbanistickému řešení. Němeček navrhl, že by chybějící kanalizace mohla vést ke vzniku energeticky nezávislých domků.

„Neexistence sítí je výzvou pro řešení celého území jako soběstačného od energií až po vlastní kořenovou čistírnu odpadních vod,“ uvedl Němeček.

Autor:
  • Nejčtenější

Obyvatelé ghetta píší petici, radnice si ale zpřísnění režimu v MHD pochvaluje

Poděkování za klid na jedné straně, ale silný odpor a obviňování z rasismu na straně druhé. Tak cestující a obyvatelé...

Pády favoritů, Boleslav a Kladno slaví první výhry. Kometa i přes góly dál tápe

Po třetím kole hokejové extraligy už není žádného stoprocentního týmu. Jak Hradec, tak i Karlovy Vary totiž v pátečním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jarošík o angažmá v Rusku a dceři v umělém spánku: Poprvé šel fotbal stranou

Premium Po chvílích hrůzy už trenér Jiří Jarošík opět začíná myslet na fotbal. Ruský Orenburg opustil v srpnu po pouhých dvou...

Vybydlený panelák chce radnice koupit. Majitelé ho musí nejdříve opravit

Zničený třináctiposchoďový věžák v Mírové ulici v Klášterci nad Ohří je od začátku letošního roku prázdný a dál pustne....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

OBRAZEM: Legendy, děti, miss, populární sekretářka. Fotbal v Ústí budí zájem

Po sestupu do třetí ligy ústecký fotbal téměř nikoho nezajímal, na tribunách mrtvo. Noví majitelé ze společnosti...

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Při výchově sourozenců nejde být úplně spravedlivý, vysvětluje psycholožka

Premium Do pracovny za ní chodí rodiče, kteří tápají ve výchově ratolestí, řeší komplikované vztahy sourozenců či výchovu...

Jsme firma na zážitky. Ředitel Sparty Křivda o Priskem i novém stadionu

Premium Dodnes ho zabolí nohy, když si vzpomene, jak hrála Sparta naposledy v Edenu. V loňském derby dostala takovou...

Ve špatně přístupném terénu v Českém Švýcarsku hoří les, zasahují hasiči

Šest jednotek hasičů vyjelo ve středu kolem 16:30 hodin do Jetřichovic v Českém Švýcarsku. Hoří tam lesní porost na...

Policie navrhla obžalovat ředitele ústavu, kde při požáru zemřelo devět lidí

Policie navrhla obžalovat ředitele Městské správy sociálních služeb ve Vejprtech na Chomutovsku Viktora Koláčka. Muže...

Z kouře štípe v očích, továrna zapáchá, stěžují si lidé z okolí

Část obyvatel v Žatci si opět stěžuje na zápach a kouř, který má údajně jít z areálu firmy HP-Pelzer, jež vyrábí...

První náměstek primátora Chomutova Dinda složí funkci, stíhá ho policie

Náměstek primátora Chomutova David Dinda ze strany Nový Sever opustí svoji politickou funkci. Rezignaci oznámil dnes na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Já vím své, říká modelka Taťána Kuchařová k třetí svatbě Brzobohatého

Taťána Kuchařová (35) zavzpomínala na své dětství i dospívání v Opočně a popsala své aktuální plány do budoucna....

Jiří Paroubek se potřetí oženil, expremiér si vzal bývalou poslankyni ČSSD

Po opožděné páteční oslavě svých 71. narozenin se bývalý premiér Jiří Paroubek o víkendu oženil, tentokrát už potřetí....

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Žiju se ženou, přiznala farářka ze StarDance Martina Viktorie Kopecká

Farářka Církve československé husitské Martina Viktorie Kopecká (37), která zaujala televizní diváky v soutěži...

Toxická laguna v Rumunsku pohlcuje vše živé. Katastrofa není daleko

V té krajině není nic lidského, a nebýt věže kostela, která ční z bahnité hmoty, ani by tu nic přítomnost člověka...