„Demolice byla nutná, protože stávající konstrukce dosáhla hranic své nosnosti. Statický posudek ukázal, že nosné prvky jsou využité na 80 procent své kapacity, což neumožňuje žádnou rezervu pro další zatížení a vylučuje možnost přidání plánovaných tří podlaží,“ uvedl Jan Losenický (ODS), starosta Kadaně, která projekt bytového domu připravila a financuje ho.
Rekonstrukce objektu ze 70. let minulého století začala v loňském roce. Počítalo se s jeho částečnou demolicí, zůstat měla nosná konstrukce, na kterou se měla postavit další patra. Po odbourání části domu se však na nosné konstrukci ukázaly závady, které nebyly do té doby zjistitelné.
Kadaň začne měnit opuštěný Slovan, místo ubytovny v něm budou moderní byty |
„Původní sondy se zaměřily na povrchové a základní zkoumání, které je běžné při přípravě projektů. Neodhalily skryté vady, které byly zakryté omítkou, zateplením nebo prostě nebyly viditelné pouhým okem,“ vysvětil starosta.
Následující posudek potvrdil velký rozsah poškození. „Byly třeba nalezeny oslabené svary mezi sloupy a průvlaky a nepravidelné, poddimenzované základové patky,“ popsal Losenický.
Rekonstrukci budovy radnice vysoutěžila za 135 milionů korun, což bylo zhruba o 50 milionů méně, než se předpokládalo při projektové přípravě. Konečné náklady však budou vyšší, než radnice vysoutěžila. Jen demolice stála 10 milionů korun. Finální suma, kterou město na projekt vynaloží, tak bude vyčíslena až po dokončení všech prací.
O dotaci se radnice neobává
Na proměnu objektu radnice získala dotaci 30 milionů korun. Neobává se, že by kvůli zjištěným problémům o dotaci přišla. „Projekt má dostatečný časový limit a změny, ke kterým během stavby došlo, jsou průběžně konzultovány s poskytovatelem dotace. Tyto změny nemají na přidělení dotace žádný vliv,“ dodal Losenický s tím, že dům musí stát do roku 2027.
Dům koupila Kadaň před několika lety od soukromého vlastníka za osm milionů korun. Následně oslovila několik architektonických kanceláří a získala pět návrhů, co s objektem i nejbližším okolím. Nakonec vybrala návrh architektky Márie Maninové.
Vzniknout má 38 moderních bytových jednotek včetně bezbariérových. Byty chce radnice pro vybrané profese, především pro zdravotníky či učitele.
