Úterý 16. srpna 2022, svátek má Jáchym
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 16. srpna 2022 Jáchym

Developer se vrátil k arabské vesnici na Teplicku, výstavba má odpůrce

  8:02
Plánovaná výstavba arabské kolonie v Modlanech na Teplicku nabírá reálnější obrysy. Developer Ali Ali z Kuvajtu, jenž chce v místní části Kvítkov postavit 57 rodinných domů pro klienty teplických lázní, zveřejnil v systému EIA oznámení o vybudování technické infrastruktury. Výstavba má své odpůrce.

Oznámením arabského developera se bude zabývat krajský úřad. Veřejnost a modlanská samospráva mají šanci se k projektu vyjádřit do 5. dubna.

„Určitě využijeme naší možnosti a k záměru se vyjádříme,“ potvrdila starostka Modlan Stanislava Kondrlová. Konkrétnější však být nechtěla. 

Právě posouzení vlivu na životní prostředí EIA, o které nyní žádá, loni zahraničnímu investorovi chybělo. Jeho projekt ho přitom mít musí, jelikož má plochu větší než pět hektarů. V říjnu mu kvůli tomu krajský úřad zrušil už vydané územní rozhodnutí  a výstavbu domů na čas odložil.

Podle spolku Periferní vidění, který proti skupování pozemků a výstavbě kolonie u Modlan dlouhodobě bojuje, však nejsou ani nynější podklady v pořádku. Projekt totiž není řešen komplexně a týká se jen technické infrastruktury.

Na 300 parcel

  • Arabská kolonie 57 rodinných domů v Kvítkově není jedinou, kterou kuvajtský developer Ali Ali v okolí Modlan plánuje. Dalších 26 domů má vyrůst v místní části Suché.
  • I pro tento záměr ale krajský úřad v říjnu zrušil již vydané územní rozhodnutí, například kvůli chybějící kanalizaci.
  • Zahraniční investoři skoupili dohromady v modlanských částech Drahkov, Suché a Kvítkov už na tři stovky parcel. „Výstavba zatím není nijak masivní, ale prodeje pozemků pokračují,“ upozornil Roman Čech, předseda spolku Periferní vidění.

„Oznamovatel musí zohlednit finální stav záměru jako celku včetně předpokládané spotřeby pitné vody, produkce odpadních vod, odpadů, hluku a podobně. Tyto aspekty v oznámení zcela chybí, předložené podklady k EIA se věnují pouze období výstavby, a to ještě jen výstavby infrastruktury,“ poukázal předseda spolku Roman Čech.

Chybí veřejné prostranství

Dalším problémem podle něj je, že v záměru chybí veřejné prostranství, které požaduje územní plán Modlan. Investor musí vymezit ucelenou veřejně přístupnou plochu o rozloze alespoň devět procent oblasti záměru. 

„Tento fakt ale dlouhodobě ignoruje. Už v odvolacím řízení přitom odbor územního plánování shledal, že je investor povinen tuto podmínku splnit. A nebude stačit označit ozeleněné pásy kolem komunikací za veřejné prostranství. Budeme požadovat též vytvoření bezpečného přístupu na toto prostranství,“ sdělil Čech.

Spolek zpochybňuje i to, zda předmět oznámení, technická infrastruktura, bude skutečně sloužit k trvalému rodinnému bydlení. 

„Dle našeho názoru nejde o technickou infrastrukturu pro rodinné domy, ale pro rekreační objekty. Výstavba rekreačního resortu přitom odporuje územnímu plánu,“ poznamenal předseda Periferního vidění.

Místo plánované výstavby má navíc i historickou hodnotu. „Podle vyjádření Ústavu archeologické památkové péče severozápadních Čech je oblast územím s archeologickými nálezy. Dotčené území bylo kontinuálně osídleno po celou dobu trvání zemědělského pravěku, byly zde zaznamenány i nálezy středověké. Budeme proto požadovat stanovení opatření, za kterých bude realizace záměru možná,“ dodal Čech.

Autor:

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Ústeckém kraji se volí v obvodech Ústí n. L. a Most.

Jaroslav Doubrava, Alena Dernerová, Alfréd Dytrt, Martin KrsekMartin Balej, Petr Nedvědický, Jan Paparega, Hana Aulická Jírovcová

  • Nejčtenější

Potyčky na Babišově mítinku v Ústí. Kandidaturu zvažuje oznámit 28. října

Mítink předsedy hnutí ANO Andreje Babiše v Ústí nad Labem doprovázejí potyčky mezi odpůrci a příznivci. Na místě jsou...

Vědci našli u Řípu unikátní mohylu, v jejím nitru objevili další stavbu

Archeologové odkrývají a prozkoumávají mezi obcemi Račiněves, Straškov a Vražkov pod horou Říp unikátní, přes 120 metrů...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jestli budu odvolaný? Počítám se vším, říká po požáru šéf Českého Švýcarska

Poslouchá kritiku a uvědomuje si, že ve funkci může skončit. Nejen o tom mluví Pavel Benda, šéf Národního parku České...

Mezná a Mezní Louka ožívají. Lidé z Českého Švýcarska jsou po třech týdnech doma

Lidé se mohou vrátit zpět do svých domovů. Na tuhle chvíli čekali desítky evakuovaných z Mezné a Mezní Louky nedaleko...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chov slepic jako nový trend. Stále mladší lidé si je pořizují i do měst

Zdroj vlastních vajíček, odklon od velkochovů, touha po větší soběstačnosti, ale i zábava a koníček. To všechno jsou...

Porucha imunity je první známka, že je v našem životě něco špatně, říká lékařka

Premium Lidí s poruchami imunity přibývá. Příčinou je často špatný životní styl, což vede k vážným nemocem, třeba k rakovině....

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

První díl rozhovoru s Shopaholicadel: Práci neseženu, každý den můžu umřít!

Premium Rozhovorům se dlouho úspěšně vyhýbala, nyní ale udělala výjimku a Expresu poskytla exkluzivní sondu do své duše....

  • Další z rubriky

Podnikatelům sebral požár v parku stamiliony. Vyzývají turisty, aby přijeli

S následky požáru v Českém Švýcarsku se pochopitelně potýkají i místní podnikatelé. Aktuální ztráty zatím vyčíslili na...

Přehnali to, míní žalobce o zákroku dozorců proti cizinci. Podal dovolání

Nejvyšší státní zástupce Igor Stříž nesouhlasí s tím, aby případ zbití vězně v litoměřické věznici skončil jen jako...

Kraj má druhý špičkový přístroj na boj s rakovinou, po Ústí je v Chomutově

Lékaři na oddělení nukleární medicíny nemocnice v Chomutově nasadili do boje s nádorovými onemocněními špičkový...

PŘEHLEDNĚ: Kam můžete a nemůžete v Českém Švýcarsku po zdolání požáru

Národní park České Švýcarsko se v posledních týdnech potýkal s obrovským požárem. To ale neznamená, že by se mu turisté...

AURES Holdings a.s.
Prodejce automobilú - Ústí nad Labem

AURES Holdings a.s.
Ústecký kraj
nabízený plat: 40 000 - 70 000 Kč

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...